To se v architektuře děje po celou dobu: projekt se zastavil ve fázi konceptu, respektive se jednoduše „zasekl“ve fázi schvalování. A z nějakého důvodu se to nezdá překvapivé: v tomto projektu bylo dost překvapení ještě před schválením. Malebný poloostrov poblíž vesnice Kudrishchino: území s poli a hřebeny vede přímo k vodě. Zdá se, že toto tiché a téměř panenské místo je velmi daleko od civilizace. Ale je to odtud jen třicet kilometrů do hlavního města. A zákazník nevyjadřuje žádná přání … A kasino lze postavit - Bělorusko je stejné.
Aleksandr Khomyakov, přítel, kolega a stálý partner, přišel za Alexejem Ivanovem s návrhem navrhnout zde osadu. Byl to on, kdo se stal projektovým manažerem a navrhl nakonec namísto plánovacích schémat obvyklých pro Archstroydizayn volnější přístup, vedoucí od rovných linií k hladkým.
Musel jsem si ten program sám vymyslet, respektive tápat sám: analyzovat, prozkoumat, nabídnout optimální členění a funkční obsah. A téměř okamžitě vyšlo najevo, že zóna trvalého pobytu by měla být oddělena od zóny dočasného pobytu: od hotelů a domů k pronájmu. Jedinou otázkou bylo: kdo - kde? Bylo nutné, aby soukromým domům bylo přiděleno klidné a uzavřené území, a proto je vybavit na břehu nádrže. Bylo rozhodnuto o umístění bydlení k pronájmu, které je menší a nevyžaduje velké pozemky, za silnicí - vedle hotelového komplexu.
Kromě toho bylo nutné samostatně přemýšlet nad rozdělením lokality na uzavřené a veřejné prostory, přičemž je třeba se vyhnout vzhledu prázdných plotů; přidělit plážový a sportovní areál, vymyslet rekreační a volnočasový program - s restauracemi, obchody a kasiny (Bělorusové mají štěstí). A to nemluvě o umístění vstupní skupiny, vytvoření pohodlného dopravního schématu, organizaci dostatečného počtu parkovacích míst, pokládání všech inženýrských sítí (místo je skutečně absolutně panenské), stavba léčebných zařízení atd. A to vše v úplné podřízenosti krajině a harmonii s přírodním prostředím.
Výsledkem bylo, že se na poloostrově mělo objevit elitní osídlení. Blíže k nádrži, v jihozápadní části, jsou časté obytné budovy. Jejich zelené plochy, které na sebe navazují, se seřazují v bizarních skupinách, podobně jako mořské mušle nebo hlemýždi. Hranice hlemýžďů jsou obklopeny příjezdovými cestami vedoucími na kruhová veřejná náměstí a zeleným parkem na okraji vody. Park, jak jej navrhli architekti, bude zřízen nejen u vody, ale také uvnitř vesnice, prošpikovaný mnoha pěšími a cyklistickými stezkami a dlouhou promenádou. Všechny ohyby ulic nejsou náhodné: jsou zakresleny tak, aby odhalily nejúplnější panoramatické pohledy na vodní nádrž a les. Vše je na příkaz ctihodného Angličana Ebenezera Howarda, který kdysi vynalezl zahradní město: ideální měřený svět života pro obyvatele města v přírodě.
Osada je jasně rozdělena širokou silnicí na dvě nerovné a nerovné části. Tato osa protíná pozemek z jihovýchodu na severozápad a spojuje poloostrov s dálnicí vedoucí do Minsku. Řetěz parkovišť je přesunut na periferii. Pěší pěší zóna je ukryta ve stínu stromů. A pokud na jedné straně bulváru jsou stejné hlemýžďové čtvrti s útulnými soukromými domy, pak na opačné straně je struktura tužší. Přísná geometrická mřížka pojme všechny objekty infrastruktury: malé obchody, pouliční kavárny a restaurace. Jedna z budov zábavního komplexu je kombinována s hotelovým blokem, který se nachází přímo v pobřežní oblasti pláže, kde se plánuje výstavba velkého lázeňského komplexu. Na severu této „infrastrukturní“části se nacházejí bytové domy a dlouhé pásy měšťanských domů.
Pokud mluvíme o architektuře budov, pak se zákazník rozhodl „vzít jako základ“již existující projekt v majetku autorů pro vesnici Kurshavel.ru poblíž Sorochan na Dmitrovské dálnici, kde jsou všechny budovy navrženy v styl alpských chat: jakási „modelová“konstrukce. Podle autorů projektu se divoce ukazuje, že vidíme alpské chaty v běloruských polích.
Východní část obce se ukázala jako možný další rozvoj zástavby výstavbou plnohodnotného hřiště. A musím říci, že zde je co rozvíjet: přes silnici - nekonečná pole. Ale zatím byl nakreslen jen malý pruh podél silnice. Stále nemá smysl kreslit dále. Autor vysvětluje: „Jedna část, navzdory své malebnosti, je uzavřena: nemá se kde dále rozvíjet, i když vizuálně vypadá velmi otevřeně. Ale tuhá struktura, ortogonální ve svém uspořádání, druhá část je naprosto zdarma a nese velký potenciál. Jedinou otázkou je, bude v Dubrova Parku nový Las Vegas?
A tato otázka stále visí ve vzduchu. Není jasné, zda se projekt bude dále rozvíjet.
