Popis architektů
V Novosibirsku, stejně jako v mnoha jiných ruských městech, je nyní takzvaný soukromý sektor rychle nahrazován vícepodlažním bydlením. Ale v drtivé většině případů nová výstavba nadále reprodukuje prototyp sovětského sousedství - přichází o příležitost vytvořit živé městské prostředí. V našem projektu komplexu obytných budov v ulici Yakusheva v Novosibirsku jsme si dali za cíl zvrátit tento trend - v přísném rámci technických a ekonomických omezení najít zvláštní charakter budov a otevřených prostor, vytvořit nový organický kus městské struktury a udával tón pro další rozvoj blízkých území.
Pro návrh jsme obdrželi pozemek s velmi drsným tvarem - výsledkem regulačních omezení a přítomnosti několika vlastníků, jejichž pozemky byly v různých fázích akvizice. Naší odpovědí na omezení na místě a na potřebu postupné výstavby bylo považovat komplex za dva nezávislé projekty - každý s vlastní identitou.
Komplex je kombinací dvou kontrastních typologií: otevřené čtvrti a věže. Přítomnost druhého nám umožnila přerozdělit hustotu takovým způsobem, aby se hlavní obvod bloku omezil na pět pater - nastavení komorní stupnice pro okolní ulice. Oba projekty spojuje náhrdelník otevřených zelených ploch. Organizujeme nové pěší propojení mezi těmito dvěma budovami, díky čemuž je struktura oblasti pórovitější a přístupnější.
Věž:
Věž je vizuálně rozdělena na dvě tenké desky. To pomáhá zúžit jeho proporce a otevřít centrální chodbu, aby přinesla denní světlo a vizuálně ji propojila s ulicí. V noci bude „sekce“svítit zevnitř, což budově dá nezapomenutelný vzhled. Desky věže se posouvají vodorovně i svisle, zdůrazňují vchod na úrovni terénu a vytvářejí terasy pro horní byty přístřešku. Jižní fasáda nabývá hloubky a velké „francouzské“balkony se otevírají směrem k úchvatnému výhledu na řeku.
Čtvrťák:
Jako
geode, otevřená čtvrť má jakýsi ochranný plášť, který odděluje soukromou a veřejnou sféru. Podél západní, severní a východní fasády vytváří budova ve tvaru písmene U jedinou linii uličních průčelí. Podél jižní fasády tvoří sokl bariéru, která zvedá nádvoří nad úrovní ulice a poskytuje odtud výhled na řeku. Materiály zdůrazňují tento výklad: cihla na obvodu a bílá omítka „s jiskrou“- na vnitřních fasádách.
Klíčem k projektu bylo použití modulárního systému. Dispozice jsou postaveny na rastru 3450 x 3450 mm. Okna jsou typizovaná co nejvíce, což vám umožňuje snížit náklady a efektivněji realizovat podrobnosti.
Zajímavou výzvou pro autory projektu byla realizace velkých oken od podlahy ke stropu. Jak víte, ruské normy vyžadují vodorovnou zeď 1,2 m mezi okny různých podlaží. Abychom tuto normu obcházeli, máme speciálně navržené části oken. Na jižní fasádě věže a cihlových fasádách čtvrti tvoří protipožární přesahy podlahové desky 300 mm „francouzské“balkony. A na fasádě nádvoří čtvrti byly vytvořeny římsy 300 mm, které také tvoří obvodové balkony podél celého nádvoří.
Další výzvou byl požadavek zákazníka na snížení tloušťky monolitické desky bez paprsků ve věži. Aby byla zajištěna tuhost konstrukce, bylo nutné instalovat některé stožáry v rovině fasády. Tyto stožáry jsme spojili do tvaru filé.
Věž:
Bydlení - jedno- nebo dvoupokojové apartmány 40-100m2, dvoupodlažní podkrovní byty ~ 130m2
Maloobchod - jednotky 40-50m2
Prodejní plocha: - 5 450 m2
Čtvrťák:
Bydlení - studia, apartmány se dvěma, třemi ložnicemi 40-70m2, Maloobchod - jednotky 60-90m2
Fitness s bazénem - 570m2
Dvoupodlažní podzemní parkoviště - 167 automobilů
Prodejní plocha: - 12 850 m2
