Město Zlaté Střední Cesty

Obsah:

Město Zlaté Střední Cesty
Město Zlaté Střední Cesty

Video: Město Zlaté Střední Cesty

Video: Město Zlaté Střední Cesty
Video: Как Перетянуть руль на Tiguan 2G натуральной кожей. 2024, Duben
Anonim

Začínáme studovat 20 projektů soutěže o standardní koncepce bydlení, které vybrala porota k revizi ve druhém kole.

Standard

Jako základ zadání zadali organizátoři soutěže kapitoly Standardu pro integrovaný rozvoj území (CDT), na kterých AHML a KB Strelka pracují od roku 2016 a které by podle plánů měly být připraveny hned nyní, na začátku roku 2018. Zahájen vývoj na stejných standardních objemových prostorových předpisech (ODS) města Saratov, které byly vybrány jako pilotní pro jeho schválení společně s Kaliningradem a Vladivostokem.

„Typický“nebo výzkum?

Zdá se dost zřejmé, že konkurence je také jedním z prostředků testování výsledného standardu. Zde však jdeme do oblasti předpokladů, protože vyhlídky na využití konkurenčních projektů jsou nejméně jasným místem v celé historii jeho realizace. Úkoly jsou formulovány krásně a v jejich pátosu - správně, ale nezřetelně. Za prvé: architekti pracovali na skutečně standardních návrzích, nebo pomohli vyvinout nové normy pro budoucnost? Časopis Strelka, podniková publikace KB Strelka, nazývá projektované bydlení „novou generací standardu“, v názvu soutěže se nazývá „standard“. V komentáři k rozhodnutí poroty šéf ministerstva výstavby Michail Men uvedl, že zaprvé se o tom všem ještě diskutuje a zadruhé, že projekty lze „vykoupit a umístit do jediného registru standardních projektů „, Které udržuje ministerstvo, odkud je lze brát vývojářům; nebo že vývojáři budou moci přímo „jít ven“autorům konkurenčních projektů, „nebo přijmout rozhodnutí jako základ“.

TOR soutěže zároveň na samém začátku stanovil jako cíl „… vytvořit alternativu ke standardnímu designu“. Není tedy jasné, co se navrhuje: typické bydlení nebo jeho alternativa. Zatím víme jistě jen jednu věc - revidovaných 20 projektů se plánuje představit v květnu na fóru „Životní prostředí pro život“v Kaliningradu.

Musím říci, že tato soutěž není prvním pokusem o návrh nového standardního bydlení. Moskevská vláda to dělá již několik let a tyto projekty se hodně podobají standardnímu bydlení, které je nyní připraveno k odeslání do seriálu.

zvětšování
zvětšování

Úkol

Přihlášky do soutěže se ve skutečnosti spíše podobají studii možností změny městského prostředí. Jejich podobnost je dána zadáním, které zohledňuje mnoho parametrů, zejména omezení hustoty a nadmořské výšky, které jsou podle moderních ruských standardů velmi mírné. Standard zároveň předpokládá výškové omezení: 5–7 podlaží pro model se střední výškou a 9, pouze o 2 podlaží více pro tzv. Centrální model, a touha po větší kompaktnosti budovy, přímo uvedená v TK. V nízkopodlažním formátu je proto místo pro jakýkoli dům, jednotlivec, blok a městský dům omezeno na 500 m2a hustota modelu se středním vzestupem je 1,5–2krát vyšší než u stávajících pětipodlažních mikrodistriktů: 15 000–20 000 m2/ ha, avšak bez přeměny 5podlažních budov na 10podlažní. Mez hustoty pro centrální model - 25000 m2/ ha - přibližně odpovídá průměrné hustotě pilotních projektů renovace, které se nedávno ukázaly na výstavě.

