Zákazníkem byl fond La Caija, který patří do finanční skupiny se stejným názvem, jedné z největších ve Španělsku. Nadace se angažuje v různých kulturních a sociálních projektech po celé zemi a existuje asi deset institucí, jako je nové madridské centrum.
Fórum Kayha se ale od ostatních liší nejen svým architektonickým řešením - dílem slavných švýcarských architektů, ale také tím, že je součástí programu Boulevard of Arts, jehož cílem je spojit nejdůležitější muzea v Madridu do jediný soubor. Zahrnuje také aktualizované Prado s
nová budova Raphaela Monea, muzeum Reina Sophia Jean Nouvel a kolekce Thyssen-Bornemisse.
Nová budova Fóra je zrekonstruovaný komplex elektrárny Mediodia, postavený na počátku 20. století. Projekt odrážel světoznámou přestavbu londýnské Tate Modern, také přestavěné elektrárny, pro společnost Herzog & de Meuron.
V Madridu byla historická budova z červených cihel pětkrát zvětšena: původní plocha 2 000 čtverečních metrů. m přidáno se čtyřmi novými přízemí a dvěma podzemními. Soubor také zahrnoval první „vertikální zahradu“ve Španělsku, kterou navrhl francouzský umělec Patrick Blanc: na zdi o ploše 10 000 čtverečních metrů. m zasadil asi 15 000 rostlin 250 druhů. Nové náměstí bylo zřízeno vedle Kaykha fóra na místě zbořeného čerpací stanice.
Ve veřejné budově staré elektrárny byl „vyřezán“další veřejný prostor. Jeho první patro bylo částečně přeměněno na „krytou plochu“, kde se nachází vchod do budovy. Toto řešení vytváří dojem „plovoucího“těžkého objemu cihel nad zemí a dává dynamice kompozice.
Uvnitř budovy je vstupní hala, kavárna, výstavní síně, restaurace a kanceláře. V podzemí jsou uspořádány hlediště, technické místnosti a garáž. Hlavní schodiště zaujímá v nové budově důležité místo, jeho světlý křivočarý prostor spojuje všechny úrovně Fóra.
