Archsovet-51 zvažoval dva architektonické a urbanistické koncepty: velký obytný komplex téměř v centru Moskvy a kancelářské a zábavní centrum třídy B mimo Moskevský okruh. Přesně do té míry, v jaké se tyto budovy mohou navzájem lišit, se také lišil přístup členů rady k nim.
Koncept bytového komplexu "Prime Park"
Generální designér - APEX Design Bureau; autor konceptu Dyer
"Moskva není Zimbabwe ani jiné nesmysly." I když je samozřejmě možné ji tak zkazit, že by to bylo nechutné, “- oslovil Michail Posokhin každého, ale jeho slova byla jasně adresována hlavnímu architektovi rezidenčního komplexu Prime Park Britu Philipu Ballovi. "Tento projekt symbolizuje bod, odkud není návratu," pokračoval, "a pokud ho chceme získat, můžeme jej schválit." Poté si můžete v Moskvě dělat, co chcete. “
Sergej Kuzněcov poznamenal, že nepovažuje Ballův projekt za „horší než všechno, co bylo postaveno“. Popsal koncept jako plně kvalifikovanou práci. To jí však nezrušilo velké množství otázek.
Generálním designérem Prime Parku je APEX, autory konceptu jsou britští architekti Dyer. Na místě moskevského letištního terminálu by se měl objevit obytný komplex pro 6 tisíc obyvatel (Leningradsky Prospect, s. 37). Podle koncepce se skládá z devíti výškových obdélníkových věží, z nichž většina je spárována - spojena společným stylobatem. Aby byla gigantická budova přiměřená a aby byl zachován výhled na Petrovský cestovní palác, jsou budovy plánovány s různým počtem podlaží. Současně dva nízké stojí nejblíže k Leningradce - kvůli jejich zádům rostou siluety zbývajících mrakodrapů.
Celková plocha přidělená obytnému komplexu je 11 hektarů a je rozdělena do tří částí. Koncept předložený Radě uvažoval o vývoji prvního pozemku - šesti hektarů, nerovnoměrně rozřezaných silnicí. Na jedné straně bude škola a školka, které jsou zahrnuty do páté a šesté etapy výstavby, na druhé straně - hlavní obytná oblast.
Společnost Philip Ball představila osm typů řešení fasád, přičemž poznamenala, že se od sebe navzájem neliší natolik, aby to dodávalo vizuální zmatek, ale dost na to, aby LCD vypadal elegantně a snadno se v něm pohybovalo. Barevné schéma je založeno na krémových konstrukčních prvcích s červenohnědými, tmavě šedými a světle šedými barvami, „aby byla zajištěna integrace do městského prostředí,“vysvětlil architekt.
"Mluvíme o hlavní ulici v zemi: Tverskaya - Leningradsky vyhlídka - Leningradskoe dálnice." Navíc, pokud se podíváte na web, někde zde je životní bod hlavní ruské ulice. Považovat toto místo za jednu z možných investičních možností, které jsme dnes svědky, se mi nezdá správné. Toto místo si zaslouží přinejmenším variantu urbanistického řešení, a to nejen urbanistického, “uvedl Alexander Kudryavtsev. Dodal, že nastal čas uvažovat o umístění výškových klastrů do centra Moskvy, aby se zabránilo svévolnému umisťování výškových budov v této části města.
Někteří členové Rady však vyjádřili názor, že je čas, aby se výšková silueta Leningradky změnila. Je pravda, že se zdálo, že nikdo stejně neodpustí Ballovi výšku a váhu obytného komplexu Prime Park: Britovi bylo řečeno, že nezná moskevskou kulturu plánování měst.
Mír odsouzení jemně snížil Vladimír Plotkin. „Všichni jsme praktikující architekti,“vzpomínal, „a zpravidla neodmítáme, když jsme požádáni, abychom řešili takové problémy, pokud jde o výšku a hustotu. Podle mého názoru se v této oblasti již tak či onak začaly budovat výškové budovy a tento komplex může fungovat přerušovanou čarou. Pokud zde však existuje něco tak velkého, pak v tom musí být něco „ikonického“. Alespoň dvě nebo tři věže orientované do středu by měly být zvláštní. Je nemožné tuto oblast jednoduše postavit domy stejného typu s obyčejnými fasádami “.
Myšlenka, že významné místo vyžaduje významnější volumetricko-prostorové řešení, vyjádřila Sergej Kuzněcov a většina členů rady.