zvětšování
zvětšování

V opačném případě můžete v úkolu vidět spoustu robustních parametrů, takže ho dokonce chcete považovat za jakousi učebnici moderní bytové výstavby. Byly požadovány projekty: modularita a adaptabilita, minimum rámce, kompaktně sestavené komunikační a „mokré“zóny, maximální příležitosti pro přestavbu plus ekologická šetrnost, udržitelnost, zohlednění klimatických pásem (zvláštní část je uvedena v TOR), výpočet likvidace odpadu, dodržování standardů hasičů a standardních vzdáleností mezi domy, stromy, parkovišti. O ozařování se neříká tak přísně, doporučuje se pouze dostatečné osvětlení, ale úkol nepopírá stávající normy. Z hlediska plasticity se doporučuje rozmanitost, použití schodišťových bloků pro drcení fasád s římsami nebo římsami. Úkol také obsahuje všechny radosti moderních představ o správném urbanismu a tzv. Komfortním prostředí: nádvoří bez automobilů, cyklostezky, komerční a veřejné funkce v prvních patrech (jejich stropy musí být nejméně 5 m vysoké). Nádvoří bloku - u výškových budov byly navrženy pozemky o rozloze 2-3 hektary s maximální délkou 200 m - bylo doporučeno je rozdělit na části.

zvětšování
zvětšování
zvětšování
zvětšování
zvětšování
zvětšování

Na druhou stranu úkol obsahuje určitou rezervu pro experiment. Účastníci byli požádáni, aby navrhli 3 typy domů, pro střední a střední modely jsou to: malý bytový dům - „věž“(v angličtině se tomu říká městská vila), stojí samostatně a slouží k utěsnění budova; sekční dům, tradiční v našich otevřených prostorách, a neobvyklý galerijní dům. Ten je v Evropě populární, zatímco v Rusku je kvůli jeho nízké účinnosti téměř zapomenut, protože do galerie jde příliš mnoho potenciálně užitečných měřičů. Autoři zadání - tedy KB Strelka - chtějí zjevně „otřást“typologií, která se na trhu ustálila, nabídnout neobvyklé možnosti.

Doporučení navrhnout palandy se samostatným vchodem a vlastní předzahrádkou v přízemí, využívanými střechami a terasami - to vše se zdá být luxusními prvky a psychologicky nezapadá do moderních ruských představ o hromadném bydlení - lze přičíst stejné téma. Výpočet bytů v TZ zahrnuje také linii od studia po 20 m2 až 4-pokojové byty o rozloze 100 m2.

Pokud je s výškou, hustotou, stejně jako se všemi druhy infrastruktury a požadavky na dispozice bytů v úkolu, vše tak dobré, že to začíná vypadat utopicky-cizí, pak je parkování omezené, pokud ne v singapurském stylu, pak v obecně je to těžké. Což je mimochodem typické pro městskou módu. V nízkopodlažním, to znamená předměstském modelu, podle výpočtů úkolu je jedno parkovací místo pro 2-3 osoby, uprostřed - pro 4-5, uprostřed - pro 6-7. Jinými slovy, na předměstí půjde jedno auto do rodiny s jedním dítětem, v modelu střední třídy pro dvě takové rodiny, a v centrálním, a ne za každé dvě. Předpokládejme, že jsou bokovky a osamělí pracovníci kanceláře, kteří dávají přednost metru. Ano, ne všechna ruská města to mají, ale v

celkem sedm. Ve dvou dalších byla výstavba zastavena, v Čeljabinsku je stále ve výstavbě. Co dělám? Bude velmi dobré zorganizovat práci veřejné dopravy tak, aby byly tyto výpočty parkovacích míst vnímány jako humánní. Bez ohledu na to, jak obyvatelé pohodlného prostředí začínají ovládat nové standardy boje za parkovací místa.

Mezitím, protože ve všech projektech nejsou podzemní parkoviště, většina autorů má ještě méně parkovacích míst než v zadání: 100–150, očividně se počítá s přítomností nadzemního parkování v dalším bloku. Jen málo lidí se dokázalo přiblížit 235 místům uvedeným v úkolu, a ještě více je překonat.

