Už jsme hovořili o projektu a konceptu „Microtown„ In the Forest “. Komfortní rezidenční komplex staví společnost Rose Group podle projektu kanceláře SPEECH na dálnici Pyatnitskoe, šest kilometrů od Moskvy. Jedná se o významný projekt pro developerskou společnost Rose Group, která byla dříve známá pro stavbu luxusních domů v oblasti Ostozhenka; v roce 2011 společnost zahájila projekt v novém segmentu třídy pohodlí pro sebe a pro architekty, kteří se pokusili vytvořit fragment humanizované městské struktury: se čtvrtletním uspořádáním, uzavřenými nádvořími, obchody a kavárnami uzavřenými před automobily, nejen v prvních patrech, ale zejména na bulváru, který bude postaven v rámci třetí etapy výstavby a stane se centrem veřejného života a doplní rezidenční funkci o obchodní, kulturní a rekreační nezbytné pro plnohodnotné rozvinuté městské prostředí.
Nyní hlavní plán pro Microtown „V lese“pokrývá 100 hektarů, je určen pro 35 000 lidí, plánováno je osm etap výstavby (rozhodnutí o realizaci několika objektů bude učiněno později, s přihlédnutím k obecné situaci na trh - vysvětlete skupinu Rose), dvě školy, tři mateřské školy. Nyní byly postaveny tři vícedílné domy první etapy, jedna mateřská škola a jedna škola, domy druhé etapy jsou stavěny, na konci srpna byly všechny výše uvedené ukázány novinářům.
Pršelo silně a Sergej Tchoban, který přišel na tiskovou konferenci, sdílel: „Báli jsme se, že to nebude jasné, protože v létě jsme se častěji dívali na fasády na slunci; teď vidím, že tyto odstíny mohou v oblačném počasí rozveselit. “
Vskutku vypadaly vyražené žluté skvrny z hliníkových panelů nakloněné v různých úhlech v ten den obzvláště atraktivní, podobně jako husté šmouhy olejové barvy vyrobené paletovým nožem na bílém plátně - skvrny slunce, na fasádě pastovité, takže nebyli by nechtěně spláchnuti častým moskevským deštěm. Je známo, že fasády první etapy byly vyvinuty dvěma ruskými architektonickými kancelářemi: SPEECH a TPO „Reserve“a dvěma německými: AssmannSalomon AS a LANGHOF. Byla to tedy řeč, která navrhovala „sluneční skvrny“; odrážejí je nápadné oranžové fasády LANGHOF, sestavené v akordeonech a tím také. „Reserve“patří kontrastním cikcakům a variantě s reliéfním nepravidelným zastíněním bílých balkonů. Mimochodem, ne každý gamut je zde slunečný: šedohnědý tón AssmannSalomona a jeho modrých domů propylaea, které střeží vchod do dvora šestnácté budovy, vypadá nečekaně vážně (mimochodem, „Reserve“, pracuje se stejnými úseky -propylaea ze sedmnácté budovy, obrácené barevné řešení, objemy se ukázaly být spárovány opačně).
Každý z účastníků projektu si vybral ze dvou až čtyř možností, ale co je ještě zajímavější - pozvaní kolegové nepracovali na samostatných objektech domů (jak tomu bylo v
Grunewaldův projekt téže kanceláře SPEECH a v Zahradních čtvrtích Sergeje Skuratova) a vyvinuli design fasád jednotlivých sekcí, které pak architekti kanceláře SPEECH, kteří vedli celý projekt, vzájemně kombinovali se zaměřením na rohové a závěrečné sekce. Kromě každé verze fasády tentýž autor navrhl vstupní skupiny a byty, které se prodávají s jemnou povrchovou úpravou, malované stěny, dveře, hotové koupelny; byly promyšleny různé maličkosti, až do počtu bytů, podřízených obecnému rozhodnutí sekce. Takže individualita každého řešení, snadno čitelná zvenčí, „prosakuje“dovnitř, což obyvatelům usnadňuje identifikaci jejich části domu a samozřejmě pracuje na úplnosti řešení.
Úseky jsou navíc záměrně vytvořeny z různých výšek, 12 a 14podlažní svazky se střídají, také nepravidelně, po jednom nebo dvou, což zdůrazňuje dojem mnoha různých domů stojících v řadě jasně naznačených fasádami. Stupňovitou horní linii umocňují výčnělky technických podlah, které se přesouvají do roviny fasád. Horní linie se pak rozmarně rozbije, což se náhle uklidní a natáhne se vodorovně, což obecně odráží rozmanitost fasád.
Jedním slovem, cílem architektů bylo obohatit dojem, který se, samozřejmě, podařilo: je zvědavé jít sem, spočítat možnosti, označit již viděné nebo naopak nové. Vyvinutá metodika se plánuje použít v dalších fázích, každopádně fasády druhé etapy již byly nakresleny, ruští účastníci jsou stejní, Mluví a Reserve, a zahraniční se změnili, nyní je to německá kancelář
Ortner & Ortner a extravagantní Brit William Alsop, který navrhl vyzdobit okna vícebarevnými stylizovanými květinami a převzít téma vícebarevných rámů, již zasazených do realizovaných fasád první etapy od AssmannSalomon. Ve druhé fázi došlo k určité polarizaci: všechno jasné šlo do Alsopu, tři další nabídly domy, které vypadaly spíš jako domy, částečně modernistické, částečně relativně konzervativní, což zdůrazňuje obraz zde položeného města, skládajícího se z různých budov, které se staly být poblíž téměř náhodou.
