Kancelářské centrum bude postaveno poblíž stanice metra Nakhimovsky Prospekt, mezi dálnicemi Varshavskoye a Kashirskoye. Při veškerém rozvoji dopravní infrastruktury je však velmi obtížné označit tuto oblast jako atraktivní. Dnes je to téměř skládka: hromada garáží, rozbitý asfalt, vzácné neudržované stromy a trosky - to je to, co pozdravuje cestující opouštějící metro. Z významných architektonických struktur lze jmenovat snad jen vysokou školu ekonomie a práva, která se nachází podél Nakhimovského prospektu. Napravo od něj se podle projektu kanceláře SPEECH staví velké obchodní centrum ze tří skleněných skleněných věží.
V tomto ohledu zaujímá nový komplex méně příznivé postavení: je tlačen zpět z ulice do hlubin čtvrti a obdrží pouze jeden průchod - z ulic Oděska a Sivashskaya po úzké cestě mezi soukromými garážemi. Autoři projektu nemohli tuto situaci nijak ovlivnit: vývoj garáže vznikl na zcela legálních základech a jediným možným zásahem je zde obnova asfaltu. ADM by však nebyli sami sebou, kdyby neudělali vše pro to, aby zajistili, že místo bude mít nejrůznější a nejzajímavější terénní úpravy. Není tedy vůbec překvapivé, že skutečný kancelářský prostor zabírá jen malý (a navíc poměrně úzký) fragment místa, zatímco architekti navrhli zřídit park na hlavním území.
Poté, co architekti navrhli kancelářskou budovu se standardním uspořádáním (otevřené podlaží a centrální komunikační centrum), architekti věnovali zvláštní pozornost jejímu vzhledu a plastickosti fasád. Autoři projektu rozdělili podmíněný rovnoběžnostěn na dvě stejné části, které pak byly vzájemně posunuty a od každé byly odříznuty pravé úhly, po kterých objem okamžitě získal úplně jiné, měkké obrysy, nenápadně odrážející oblouky budovy obchodního centra se staví hned vedle. Pro fasády byly vybrány skleněné a terakotové panely s volumetrickým vlnovým vzorem. Ten druhý nejen nastavil jasný rytmus, ale vyčníval přes zasklívací rovinu a dodával fasádám zajímavou hloubku a vícerozměrnost. Tento efekt je vylepšen skutečností, že samotné panely se liší šířkou a reliéfním vzorem.
Kvůli posunutí objemů v úrovni prvního a druhého patra se na obou koncích komplexu objevily výčnělky konzoly, spočívající na řadě štíhlých kulatých sloupů. Právě zde jsou organizovány vstupy do budovy. Z univerzity a Nakhimovského vyhlídky, odkud se bude pohybovat nejaktivnější chodec, je první patro komplexu vyhrazeno pro restauraci. Před ním se navrhuje rozbít malé veřejné náměstí ohraničené tečkovanou čarou betonových van se zelenými rostlinami. V teplém období zde můžete uspořádat otevřenou letní kavárnu. Centrální vchod se nachází na opačném konci, tyčící se nad přírodním kopcem vysokým asi tři metry. Tato část budovy je otočena do ulice Sivashskaya, ze které je vchod do komplexu.
Celkově má budova 14 pater, 15. - technické - se posunulo do vnitrozemí z linie hlavního svazku. Dvě podzemní podlaží zabírají parkoviště, kde je samostatný přímý vchod ze strany kopce, a první patra jsou předána veřejným funkcím - prostorné dvoupatrové hale a restauraci. Nahoře jsou kanceláře. Architekt Andrej Romanov zdůrazňuje, že budova je absolutně ověřena z hlediska poměru podlahové plochy, proporcí jádra a celkové výšky komplexu.
I přes veškerou správnost obsahu a výraznost vnějšího vzhledu však lze komplex těžko ocenit na jeho skutečné hodnotě v městském prostředí, které se kolem místa vyvinulo. Autoři se pokusili tuto situaci zvrátit. Nejprve kvůli práci s úlevou. Stávající pokles ADM byl použit k vytvoření rozmanité a malebné krajiny: stromy v blízkosti silnice a vyplňují mezery mezi smyčkami hadího chodce, zkrácené krátkou přímou cestou strmých schodů a vysoké trávy přibližují krajinu k les, napůl divoký. Minimalistický design pouličních světel rozptýlených po svahu činí jejich přítomnost téměř pomíjivou. Jinými slovy, v okolí komplexu se plánuje vytvořit, byť malé, ale zcela soběstačné přírodní prostředí, pohodlné a bezpečné, což podle plánu architektů umožní návštěvníkům zapomenout na neklid města, které má právě jsem byl viděn.
Je zajímavé, že na horní plošině kolem komplexu není o nic méně zeleně než na svahu. Nadýchané vrcholky stromů se seřadily podél pravého okraje pozemku a poté mezi komplexem a vysokou školou a proměnily se v jakýsi zelený plot. Druhý řádek je čárový kód květinových záhonů, zelených ploch a venkovního nábytku. Pozemní parkování je zajištěno na levé straně, ale i značení parkovacích míst je přerušeno květinovými záhony, nízkými stromy a plnohodnotným zeleným trávníkem.