Takže čerstvé standardy AHML a KB Strelka, které byly základem soutěžního programu, nabízejí zemi velmi mírnou a pohodlnou hustotu jako normu, trvají na přizpůsobivosti, rozmanitosti a dalších parametrech, díky nimž je městské prostředí pohodlné. Experimentování s polozapomenutou typologií bytové výstavby. Parkování je plánováno na minimum, zčásti snad proto, že s množstvím „pěkných bucht“jsou projekty navrženy za nízkou cenu.

Z předložených 307 projektů představoval podíl středních budov 144 děl - jeho humánní parametry a soulad s myšlenkami „nového urbanismu“přilákaly téměř polovinu všech autorů (65 pro nízkopodlažní budovy a 98 pro centrální, příslušně). Vítězové byli také nerovnoměrně rozděleni: 8 středních, 6 středních a 5 nízkých. Je zřejmé, že prostřední model je zvláště milován autory i porotou. Začneme tedy uvažovat o konkurenceschopných pracích se středním modelem, ačkoli vyhlídky na jeho implementaci v rozlehlé zemi vypadají, alespoň prozatím, do roku 1980 jako utopie v duchu komunismu.

Plán B: dokovací modul

Rusko

Cena: 31 000 - 39 000 rublů / m2

Max. výška: 30,6 m

zvětšování
zvětšování

Byty jsou v domech naskládány jako prvky dobře vybaveného Tetrisu, včetně palandy v horních patrech, kde může být například na horním patře umístěn obývací pokoj s kuchyní se šikmou střechou. Inženýrská komunikace je shromažďována v diskrétní „servisní stěně“, která probíhá blíže ke středové ose každého domu. Stropy 2,7 m. Existují využitelné střechy a výřezy s terasami na úrovni střechy druhého patra a mnoha funkcemi, včetně spíše exotických, jako je sauna, veletrh nebo hotelové pokoje pro obyvatele, kteří potřebují odejít do důchodu. V přízemí nejsou žádné předzahrádky, ale na nádvoří je nakreslen obdélník „kolektivních zahrad“.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Řešení má strukturální „zrcadlovou“milost podřízenosti a dokování. Galerijní domy jsou podle doporučení orientovány meridionálně od severu k jihu a jsou seřazeny podél dlouhých stran obdélníku. Jejich chodby jsou klikaté: směřují buď na východ nebo na západ; apartmány jsou zde většinou malé. Sekční domy „s centrálním přístupovým typem“se táhnou od východu na západ po koncích pozemku; tyto domy mají více než 3-4 pokojové byty. Neexistují žádná podzemní parkoviště, ale určitý počet nadzemních sousedí s prvními podlažími sekčních domů ze strany nádvoří a jsou skryty geoplasty, díky nimž povrch celého nádvoří získává konkávní konfiguraci, podobnou skateboard.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování

„Konkávní“povrch nádvoří je rozdělen na tři téměř stejné části 118x45 m příčnými řezy sekčních domů a „malých bytových“věží, každé s 8 podlažími, včetně malé „rezervy“devátého se šikmou střechou, Zdá se, že porušuje omezení. Ve střední je vnitřní průchod, v bočních je bez aut. Všechny tři nádvoří jsou propojeny pěší promenádní kruhem.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Linky galerijních domů jsou roztrhány širokými příjezdovými cestami a prořezávány oblouky, které by měly zajišťovat vzájemné „dokování“čtvrtí a jejich propojení vnitřními příjezdovými cestami. Tranzitní průchody vedou podél vnějších hranic bloků, na sever a na jih. Větší městské ulice vedou podél východní a západní zdi, a tedy podél dílčích budov. ***

