Blue Condo Chumi a 40 Bond Street H & dM spojuje nejen vysoká hodnota a originální design: obě budovy se vyznačují svou pozorností k městské situaci v oblasti, kde se nacházejí. Není to jen velmi drahá nemovitost, ale také významné architektonické „gesto“, které se odráží ve vzhledu města.
To platí zejména ve vztahu k „modré věži“Bernarda Chumi. Nachází se v „dolní“východní straně Manhattanu, mezi cihlovými činžáky, sociálními sídlišti a zchátralou infrastrukturou. Navzdory rostoucím cenám nemovitostí a vzniku luxusních bytových budov nelze tuto oblast ještě přičíst novým módním čtvrtím New Yorku, které se transformovaly z bohémského útočiště do yuppie stanoviště.
Proto je projekt Modré věže podle architekta „kontextový“; objem věže se zdá být obtížně vytlačen do úseku 15 krát 30 m, kde byla postavena. Jeho rozšířená horní část, šikmo proříznutá z rovin fasád, visí nad sousední nízkou budovou, na jejíž střeše je terasa pro obyvatele domu. Jeho těžiště se posunulo na vrchol, jako by v každém okamžiku mohla sedmnáctipatrová budova spadnout na bok. Neméně jasně „neelegantní“je řešení fasád: jedná se o obvodové stěny ze skleněných panelů různých odstínů modré. Jejich nepravidelné uspořádání zdůrazňuje osvobození od dobrého vkusu v jeho aplikovaném smyslu, což by standardně měly demonstrovat všechny obytné komplexy určité kategorie. Chumi, který se poprvé ujal projektu bytového domu, se více zajímal o formální příležitosti, které se mu díky této objednávce otevřely. Připustil, že dokonce předjímá obtíže způsobené tvrdými stavebními zákony New Yorku, protože nutí architekta k vynalézavosti. Dům má celkem 32 bytů, které se vyznačují šikmými stěnami a jsou zahrnuty v průhledném panoramatickém zasklení z modrého skla.
Zatímco návrh a výroba Blue Condo trvalo asi dva a půl roku, 40 Bond od Jacquesa Herzoga a Pierra de Meurona vznikl za pouhý rok a půl. To bylo ovlivněno jeho mnohem skromnější velikostí, nikoli úsporami na důkladnosti a originalitě projektu. Hlavním prvkem řešení uliční fasády byla velká mříž ze zelených skleněných profilů, položená na nosnou konstrukci z betonových podpěr, pokrytou plechy z leštěné nerezové oceli. Jedná se o druh parafráze na obytný dům z 19. století s litinovým rámem, který se v této oblasti často vyskytuje. Díky zrcadlovým povrchům se vzhled budovy změní v závislosti na počasí a denní době. Zadní fasáda budovy sleduje stejnou mříž - ale ve verzi z měděného plechu.
Na rozdíl od geometrické jasnosti fasád se hlavní plot budovy a jejích pět „měšťanských domů“první úrovně, vyrobených z hliníku, jeví jako příklad expresionismu. Její náladové vzory jsou čerpány z počítačově programovaných newyorských graffiti. Tyto motivy se opakují v ocelově obloženém hlavním vchodu a ve vstupní hale. Z jedenácti podlaží zaujímá první tři byt vlastník budovy, slavný newyorský developer Ian Schrager, jehož interiéry navrhl britský minimalistický architekt John Pawson.
