Podle právních předpisů regionu Brusel-hlavní město musí každá nová obecní budova splňovat „pasivní“normu: přistoupením k evropské směrnici o energetické náročnosti budov má regionální vláda za cíl dosáhnout nulových emisí oxidu uhličitého z budov 2020. Za těchto podmínek bude 19 690 metrů čtverečních nového sídla Úřadu pro životní prostředí regionu Brusel - hlavní město (IBGE nebo Bruxelles Environnement) představovat model udržitelného designu (viz video). Svazek se zaoblenou střechou, velkou skleněnou plochou a tmavě lesklou fasádou, který se nachází na břehu řeky Senna, by měl být nejen uhlíkově neutrální, ale měl by se stát také impulsem pro rozvoj přilehlých území.
Historické městské náměstí se rozlévá do interiéru ústředí prostřednictvím 8podlažního proskleného atria, které funguje jako obrovský skleník: černý hliníkový obklad absorbuje teplo, zatímco atrium uchovává ohřátý vzduch pro rekuperaci. Tepelně odolné trojsklo poskytuje vysokou úroveň tepelné izolace, zatímco automatické žaluziové systémy chrání budovu před přehřátím v létě.
Solární panely jsou integrovány do fasády, používá se geotermální čerpací systém, minimalizuje se mechanické větrání a v technickém vodovodu se používá dešťová voda. Budova získala „vynikající“hodnocení BREEAM a „pasivní“certifikát budovy.
První dvě patra jsou přístupná všem: je zde stálá expozice o změně klimatu v 21. století, multimediální knihovna, konferenční místnost a restaurace s organickým menu. Nad druhým patrem jsou otevřené kancelářské prostory a laboratoře a z nejvyšší plošiny se prosklenou střešní stěnou otevírá výhled na Brusel.
Interiér je dokončen v bílé a šedé barvě: celkový světelný tón je zvýrazněn vícebarevnými sedadly a dřevěným amfiteátrem konferenční místnosti, odrážející schody hlavního schodiště a vysoké příčky amerického třešňového dřeva, které zonují kancelář prostor.
Avšak dnes je udržitelný rozvoj okolí jen v plánech, takže obrovská oblast je prázdná a svažitému objemu ústředí odboru životního prostředí, který se tyčí sám nad ním, se podařilo získat přezdívku „toustovač“.