Escher: něco jižního

Rusko

Čtvrtletní plocha: 2,87 ha

Hustota budovy: 15 110 m2/ ha

Jednotky: 420

Max. výška: 29,1 m

Coef. zasklení: 0,17-0,15

Parkování: cca. 160

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Zde je především pozoruhodná hojnost šikmých úhlů, které na plánu tvoří módní formy krystalického typu a v objemu - různé úhly, zesílené plastickými prohlubněmi, výčnělky a terasami, které jsou hojné jak na střeše nižších veřejných podlaží, tak v horních částech budov …. To vše připomíná poměrně složitou volumetrickou hádanku. Nebytové - pravděpodobně komerční i veřejné - prostory pomáhají vytvářet šikmé rohy, stejně jako množství otočných os, které tvoří variabilitu sekcí: může to tak být, lze to tak dělat.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Projekt se vyznačuje otevřeností vnějšího průčelí, je zajištěna propustnost pro chodce, uvnitř je vytvořen malý bulvár s větvemi, ale malá nádvoří jsou velmi malá a otevřená. Domy zdůraznily malá okna: zasklívací plocha je pouze 15,5% plochy fasády, stejně jako množství teras a otevřených balkonů, které se skládají do otevřených řad i v ne-galerijních domech, dodávají projektu výrazně jižní příchuť.

Neexistují žádná podzemní parkoviště; kromě vnějšího obrysu mají plochá parkoviště obdélník území čtvrti. Parkovací místa jsou asi 160 pro 420 bytů. Výška: 5–7 pater plus vysoká veřejnost jako první. Výška stropů v bytech je 3 m. Počet podlaží se pohybuje mezi 5 a 7, stejně jako v TK, ale výška domů se blíží osmi, protože první patra jsou všude - asi 6 m na výšku.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
zvětšování
zvětšování

DNA ag: konstruktér diverzity

Rusko

Cena: 35 390 - 38 800 rublů / m2

Coeff. zasklení: 0,36-0,41

Parkování: cca. sto

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Architekti společnosti DNA AG se zaměřili na modularitu, variabilitu a adaptabilitu a rozhodli se o projektu jako o souboru prvků a principů, jejichž cílem je flexibilní kombinace v rámci společného přístupu. Tento přístup do značné míry apeluje na zvláštnosti historického města - kromě výšky až 5–7 pater a rozmanitosti fasád, které jsou postaveny, je však podle jednoho modulu asymetrie vypůjčena z historického města, které znamená určitou míru volnosti při uspořádání svazků; plán připomíná moskevské nádvoří z 19. století zpívané v „bráně Pokrovskie“, i když je pravidelnější a motivováno podřízením soukromého a veřejného prostoru.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Asymetrie plánu je stanovena římsou, která vytváří prostor pro vnější městské náměstí, kde bude vhodné uspořádat kavárenské stoly. Fasády budov podél ulic jsou stejně strmé: poměrně často se odchylují od červené čáry, ponechávají prostor pro předzahrádky a komplikují plastovou fasádu budovy. Mezi domy je plánováno několik jednopodlažních překladů, které pojmou kavárny a obchody, stejně jako vytvoří efekt otevřenosti, vizuální paprsky, které odhalí prostor nádvoří a výhledy z bytů. Kromě maloobchodu jsou v přízemí byty s předzahrádkami na straně dvora. Jsou však zaměnitelné: v bloku může být podle potřeby více bytů nebo více kaváren.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Byty se stejně jako fasády řídí zásadou flexibilní modularity. Základem je rám sloupů s roztečí 6,6 x 6,6 m, toalety a koupelny jsou sestaveny do stoupaček, což vytváří maximální flexibilitu v rozvržení: autoři proto spíše nabízejí možnosti umístění bytů než hotové schéma.