Tanec barev a linií není jediným architektonickým prvkem projektu. Možná pro autory nebylo důležitější čtvrtletní rozvržení, které se zde navrhuje. To je nyní, když Sergej Kuzněcov již dva roky trvá na prioritě rozvoje bloků před otevřenou mikrodistribucí v pozici hlavního architekta - nyní jen velmi líný nebo krátkozraký autor nenazývá své projekty „čtvrtinami“. V roce 2007, kdy
všechno to začalo, priority nebyly tak zřejmé - i když je třeba připustit, že nejen SPEECH byl již v té době přívržencem čtvrtletního plánování: například Bart Goldhorn propagoval stejnou myšlenku v projektu A101; a přesto v tomto případě musí být rozsáhlý projekt vývoje bloků do určité míry uznán jako manifest.
Obecně vzato, většina domů, s výjimkou tuctu věží bulváru, obklopuje jejich velká nádvoří hustým obvodem; obvod se otevírá, jako by neochotně, obětoval jednu, zřídka dvě sekce. Daný rytmus velkých čtverců je zapsán v ne příliš tuhé, ale stále spíše tvrdohlavé ortogonální mřížce.
Je třeba připomenout, že budovy první etapy - dva čtverce a jeden ve tvaru písmene L, přibližně poloviční velikosti, ustupující od okraje lokality - jsou nejvyšší a největší a jsou blíže k dálnici než ostatní. Rozměry ostatních domů budou o deset procent o něco menší, i když ne o moc. Dvě plná náměstí, budovy číslované 16 a 17, otevřené uprostřed na východní straně, zde se kvůli rozdílu reliéfu vytváří široké, poměrně velkolepé schodiště, vedoucí přes nádvoří, orámované dvěma částmi podobnými propyletům, a otvory vchodů do podzemního parkoviště. Naopak v západní části je oblouk, kterým může do dvora vniknout hasičská stříkačka (pouze ona; pěší nádvoří). Vchody a oblouky jsou navlečené na střední ose a tvoří jakousi enfilade. Předpokládá se, že děti budou moci chodit na nádvoří bezpečně bez rodičů.
Koncept zlepšení krajiny byl vyvinut berlínskou kanceláří St Raum A pod vedením Stefana Jäckela a moskevské Ilya Mochalov & Partners, kteří poté dokončili pracovní dokumentaci pro první etapu a nyní pracují na druhé.
Výsledná nádvoří jsou stejně daleko od stalinistických i od historických čtvrtinových budov 18. – 19. (A dokonce i 20.) století, jejichž rozsah je mnohem menší (ve stalinských domech na třídách: 9–11 pater, nádvoří 8 000– 15000 m2; v bytových domech na Liteiny Prospekt, 4–5 podlažních domů, nádvoří od 300 do 800 m2, v osmanské Paříži nebo v centru Říma jsou nádvoří a 200 m2 na stejných 4–6 podlažích; v "Microcity" V lese "vidíme domy s výškou 12-14 pater, plocha dvora je 5700 m2).
Ukázalo se, že něco mezi tím, daleko od rozsahu historického města (ve kterém je například projekt
„Rezidenční hybrid“MVRDV, typologicky městský dům), ale také výrazně uklidňující „hongkongskou“charakteristiku růstu nyní pro Moskvu a moskevský region, a to až na třicet čtyřicet nebo dokonce sedmdesát pater. Výsledná čtvrtina je někde mezi těmito póly.
Výsledný ne velký - ne malý, i když se cítí jako stále velké objemy, ve skutečnosti se stal hlavním modulem: bude se skládat z takových domů, uspořádaných do skupin a oddělených velmi širokými průchody. Jejich objemy jsou velmi pevné, husté čtverce a skořápka různých fasád na nich natažená slouží samozřejmě jako dekorace, která skrývá měřítko, odvádí pozornost od sebe a dokonce argumentuje rigidní pravidelností čtverce objemu: je je dobře vidět, že všechny možnosti pro fasády jsou nakresleny asymetricky - jako by se pokoušely „otřásat“objemem, zkoušet to s velkými, potom malými cikcaky, pak chaoticky umístěnými skvrnami a výčnělky. Fasády řezané svislicemi jsou velmi vzdálené, ale stále připomínají města úplně jiného druhu - pozdně středověká, rozdělená na miniaturní oblasti, těsně zastavěná pestrými a různobarevnými, i když navzájem podobnými domy, kde je vertikální úzkých fasád je zdůrazněna stupňovitými štíty. Takto jsou vybudována centra všech hanzovních měst, Dánska, Holandska a Polska. V tomto případě však jejich obraz není kopírován, ale jako by byl zobrazen kaleidoskopem: nejeden podobný tvar (samozřejmě), i když tuto myšlenku lze zvážit. Lze dokonce říci, že se silněji podobá centru Istanbulu, které je postaveno se stejnými svislými, ale pozdně modernistickými fasádami. Jakákoli podobnost však zůstává náznakem, fantazií pozorovatele - a ještě více nápadem než obrazem - tedy nejsilnější asociací s divadelními scenériemi pro Andersenovu pohádku, představenou v nějakém experimentálním divadle, které pohrdá pohádkovým vánočním doslovem.
