Továrna Saratov Muk se nachází prakticky v centru města, na ulici Černyševskij - jedné z nejstarších ulic v Saratově a její hlavní dopravní silnici spojující okres Zavodskoy s historickým jádrem. Tím však není vyčerpána exkluzivita umístění továrního území: táhne se od Chernyshevského ulice k nábřeží Volgogradské přehrady. A ačkoli nyní nábřeží není vůbec upravené, je zřejmé, že blízkost vody činí tuto průmyslovou zónu dvojnásobně atraktivní a zanechává zcela předvídatelný otisk funkčnosti budoucího komplexu. Jachtařský klub, přístav, apartmány s přístupem k vodě - to vše bylo přesně to, co projekt požadoval, a architekti si neodmítli potěšení důkladně si je promyslet.
Stejně jako všechny průmyslové podniky založené před revolucí nebyla Saratov Mukka postavena okamžitě, což se znatelně odrazilo ve struktuře továrny. Jeho centrální jádro tvoří několik budov z konce 19. století, dnes státem chráněné architektonické památky, mezi nimiž vyniká mlýnská prodejna - grandiózní stavba ve stylu cihel, s věžičkami a okny lancety, obecně, skutečný hrad. V jeho blízkosti se nachází Budova kotelny s velkolepým stupňovitým štítem a charakteristickým cihlovým komínem, na krátkou vzdálenost je malý jednopatrový svazek, ve kterém se kdysi nacházela správa továrny, a bývalý sklad hotových výrobků a všeho okolí je poměrně hustě vybudováno s různými objemy sovětského období. Navíc, pokud byly historické budovy najednou postaveny blíže k silnici, pak budovy mezi polovinou minulého století zabíraly prostor mezi nimi a nádrží. Neexistuje v nich žádná umělecká hodnota, ale nelze si připustit určitou logiku jejich umístění: když v sovětských letech továrna obdržela iniciativu na rozšíření svých majetků, tyto budovy ve skutečnosti stanovily vnější hranice lokality. Architekti T + T mají v úmyslu jednat podle podobného scénáře - především kvůli vytvoření jakési obrazovky, která chrání nádvoří projektovaného komplexu před dalšími průmyslovými zónami v blízkosti. Proto autoři projektu tvoří dvě hlavní stavební linie - západní a východní, které se stávají jakousi zdí vytvářeného miniměsta.
Východní křídlo se staví od nuly a slouží jako pokračování dvoupodlažní historické budovy v ulici Černyševského, zatímco západní je komplexním seskupením nových, zachovaných a částečně zastavěných budov. Architektura těchto svazků je zcela diktována duchem místa, ačkoli zvolený cihlový styl architektů T + T obohacuje zdůrazněnou moderní plastičnost. Snad nejcharakterističtější je budova E-1, ze které začíná západní křídlo ze strany ulice Černyševského. Je postaven v obrysu zdí staré budovy, ale exteriér je zcela moderní. Architekti zabalili třípodlažní průhledný objem dvoupatrovým „cihlovým“pláštěm z červených cihel a poté tuto skořepinu zvedli o jeden a půl podlaží ze strany ulice - rovnoběžnostěn je obrácen k silnici, tedy čelem k prosklenému rohu, který je duplikován průhledným klínem horní úrovně na zadní straně domu. "Tato budova je jednou z mála, jejíž fasáda je viditelná z ulice, a rozhodli jsme se, že se prostě musí stát novou městskou dominantou, ale zároveň bychom samozřejmě neměli argumentovat centrálním objemem," proto zde jednáme hlavně díky tektonice, zatímco ve své paletě nevyniká z obecné řady budov, “vysvětluje Sergey Trukhanov, vedoucí architektů T + T.
Jádro celé kompozice - budova mlýna - má být obnoveno nejšetrnějším způsobem: bude vyčištěno zdivo a pečlivě obnoveny detaily fasády. Architekti hodlají zdůraznit romantický vzhled „hradu“tím, že podtisky zvýrazní sněhově bílou barvou a používají titanzinek nejen k zakrytí střešních a okenních otvorů, ale také k ozdobným zástěrám. Po rekonstrukci je plánováno umístění kanceláří v této budově a každé patro bude pronajato jednomu nájemci, což umožní co nejefektivnější využití prostoru.
Budova kotle má být také obnovena do původní podoby: bude zbavena chaotických rozšíření, zbaví se silně deformovaných částí zdiva zdí, obdrží titanovo-zinkovou střechu a vstupní skupinu navrženou v důrazně „průmyslovém“"styl. Plánuje se zde umístit zábavní klub, který bude fungovat hlavně večer a v noci, což znamená, že by neměl zasahovat do kanceláří, které jsou umístěny téměř těsně. Budova G - malý cihlový dům nacházející se před "zámkem" nejblíže k ulici - podle architektů je také nesmírně důležitá pro utváření obrazu půdního prostoru, proto budou pečlivě obnoveny její fasády, a jeho výhodná poloha vzhledem ke vchodu předurčila jeho použití jako restaurace.
Nové části dvou bočních „fasád“čtvrti představují jakýsi přechod od cihlové architektury k moderní: jejich proporce a struktura stěn do značné míry odpovídají blízkým památkám, zatímco materiál (světlý kámen a vícebarevné sklo), rytmus a vzor oken a samotná kompozice zcela jednoznačně deklarují moderní původ. Architekti úspěšně využili stávající reliéf (téměř 20 metrů) na staveništi a rozdělili obě stavební linie na samostatné „schody“, kde se střecha každé podřízené budovy změní na upravenou terasu. Takové kaskádové řešení má také důležitý architektonický význam: protože vzdálenost od centrálního jádra se domy stávají stále modernějšími ve svém stylu, jako by se připravovaly externí pozorovatelé na to, aby se architektura 21. století stala suverénní milenkou na břehu nádrž.
A je to opravdu tak: kompozičním středem pobřežního území bude kino a koncertní sál komplexního polygonálního tvaru s rozvinutými konzolami, které, zdá se, létají různými směry. Domy na molu, jejichž hlavní fasády zdobí výrazné obdélníkové konzoly, připomínající periskopy, jsou mu podobné. Vliv nizozemských a skandinávských architektů je zde zřejmý: stačí si vzpomenout na „sfingy“architektů Neutelings Riedijk nebo Plassen Cultural Center dánské kanceláře 3XN. T + T Architects se však netají tím, že se ve své práci zaměřili na nejlepší příklady moderní evropské architektury. Snažili se tedy ukázat neomezený stylistický potenciál podkrovní čtvrti a možnost vytvoření skutečně multifunkční a v každém smyslu atraktivní oblasti na tomto velmi depresivním území, které bude schopné transformovat městskou krajinu Saratova a dát město nové centrum veřejné přitažlivosti.
