Moderní technologie nám zpřístupňují všechny druhy informací. Mnoho lidí, kteří ve smlouvách vidí speciální bankovní vzorce, má často otázku: jak lze usnadnit výpočty pomocí tohoto vzorce, aby bylo možné jasněji řídit platební plány a odhadovat očekávanou výši výdajů. Pro takové případy existuje speciální hypoteční kalkulačka, která je již nastavena na překlad složitého vzorce do přístupných čísel.
K čemu je hypoteční kalkulačka?
Pokud plánujete koupit byt na hypotéku, pak chce kdokoli předem vědět, na jaké částky se může spolehnout, kolik může být měsíční splátka, a zhruba si představit časový plán pro splácení anuity. Tyto výpočty pomáhají posoudit finanční možnosti rodinného rozpočtu a vypracovat přibližný akční plán.
Nyní je vše pohodlné dělat na internetu. Na webových stránkách většiny bank jsou prezentovány hypoteční kalkulačky s předběžnými výpočty pro poskytnutí úvěru a na některých zdrojích najdete nejkompletnější tabulku a sledujte změny v harmonogramu s případnými změnami bez interakce s manažery bank.
Jak používat hypoteční kalkulačku online
Různé weby nabízejí kalkulačky s omezenými nebo pokročilými funkcemi. Zvažme hlavní parametry, které je obvykle nutné vyplnit, aby bylo možné provést výpočet:
- náklady na bydlení;
- počáteční poplatek;
- doba trvání hypotéky;
- úroková sazba (pokud nejde o kalkulaci pro konkrétní program);
- datum otevření půjčky.
V některých případech se k objasnění změn v anuitní splátce přidá do hypoteční kalkulačky pole pro zadání plánovaného částečného předčasného splacení. Kalkulačka předčasného splacení hypotéky je především zajímavá pro ty, kteří si již úvěr vzali a plánují přepočet. Může být nutné uvést měnu, ve které bude půjčka přijata.
Další doplňkové funkce
Hypoteční kalkulačka je především zaměřena na přibližné porozumění nadcházejícímu objemu nákladů, protože kromě úroků ze samotné hypotéky obvykle platí i pojistné, přítomnost vkladu a různé další bankovní provize, které nelze zohledněny předem.
Banky s mzdovými produkty rozlišují mezi sazbami pro mzdové klienty a ostatní dlužníky. Existují speciální značky pro obyvatele a nerezidenty Ruské federace. Pokud je to možné, pak se během výpočtu nastavuje formát platby - anuitní nebo diferencovaný.
Závěr
Internet umožňuje budoucím i současným hypotečním klientům nezávisle posoudit finanční závazky spojené se splácením úvěru na byt. Ze současných dlužníků je největší pozornost věnována kalkulačce předčasného splacení hypotéky, která umožňuje odhadnout snížení měsíční splátky a doby půjčky. To platí zejména pro dlouhá období a se značnou částkou splácení dluhu.