Když mluvíme o rezidenčním komplexu, architekt Sergey Kryuchkov upřímně připustil, že název „v lese“by neměl být brán doslovně: když se budete řídit tímto jménem, myslíte si, že město by mělo být obklopeno něčím jako tajga, ve skutečnosti to tak je, samozřejmě, že ne, prostor kolem obydlený, na východní straně, nedaleko stanice metra Pyatnitskoye Shosse, začínají mikrodistrikty Mitino, na západ - osada Otradnoye, v ní se také staví obytný komplex, ale nejbližší je klinická nemocnice. Skutečný les začíná o tři kilometry dál, za řekou Sinichka obklopený sanatoriemi. Název je vysvětlen odlišně: ve snaze přidat pohodlí ekonomické třídě investovali vývojáři asi dva bloky, které udržovaly fragment lesoparku uvnitř území (ruská společnost Imperial Gardens se zabývá terénními úpravami parku).
Je třeba připustit, že kromě lesa obsahuje projekt mnoho důležitých detailů určených ke zlepšení kvality života a přilákání obyvatel; Na tiskové konferenci toho bylo řečeno hodně, kromě toho Rose Group zdůrazňuje, že je pro ně zásadně důležité, aby obytný komplex žil a fungoval a nestal se investičním nákupem, „konkrétní bankovní buňkou“(což obecně je také nový). Podle projektů SPEECH byla postavena mateřská škola: jasná, složená z několika barevných svazků s rozptylem kolmých oken, a škola z červených cihel, s perspektivními rámy kolem oken a dokonce i dveří uvnitř, trochu jako
projekt rekonstrukce Státní Treťjakovské galerie od stejných autorů. Škola a školka jsou na rozdíl od čtvercových půdorysů záměrně asymetrické a jejich vzhled je, na rozdíl od obytných budov, jednotný.
Jak na tiskové konferenci uvedli zástupci společností Rose Group a SPEECH, v projektu nejsou žádné zásadní technické nebo servisní inovace, ale mnoho z nich bylo poprvé použito ve třídě pohodlí, přinesené dražší elitou. Například všechny byty jsou prodávány s jedním povinným podzemním parkovacím místem (existují také přízemní prostory, jsou to pokoje pro hosty a jsou umístěny mimo obvod čtvrti - nádvoří, jak si pamatujeme, jsou pěší). Kanál z optických vláken položený v domech je schopen současně podporovat telefon, interkom a internet (obyvatelé si navíc mohou vybrat ze tří poskytovatelů, mezi nimiž je záměrně vytvářena konkurence); pokud je to požadováno, toto připojení vám umožní uspořádat v bytech plnohodnotný systém „inteligentního domu“. Auta vjíždějící do garáže jsou identifikována dálkovým přečtením přístupové karty na čelním skle, podobné karty budou u dětí ve škole. Interkomy jsou umístěny uvnitř průhledných vestibulů před lobby, aby hosté před nimi na ulici nezmrzli; v přízemí jsou skladovací prostory pro kočárky a jízdní kola. Škola bude stát obyvatele 10 000 rublů za měsíc (pro komerční školu se jedná o malý poplatek získaný na základě zvláštní dohody mezi vývojářem a provozovatelem školy, běžná průměrná cena je 35 000 rublů, bylo to oznámeno na tiskové konferenci) a pěšky k němu z domů první etapa asi čtyři minuty, už ne, i když vnitřní cestou. Obyvatelé však nepřijímají všechny inovace: například mnozí nebyli spokojeni s absencí odpadkového žlabu: je dobré, že to necítí ve vchodu, ale někdy je tak pohodlné hodit něco na podlahu … se nerozhodli, zda jsou za to připraveni zaplatit, a pokud se ukáže, že nejsou připraveni, možná se vše bude omezovat na trávu na trávnících bez zahradních excesů.
Mnoho z uvedených drobností, detailů architektonických i domácích nemovitostí, dobře odpovídá deklarované definici třídy pohodlí: je skutečně cítit, jak, ne bez obtíží a kompromisů, se postupně zavádějí některé zásadní věci: od povinného parkování prostor (který, pokud Pokud chcete, můžete prodat) a výzdoba bytů (které nebude tak obtížné předělat), - k obrazu města usilujícího o zdokonalení brutálních prostorů moskevského regionu. Místo je zde tak, že vše je blízko: chaty, řadové domy, sanatoria, mikrodistribuce, velké nákupní centrum, stejně jako les a pole. „Microtown„ V lese “mezi nimi se zdá být jejich vlastní, a zdá se, že je to další úplně, radostné, čisté. No, typická střední třída.
