Místo, na kterém se plánuje výstavba nového komplexu, se nachází v samém centru starého běloruského města. Mezi jeho nejbližší sousedy patří historické budovy, skládající se z dvoupodlažních a třípodlažních obytných budov z 19. - počátku 20. století, stejně jako slavná katedrála svaté ochrany. Stejné budoucí staveniště za posledních třicet let nebylo nic jiného než pustina. Vizuálně bylo toto místo vnímáno jako díra, nepříjemná mezera v historické struktuře města a již dlouho žádá o územní plánování a vyplňování.
Valery Lukomsky připouští, že umístění budoucího obchodního komplexu vedle přímluvné katedrály sloužilo jako výchozí bod pro vývoj architektonické a plánovací kompozice. Architektům se podařilo nenápadně a taktně zasáhnout do kulturní vrstvy městského prostředí a vyjádřit myšlenku propojení minulosti, přítomnosti a budoucnosti. Autoři projektu se snažili, ne bez úspěchu, odstranit rozpory mezi obrazem obchodního centra, které gravituje směrem k suché formálnosti, a duchovností přirozeně vlastní budově kostela. Role kulturní a architektonické dominanty v běžné budově ulice byla ponechána za chrámem a bylo rozhodnuto interpretovat novou budovu jako přechod od výškových budov 90. let ke katedrále. "Bylo nutné slyšet správnou tonalitu a přidat nový hlas k celkovému zvuku volného refrénu vývoje historické části města." Najděte melodii hlavního tématu „věčných materiálů“jako prostředek k vyjádření architektonické individuality budovy, “říká Valery Lukomsky.
Konflikt mezi potřebou velkého počtu kancelářských prostor (asi 8000 m2) a stavebními omezeními v bezpečnostní zóně vyžadoval od architektů zvláštní vynalézavost. Bylo rozhodnuto rozdělit obchodní komplex na dva svazky - třípodlažní, úměrný okolnímu prostředí s výhledem na červenou linii budovy Lenin Street a pětipodlažní, který se nachází v hlubinách areálu. Chcete-li maximalizovat výhled na přímluvu, větší strana, která je obrácena k ní, je zkosená a je otočena do vnitřku místa. Je pravda, že Valery Lukomsky provádí rezervaci, existuje možnost, že nový zákazník sníží objem kancelářských budov a poté se automaticky sníží výška prohloubené části komplexu.
Tří a pětipodlažní svazky jsou proti sobě nejen výškou a rozměry, ale také stylisticky. Vysoká část má pevné zasklení, což umožňuje její částečné rozpuštění do městského prostředí. A třípodlažní budova je zase moderní interpretací okolní historické architektury: šikmá střecha, omítnutá fasáda, arkýřová okna, oblouk průchodem do dvora - to vše jsou známky starého Vitebsku. Autoři však vzdávají hold tradicím a přinášejí rysy moderní architektury do vzhledu budovy obrácené ke starému městu. Žulový suterén je tedy vizuálně odlehčen velkými vitrážemi, které budovu „trhají“ze země. Celá pravá strana budovy, obrácená k přímluvové katedrále, je celá ze skla. Tím se otevírá pohled na starobylé město, objevují se velkolepá zkrácení s odrazem stavby kostela. Srovnání moderního života, impulzivního a nestabilního a neotřesitelné věčnosti se čte ve všech konstrukcích.
Barevná paleta komplexu vychází z obvyklé kombinace Vitebsku s tmavě hnědým dnem (žulový základ), bledě žlutou fasádou (strukturovaná omítka) a šedo-tyrkysovým vrchem (střecha, markýzy a římsy z patinované mědi). Ale v tomto obyčejném stylu byly zavedeny „ostré“, aktivní detaily - skleněná arkýřová okna, která se zvedají nad střechu a svírají budovu shora skleněnými konzolami. Vypadá to, jako by objem skla stojící v pozadí „narostl“křehkou retro látkou a je připraven ji absorbovat. Mimochodem, ve výklenkové části budovy jsou stejná arkýřová okna, což umožňuje stylově propojit dva svazky různých znaků. Ale co je nejdůležitější, jejich reliéfní výčnělky jsou navrženy tak, aby nastavily rytmus a staly se jakýmsi vizuálním přechodem k vyššímu kostelu přímluvy, jehož architektuře dominují vertikální prvky (rohové věže, protáhlá okna atd.). Skleněné stožáry arkádových oken zároveň odrážejí klasické polosloupy budovy městské rady.
Projektovaná budova je umístěna jako kancelář třídy „B“a její vnitřní dispozice byla náležitě vyřešena: v 1. až 5. patře komplexu jsou kanceláře, v přízemí je vyhrazeno parkování. Vzhledem k výraznému rozdílu v reliéfu je hlavní vchod organizován také na úrovni suterénu a na vyšší úrovni architekti poskytli malou kavárnu - odpoledne bude otevřena pro administrativní pracovníky a večer pro všechny. Za účelem orientace kavárny na město a vizuálního zdůraznění jejího propojení se společenským životem autoři mírně otočili její stěny a verandu ve vztahu k hlavním osám budovy.
Valery Lukomsky navrhuje pro Vitebsk již více než 30 let a snaží se zachovat a podporovat fragmenty historického dědictví novou architekturou. Před několika lety se mu spolu s architekty z Běloruska podařilo obhájit přímluvu, kterou chtěli pomalu zbourat. Není proto divu, že projekt workshopu City-Arch poprvé prošel architektonickou radou odboru na ochranu historického a kulturního dědictví a restaurování Ministerstva kultury Běloruské republiky - správní a obchodní centrum na Leninově ulici dokonale zapadá do kontextu Vitebsku.
