Nová budova, která se objevila v módní metropolitní oblasti Gangnam, respektive v nyní aktivně se rozvíjejícím bydlení v její severní části, patří mimo Koreji k typologii málo známé. „Kancelář“(„kancelář“+ „hotel“) je rezidenční komplex s malými studiovými apartmány, které lze (i když ne nutně) použít současně jako kanceláře. Proto jsou takové domy postavené v Koreji od poloviny 80. let populární mezi představiteli svobodných povolání - právníky, lékaři se soukromou praxí, umělci atd. V zásadě se však jedná o kvalitní a dostupné bydlení pro jednotlivé nájemce, zpravidla malé (byty v Gwellu mají rozlohu asi 25 m2) a kombinované s potřebnou infrastrukturou.
První patra „kanceláří“jsou často obsazena běžnými kancelářemi, servisními zařízeními atd. Gwell se bez nich obešel, ale má podzemní garáž na 5 úrovních.
Více než 700 bytů se nachází na 10 podlažích nové budovy. Aby architekti pouličních fasád zajistili sluneční světlo a pohledy, umístili byty ve vzoru rybí kosti vzhledem k vodorovné ose budov a také je posunuli podél svislé osy. Výsledkem je, že se fasády zdají sestávat z kostek: každá z nich odpovídá bytu a nahoře je nahoře balkonová terasa souseda. V tomto případě jsou okna směrována podél osy ulice. Nádvoří budovy je otevřené do zeleného kopce, který je ohraničen „kancelářským“místem.
Rozpočet projektu činil 33 milionů eur.
