Adresa zní moderně: venkovská osada Chulkovskoye poblíž vesnice Zelenaya Sloboda nedaleko vesnice Volodarsky. Hladkým ohybem řeky Pakhra se táhlo tři sta hektarů půdy s nádhernou přírodní krajinou a zajímavým reliéfem. Vesnice ekonomické třídy. Bydlení, veškerá infrastrukturní zařízení, velký park, obchodní a kancelářské prostory, velké lékařské centrum. Město mimo město. V podstatě je to věc sama o sobě.
Z hlediska územního plánování je to polycentrická propojená struktura, která spojuje obytné oblasti a veřejné prostory nasycené širokou škálou scénářů.
Před dvěma lety, když to všechno začalo, se úkol zdál rozumný a ne příliš obtížný, ne-li pro dvě „ale“. Nejprve byla část obce oddělena od hlavního území korytem řeky. A zadruhé, v době zahájení prací na projektu na tomto místě, které se nacházelo z vůle osudu mezi dálnicemi Kashirskoye a Novoryazanskoye, již byla položena smyčka nové dálnice. Jeho stavbu provedl stát. Ale tato nová čtyřproudá silnice striktně rozdělila budoucí vesnici na polovinu, prakticky izolovala jednotlivé části od sebe a připravila je o atmosféru klidného předměstského života. Kromě toho bylo na tak malém počtu hektarů nutné umístit asi 350-400 tisíc metrů čtverečních obydlí s nízkou hustotou, s přihlédnutím ke všem přírodním chráněným oblastem podél řeky a lesa, jakož i k dalším četným omezením.
Nejpřesnějším nápadem se ukázala být myšlenka rozbít komplex a zkroucený do nerovnoměrné smyčky na pět samostatných a nezávislých částí, označovat je populárním slovem „shluky“. „Každý klastr má svůj vlastní charakter!“Nejde ale o pojem: takové rozhodnutí diktoval samotný tvar webu. Na jedné straně jsou všechny části, tj. Klastry, zcela soběstačné, na straně druhé jsou nerozlučně spojeny hustou sítí pěších tras a samotnou silnicí, která byla po dlouhých jednáních přesměrována, přesunuta z střed k vnější hranici vesnice, poskytující další východy do vnitrozemských čtvrtí. Výsledkem bylo, že „krájeny na plátky“zůstaly pouze obchodní a kancelářské zóny, zdravotní středisko se sanatoriem a penzionem a také hotelový komplex, stojící samostatně uprostřed parku. Pokud jde o roztržení řeky, kvůli její nesplavnosti byl problém vyřešen několika mosty, k nimž vedou dlouhé aleje a pěší bulváry.
Projektu Pakhra jsme se ujali v době, kdy se „nový urbanismus“stal velmi populárním směrem v urbanismu, což znamená absolutní jasnost linií a funkční jasnost plánovací struktury, zpravidla ortogonální nebo v ruském překladu obdélníková mřížka, - říká Aleksey Ivanov., byl vybrán zákazníkem, což nás dostává do poměrně rigidního rámce “. Ale i přes rámec se architektům podařilo najít způsoby, jak obohatit jasný a ve skutečnosti pragmatický rozvoj sousedství.
Takže v hlavní - severovýchodní části byl použit fragment radiálně kruhového půdorysu: všechny budovy, po reliéfu, sestupují k řece. Zde můžete vidět břeh Pakhry téměř z jakéhokoli místa. Vnitřní silniční kruh označuje centrum města této hvězdokupy s divadelním náměstím a zeleným čtverečkem uvnitř. V nejvzdálenější severní části se nachází sportovní komplex a vzdělávací instituce. Na protějším břehu, u vchodu do vesnice, se plánuje výstavba dvoupodlažních měšťanských domů. Trochu blíže k centru, na druhém břehu Pakhry, je kostel Archanděla Michaela: většina ulic je orientována směrem k jeho kopulím, což zajišťuje vizuální propojení vesnice, jednotu integrální formace města “.
Poslední etapou výstavby je západní část o rozloze 80 hektarů. Zde jsou obytné budovy jako celek podřízeny ortogonální mřížce, ve které jsou nicméně téměř všechny skupiny čtvrtí řešeny různými způsoby a ulice se odmítají protínat v pravých úhlech, každou chvíli se mění směr. Na jihu bude dočasnému bydlení věnována samostatná oblast poblíž malého jezera - hotely a domy k pronájmu. Pláže a stanice lodí jsou plánovány na řece.
Střídající se a střídající se fragmenty jednoduchých plánovacích řešení, jejich vývoj v různých směrech - na jih-sever, na východ-západ, se architektům podařilo provést diverzifikovaný tradiční čtvrtinový řez a podřídit plán elegantnímu oblouku, který oživuje krajinu vesnice a spojuje společně nejen různé fragmenty budovy, ale také mnoho krajinných úhlů, malebné výhledy do okolí.
