Tato událost byla vyhlášena jako diskuse v nejširším slova smyslu. Organizátoři zejména slíbili, že budou diskutovat o tom, proč vývojáři považují za nutné zapojit do vývoje velkého projektu několik architektů a do jaké míry to zvyšuje spotřebitelské vlastnosti vytvářených objektů. Nakonec se však některých z těchto otázek dotklo jen okrajově a ústředním tématem byl vývoj „Garden Quarters“- možná jediný úspěšný příklad „skupinového“přístupu k designu v ruské praxi. Mimochodem, ti, kteří se přímo podílejí na realizaci tohoto projektu, byli pozváni k kulatému stolu: architekti Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, generální designér), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) a Sergey Nikolsky "(Bureau" AB "), stejně jako Arkady Volovnik, viceprezident pro rozvoj developerských projektů ve společnosti Unicor Management Company (která staví Sadovye Kvartaly), a Dmitrij Kuzněcov, ředitel odboru elitní nemovitosti pro investice a nemovitosti společnost Est-a -Tet (která zde prodává byty).
Ve skutečnosti to nebylo ani tak o všech „zahradních čtvrtích“(11 hektarů území, 450 tisíc metrů čtverečních budovy), ale o jejich první etapě, která se nyní staví s velkou silou a měla by být uvedena do provozu příští rok. Arkady Volovnik i Sergey Skuratov však posluchačům stručně připomněli historii projektu: zejména vývojář připustil, že nejprve nařídil vypracování konceptu komplexu zahraničním architektem a architekt uvedl, že návrhářský tým byl přijat na základě schopnosti vést dialog a pracovat v žánru „inteligentní moderní architektury“. Čistotu tohoto žánru pomohl zachovat designový kód vyvinutý architektem Sergey Skuratov Architects, který jasně reguluje výšku, rozměry a funkční účel budoucích budov Garden Quarters, jakož i hlavní dokončovací materiál - cihlu. Po této zprávě se moderátorka diskuse Valeria Mozganová zeptala ostatních architektů, jak pohodlně se jim pracuje s tak přísnými předpisy. Jurij Grigoryan odpověděl, že si nevšiml žádných omezení, Ivan Ščepetkov poděkoval Sergeji Skuratovovi za zajímavou spolupráci a Sergej Nikolskij řekl, že kancelář AB opustila všechna kánony a navrhla budovu, která nebyla obdélníková a jiná než cihlová. Tento dům - celoskleněný a „velmi konvexní“- slibuje, že bude jednou z nejneobvyklejších památek v nové čtvrti.
Sergei Skuratov se znovu ujal slova a zdůraznil jedinečnost projektu, který vytváří holistické prostředí, a jeho výjimečný význam pro město. "Ve skutečnosti na 11 hektarech, které byly brány samostatně, byl učiněn pokus vyřešit všechny ty urbanistické a sociální problémy, které jsou v moderní Moskvě tak akutní," je si jistý architekt. Mluvíme o nedostatku zelených ploch (a sousedství se bezdůvodně nazývají „zahrada“- náměstí, parky a další pohodlné pěší zóny jsou slíbeny stejně na 6 hektarů) a o nedostatku parkovacích míst (podzemní multi- pod celým komplexem se vytváří parkovací úroveň) a o řešení dopravní otázky (vypracovaný územní plán stanoví, že 3. ulice Frunzenskaya bude rozšířena na Bolshaya Pirogovskaya a budou zrekonstruovány ulice Efremov a Usacheva). "To, co se děje v Garden Quarters, je hrdinský pokus o překonání nepozornosti k problému města, k problému rovnováhy mezi veřejným a soukromým prostorem." V „Garden Quarters“jsou zájmy města sledovány hlavním architektem a vývojářem, protože chápou tuto hodnotu, “poznamenal Yuri Grigoryan.
Je však příliš brzy říci, že tyto plány budou skutečně realizovány, i když je stavba v „nepřetržitém“režimu a skutečnost, že všech 11 hektarů je ve vlastnictví developera (a nikoli dlouhodobě) pronájem) přimět člověka věřit, že záměry vývojáře jsou více než vážné. "Mohli bychom zde vytvořit nejjednodušší nevýrazná nádvoří a ušetřit hodně," připustil Arkady Volovnik, "ale rozhodli jsme se, že integrita budoucího komplexu je pro nás důležitější a snažíme se ji zajistit prostřednictvím architektonických a krajinných řešení." Jinými slovy, to, co je na Západě dlouho normou - péče o životní prostředí, pohodlí prostředí a ohleduplnost architektonického vzhledu rozsáhlého projektu - je v naší zemi stále prezentováno jako osobní výkon vývojář a ve skutečnosti je přesně to, čím to je. Konečný spotřebitel, jak se ukázalo, velmi vítá tento přístup, hlasuje pro „Garden Quarters“s rublem, pokud jde o město, megalopolis to očividně ocení až po realizaci projektu.
Architektonický kritik Nikolai Malinin položil rozumnou otázku: musíme si opravdu počkat do roku 2017, abychom pochopili, jak efektivní a úspěšné projekty jako Garden Quarters jsou? Ti, kteří se shromáždili jako příklad, uvedli nejprve Ostozhenku, kde pokus o vytvoření holistického stanoviště očividně selhal, a poté Skolkovo, kde stále slibují vybudování zahradního města, ale nebude navrženo pro trvalé, ale pro dočasné obyvatele, a proto s největší pravděpodobností bude schopen strávit všechny experimenty. Sadovye kvartaly však zatím nemají obdoby - a možná zůstanou pro Moskvu zcela jedinečným územím, kde bude dodržena dlouho očekávaná rovnováha mezi elitářstvím a otevřeností.