Přibližně ve středu čtvrti architekti předpokládali budovu veřejného centra a místního náměstí, za ním - velké pěší nádvoří, ve druhé polovině dvě velmi malá nádvoří, čímž se buduje poměrně složitá hierarchie městských prostor, jako vnější, což naznačuje složitější, heterogenní strukturu městského prostoru, složenou z těchto buněk, stejně jako vnitřní s různými vlastnostmi a „tvářemi“- projekt tak získává výrazné rysy urbanismu a neodkazuje tak moc na jeden blok - „buňka“, jak se stává odrazem městské struktury: založená na ortogonální mřížce, ale směřující k úpravám a prvkům motivované každodenní nepravidelnosti.

Ulice v tomto projektu jsou hodnoceny třikrát: vnitřní pruhy s omezeným, ale stále provozem uvnitř, plus dvě normální městské ulice a dvě malé městské ulice venku.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Neexistují žádná podzemní parkoviště, plochá se nacházejí pouze po obvodu bloku - asi 100 míst, ale protože jsme v adaptivním paradigmatu, parkování může být podzemní, pokud to zapadá do rozpočtu, nebo nadzemní, v jednom z sousední bloky, vytápěné a vnější podobné obytnému domu, - objasňují architekti.

Navzdory skutečnosti, že tato čtvrť je příkladem standardizovaného vývoje, architekti jsou skeptičtí k myšlence přímé replikace, na svůj projekt pohlíží jako na studii standardů normálního hromadného bydlení a důrazně se snaží uniknout všemu typickému - jako by vkládali flexibilitu do „kódu“svého návrhu a uváděli příklad subtilního přístupu pro následnou úpravu projektu. Ruka nevstane, aby opakovala tuto větu několikrát stejným způsobem. Což se jeví jako velmi pěkná vlastnost projektu a není třeba říkat, že je v souladu se jménem předsednictva. ***

2Portál: Ředění

Rusko

Čtvrtletí: 2,9 ha

Hustota budovy: 19 740 m2 / ha

Max. výška: 25,8 m

Coeff. zasklení: 0,24-0,3

Parkování: 242

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Projekt se vyznačuje půvabem linií, dodržováním šikmých střech a snahou vizuálně zúžit tloušťku svazků a obrazně je proměnit na dva „přilepené“podél dlouhé strany domu. Mezi šikmými střechami jsou vytesány střešní terasy, kterých je také mnoho. Ventilační otvory jsou stylizovány jako komíny. Ukázalo se však, že spíše jako Stalinovy cihlové pětipodlažní budovy než bytové domy z 19. století, ale linie prosklených lodžií jsou dostatečně tenké, aby dodaly vzhledu domů zvláštní delikatesu. Ve spodních patrech, na koncích několika domů, jsou umístěny galerie na tenkých „nohách“.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Obrys čtvrtiny se blíží čtverci, orientace je diagonální, pod úhlem 45 stupňů ke světovým stranám. Na severozápadní hranici byly domy vzdáleny od červené čáry a místo bylo dáno náměstím a sportovním areálům. Na této straně jsou 4 malobytové „věže“, dílčí domy se společností s jednou galerií tvoří v jihovýchodní části dvě nádvoří různého stupně otevřenosti. Přesně uprostřed je místo prořezáno pěší ulicí, která vede z jihovýchodu na severozápad; přibližně uprostřed sousedí s bulvárem malé vnitřní náměstí s fontánou.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Parkoviště v tomto projektu je 242 míst pro 1025 osob odhadovaného počtu obyvatel. Kromě vnějšího obrysu dostali dva symetrické čtverce na jihozápadní a severovýchodní hranici čtvrti. Neexistují žádné vnitřní průchody, s výjimkou speciálního vybavení, ale mělo by to být dostatečně blízko od parkovišť k domům.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
zvětšování
zvětšování

Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: „nepředvídatelný systém“

Mezinárodní tým

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
zvětšování
zvětšování

Mezinárodní konsorcium, včetně ruské kanceláře A20M, nedávného účastníka bienále mládeže, jehož portfolio zahrnuje dva nízkopodlažní obytné komplexy, jeden poblíž Moskvy a druhý v Lucembursku, - navzdory stávajícím omezením navrhl konstrukci z lepeného laminované dřevo, - „tlačí Rusko k tomu, aby se v blízké budoucnosti stalo lídrem v oblasti udržitelné výstavby“.