Zatímco Philip Ball představoval svůj koncept, Andrei Gnezdilov zapnul ve svém telefonu kalkulačku, něco intenzivně znásobil a rozdělil. Ukázalo se, že architekt vypočítal, že Prime Park je navržen ve výši 46 m2 na nájemce. Měl pochybnosti, že při vývoji koncepce byly vzaty v úvahu ruské technické normy. Gnezdilov také poukázal na to, že počet parkovacích míst na parkovišti byl vypočítán aritmeticky, ale z geometrie dvouúrovňového parkoviště je zřejmé, že se do něj všechna nevejdou.
Nikolai Šumakov upozornil radu na skutečnost, že škola a předškolní vzdělávací instituce jsou v poslední fázi výstavby a jsou umístěny přes ulici od domů. "Pokud se objeví, pak až všechny místní novorozené děti zestárnou a zemřou." A jak se potom tyto děti dostanou přes rušnou silnici? Polovina z nich pod koly zemře, “shrnul.
Koncept Prime Parku byl nakonec poslán zpět k revizi a doporučil nejen vylepšit samotný projekt, ale také podrobně představit jeho prezentaci. ***
Koncept MFC v Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, autor dalšího konceptu, který byl zvažován radní arch, přinesl s sebou asi deset modelů a téměř žonglování se pokusil umístit všechny na stůl. "Timur slyšel o lásce k radám možnostem, a proto jich hned vidíme spoustu," uvedl Sergej Kuzněcov.
Timur Bashkaev nepředložil AGR, ale počáteční koncept a vysvětlil, že chce slyšet názor členů rady ohledně nejúspěšnějšího řešení územního plánování. Úkol stanovený zákazníkem nesliboval různé fasády a objemy: je vyžadován kancelářský, obchodní a nákupní a zábavní komplex, který bude vzhledem odpovídat třídě A, ale zároveň bude cenové rozpětí třídy B vejít se. Řešením byla modulární budova obdélníkových objemů různých výšek a s velkým počtem barevných oken. "Vypadá to jako v kanceláři zubního technika, kde má v zásuvkách mezery," podělil se o své dojmy Andrej Gnezdilov.
Multifunkční centrum by se mělo objevit v Nové Moskvě ve vesnici Mamyri. Kolem ní prchá dálnice Kaluzhskoe, IKEA není daleko a nachází se les. Plocha budovy bude asi 420 000 m2, vytvoří asi 30 tisíc pracovních míst. První dvě patra budou sloužit obchodům, kavárnám a restauracím a kanceláře budou umístěny výše.
Navrhované možnosti uspořádání byly sníženy na tři typy. Za prvé, lineární vývoj, ve kterém jsou umístěny vícepodlažní budovy, takže jejich výška se zvyšuje, když se pohybujete po dálnici. Je určen především pro motoristy. Druhou možností je „spirála“, kde se výška budov postupně zvyšuje, jak se pohybujete hlouběji do místa.
"Třetí možnost je kombinací prvních dvou řešení a umožňuje vytvářet rozmanitější fasády." Zde navrhujeme výsadbu stromů mezi bloky i uvnitř samotné budovy, “vysvětlil autor.
Druhá možnost se líbila mnoha členům rady. Za prvé proto, že vytvoří pohodlné veřejné prostory, což je zvláště důležité vzhledem k umístění komplexu podél dálnice Kaluzhskoe.
„Je velmi důležité vytvořit zvláštní charakter vnitřní ulice, aby mohla kompenzovat závažnost vnější situace,“podpořil možnost „mixu“Alexander Kudryavtsev.
Pro toto rozhodnutí se vyslovil i Sergey Kuznetsov, který svým kolegům poukázal na to, že během implementace se stromy nemusí objevit, ale prostor pro ně určený stále zůstane.
Někteří členové rady připomněli, že v takových lineárních komerčních centrech je primárně důležitá infrastruktura, vnitřní i vnější, proto je nutné podrobně rozpracovat průchody mezi budovami, aby se vytvořilo pohodlné spojení pro chodce. Obecně však rada reagovala na koncepci Timura Baškaeva velmi příznivě a doporučila zachovat její kvalitu na stejné úrovni.
Aby mohl vyjádřit svůj názor na tento projekt, mikrofon se nejprve ujal Alexander Tsimailo, který neřekl nic o Prime Parku, s odkazem na skutečnost, že plně podporuje pozici Julie Burdové.
Alexander Tsimailo, Julia Burdová a Vadim Grekov jsou nyní také členy Moskevské obloukové rady. Při oznamování jmen nových členů Sergej Kuzněcov uvedl, že struktura rady byla původně koncipována tak, aby byla flexibilní a měla měnící se složení, a nyní bude mít věkovou a genderovou rozmanitost.
"Jak vidíte, jedná se o mladé lidi, kteří k nám přišli s novými nápady a pomohou nám vidět některé věci z jiného úhlu," ujistil předseda radu.