Projekt je založen na modulární síti 12x12 m se zatáčkou 45 °. Mělká diagonální mřížka je umístěna na stejné linii, což vytváří příležitost pro diagonální konstrukci, která zde převládá. Domy jsou tenké, v zadání byla maximální tloušťka 18 m, zde 12. Malé bytové domy jsou tlustší a jsou umístěny u vchodů do čtvrti, které je označují - fasády mini věží jsou skleněné. Zbytek, dlouhé domy, jsou naskládány v různých úhlech a obecně připomínají uspořádání sousedství, i když s větší nepředvídatelností. Uvnitř je řada stěn na 45 °.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
zvětšování
zvětšování
zvětšování
zvětšování

Navenek je projekt velmi lakonický, nenabízí žádné zpestření, strukturované povrchy, výlevky a římsy, nadmořská výška se neliší od říms, ale také u hladkých úhlopříček, jako jsou hory. Projekt popírá opakování typických čtvrtí a nabízí „nekonečnou rozmanitost“ve dvou daných sítích. Možná vypadá nejmoderněji, vůbec se nesnaží stylizovat techniky starého města.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
zvětšování
zvětšování

Rohy umožňují na vnějším obrysu vytvořit několik malých veřejných prostranství - autoři jim říkají „městské místnosti“: jeden z nich je uveden na trh, druhý do zahrady, třetí na jeviště s amfiteátrem a čtvrtý do „kiosku“. Mateřská škola je také umístěna na vnějším obrysu čtvrti, jako je stadion, zřejmě otevřený venku, aby přilákal blízké sportovce.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
zvětšování
zvětšování

Pěší bulvár pokračuje dovnitř a aktivně se používají geoplasty vysoké až 5 m; kromě kopců jsou navrženy dva rybníky. Tento projekt se jako jediný dostal do finále, ve kterém byl navržen určitý počet podzemních parkovišť: přinejmenším pod některými domy a pod trhem.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM
zvětšování
zvětšování
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
zvětšování
zvětšování

Studio Anarcitects: Parametrická budoucnost

Holandsko

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
zvětšování
zvětšování

Nizozemští anarcitici citovali kategorie modularity a adaptability požadované při přiřazení k digitálnímu schématu založenému na BIM a nazvali svůj projekt založený na „rozšířeném standardu“. Systém se skládá ze základních formulářů a modifikátorů - ty jsou potřebné tam, kde základní formuláře nemohou zvládnout úkol. Stručně řečeno, v takovém systému je možné téměř vše - jakékoli prostředí, samo o sobě vypadá jako standard, pouze ze své podstaty složitější a pružnější, a ne jako projekt, který lze posoudit podle jeho vizuálních kvalit a souboru návrhů pro městské pohodlí.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
zvětšování
zvětšování

Projekt se změnil na knihovnu tvarů, které se samy o sobě nezdají být důležité, protože jsou velmi přizpůsobitelné, propojené a otevřené transformaci. Nemá tedy smysl hodnotit vizuální část projektu s jeho parametrickými principy, jde do nějaké jiné váhové kategorie, i když pro ideální typickou konstrukci je to pravděpodobně zajímavé jako přístup. Vizuál, nabízený jako příklad, vypadá docela tvrdě a „kostkovaně“: pozornost přitahují různé svazky, obří mansardy a „Carlsonovy domy“na střeše.

Vypadá ostře odlišně od všech ostatních, a proto - obzvláště neskutečný, i když svým způsobem vzrušující.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
zvětšování
zvětšování
zvětšování
zvětšování

Ad hoc architektura: realismus

Rusko

Plocha pozemku: 3 ha

Hustota budovy: 17 200 m2 / ha

Cena: 90 811 - 141 214 rublů. / m2

Coeff. zasklení: 0,2 - 0,4

Parkování: 112

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
zvětšování
zvětšování

Rusové z Ad Hoc navrhli poměrně rigidní „panelové“snímky, které oživily fasády velkoplošnými balkony s velkými výřezy na terase, které označují rozdíl v typologiích: výřez v galerijním domě je dvoupatrový průchozí otvor, terasy sekčních domů byly umístěny na střechách, v „malobytových“domech pro terasy bylo odříznuto jedno žebro, díky čemuž vypadají jako židle náhodně rozmístěné po dvoře. Nad 5podlažními oblouky jsou široké skleněné překlady.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
zvětšování
zvětšování

Dílčí a galerijní domy tvoří hranice čtvrti, je šikmo řezaná bulvárem, po obvodu nádvoří jsou příjezdové cesty pro speciální vybavení. V rozích úhlopříčky jsou trojúhelníkové městské čtverce. Prostor nádvoří je spíše celistvý, rozdělení na zóny je dáno podmíněně, bez plotů.

Parkoviště - 112, 2krát méně než v úkolu, jsou umístěna pouze po obvodu. Nečekaně vysoká cena za metr - od 90 000 do 112 000 rublů. V zásadě existuje sedm pater. Projekt vypadá velký, rozsáhlý, jednoduchý a jaksi nejméně utopický ze všech, blízký realitě života.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
zvětšování
zvětšování

DO Architects: neočekávaný návrh

Litva

Max. výška: 40,65 m

Cena: 27 400 - 77 300 rublů. / m2

Parkování: 418

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
zvětšování
zvětšování

Do projektu litevských architektů se podle všeho vkradla chyba: spolu s „malými bytovými“domy mají 12podlažní věže. Projekt obecně překvapí neočekávanými parametry: parkovacích míst je dvakrát tolik než v úkolu - 412. Existuje více než sedm set bytů a hustota je jedním z nejnižších, 15 000 m2/ ha.

Kromě 12podlažních věží, které překračují hranice zadání, DO nabídl 4-5podlažní budovy bez výtahů, ale s předzahrádkami a nízkými stavebními náklady - asi 28 000 rublů na m22… Další dva typy domů stály 77, respektive 65 tisíc rublů na metr čtvereční. Přesto, soudě podle předložených údajů, je v nich určitý zmatek: v domech s výtahy není zobrazen alespoň technický suterén.

zvětšování
zvětšování
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
zvětšování
zvětšování

Územní obdélník je rozdělen na tři části. Dvě z nich jsou uzavřené pokoje, jejichž nádvoří zabírají parkoviště na travnaté příhradě a předzahrádky v přízemí. Mezi dvěma bloky je pěší bulvár. Třetí část je věnována výhradně rekreaci, je zde mateřská školka s prstencovým prstencovým půdorysem, dětské hřiště, sportovní a psí hřiště. Vypadá to jako náměstí a od obytných oblastí je oddělena vnitřní ulicí. Ulice podél obvodu jsou seřazeny: dvě vnitřní (obytné), dvě místní (místní). Terminologický rozdíl není zcela jasný, ale první bulváry jsou pravděpodobnější, v nich jsou pruhy oddělené řadou stromů a můžete parkovat po obou stranách každého pruhu, což také zvyšuje počet parkovacích míst; a druhé jsou dvouproudové bez oddělovače.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
zvětšování
zvětšování

Navzdory nepřesnostem v prezentaci a rozporu se zadáním se projekt jeví jako nestandardní a zajímavý: nabídne „trochu více přemýšlet“a nebude se příliš snažit zapadnout do standardů. Možná i proto skončil u nejlepších dvaceti vítězů.

Doporučuje: