Budova obchodního centra Alcon II, jejíž výstavba byla dokončena letos na podzim společností Alcon Group, se táhne podél Leningradského prospektu, sto metrů od východu ze stanice metra Sokol. Pokud jdete z centra do regionu, jeho fasáda bude viditelná vpravo, krátce před rozcestím Leningradsky Prospekt a Volokolamskoye Highway: je podélně protáhlá a její fasáda se skládá ze tří velkých objemových vln terakotového odstínu.
-
zvětšování Obchodní centrum Alcon II o perspektivě Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architekty ADM
-
zvětšování Obchodní centrum Alcon II o perspektivě Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architekty ADM
Alcon II je zapsán před červenou čárou Leningradského prospektu a představuje tak celé obchodní centrum města. Další část BC, dříve postavená - Alcon I, se nachází za novou budovou v zadní části areálu a skládá se ze čtyř hranatých budov; Architekti ADM také pracovali na závěrečné fázi svého projektu. Když se tedy v roce 2013 uvažovalo o projektu Alcon II na jedné z prvních architektonických rad Sergeje Kuzněcova, Hans Stimann, bývalý hlavní architekt Berlína, který byl tehdy členem rady, řekl, že osobně šel do již postavené Obchodní centrum Alcon I ke studiu situace, a to Výsledný městský prostor, navržený společností ADM, včetně fasád a terénních úprav, se mu líbil.
Musím říci, že práce architektů ADM s Alcon II začala ještě dříve než jejich redesign Alcon I, konkrétně v roce 2007 - poté zákazník, společnost Alcon Group, vyzval architekty, aby přemýšleli o osudu budovy, která existovala na místo - poměrně těžká osmipodlažní budova - paprsky pozdně sovětských časů. V letech 2007-2008 navrhli architekti několik možností (jedna z nich -
zde), ale práce dále nepokročila. Do Alconu II se bylo možné vrátit v roce 2012, v roce 2013 byl projekt úspěšně schválen archivní radou a do roku 2014 byl dokončen. Stavba byla obnovena v roce 2018 a nyní je dokončena v roce 2020.
Andrey Romanov, ADM
Projekt proběhl přesně tak, jak byl koncipován a přijat Radou arch v roce 2013. Mně a mé spoluautorce Jekaterině Kuzněcovové se zdá, že budova dobře zapadá do vývojové fronty Leningradského prospektu.
Vím, že již nyní je poptávka po nájemném v budově Alcon-II velmi vysoká, jedna velká společnost přechází z dřívějších budov obchodního centra do této nové.
Nové kancelářské centrum se tedy táhne podél avenue, zaujímá místo sovětské budovy a nyní ze strany avenue skrývá stupňovité siluety budov Alcon I. Pod novou budovou jsou 3 podzemní parkovací patra pro 374 automobilů a jeho první patro kombinuje prostory pro kavárny a obchody s lobby dvou kancelářských bloků. Rozvržení - flexibilní komunikační jádra, jak se na efektivní kancelářskou budovu hodí, uprostřed každého bloku. Plánuje se pronajmout prostor jak v celých patrech, tak v malých partiích. Architekti navrhli atypické řešení pro centrální klimatizační systém: ventilační otvory směřují k zadní fasádě a jsou zakryty sklem; na střeše jsou instalovány pouze suché chladicí věže (podobné řešení bylo použito v Alconu I).
-
zvětšování 1/4 Plán 1. patra. BC Alcon II na Leningradsky Prospekt © ADM
-
zvětšování 2/4 Plán 3. patra. BC Alcon II na Leningradsky Prospekt © ADM
-
zvětšování 3/4 Plán 5. patra. BC Alcon II na Leningradsky Prospekt © ADM
-
zvětšování 4/4 Plán 7. patra. BC Alcon II na Leningradsky Prospekt © ADM
Horní patro je zcela skleněné, s velmi tenkým a vzácným řezem as velkou zarážkou od okraje. Odsazení vytváří prostorné terasy - z kanceláří se můžete dostat na čerstvý vzduch (terasy jsou také v horních patrech Alcon I, protože klient, společnost Alcon Group, považuje horní patra za důležitou výhodu moderní kanceláře budovy)Horní patro - v obrazovém vyjádření Andrey Romanova, je jakýmsi „kancelářským penthouse“, „čistá“výška od podlahy ke stropu je zde 5 m. I když v šesti hlavních kancelářských patrech je také poměrně velká - 4,5 m, který v kombinaci s okny od podlahy ke stropu umožňuje dobře osvětlit kancelářské prostory přirozeným světlem.
Výška prvního patra je ještě vyšší - 7 m, což je více než průměr v současné době navrhovaných obytných budovách v Moskvě (kde je norma pro výšku prvního veřejného patra 5-6 m).
Úroveň veřejného prostoru - lobby a prostor nájemní infrastruktury - se architekti rozhodli být důrazně expresivní. Nad chodníkem se tyčí jen malá vyrovnávací páska suterénu, vysoká deset centimetrů, ale dále je všech 7 metrů od podlahy ke stropu zakřivené sklo, velké, s řídkými švy, jako velká „roztavená“vitrína. Objem budovy vizuálně „levituje“na světelném „vzduchovém polštáři“a křivky skla dodávají „okouzlující“lesk.
V objemu je první patro budovy rozděleno ne na dvě, ale na tři části a od třídy vedou dva průchody do dvora Alcon I. V bočních blocích je kromě komerčních prostor také lobby a centrální blok je menší, jeho obrysy jsou pružné a hladké, vnitřní prostor je volný a průhledný, zde jsou umístěny pouze podpěry hlavního rámu. Rozteč podpěr, bílé a kulaté v průřezu, je pro kanceláře klasických 8 metrů. V přízemí jsou tyto bílé sloupy většinou viditelné skrz sklo, což podporuje téma „dům na nohou“, ale autoři někdy nechávají podporu otevřenou, jako při zarovnání západního podloubí, čímž opět zdůrazňují prchavost skleněný okraj.
Boční bloky odrážejí centrální z hlediska flexibility a zefektivnění, ale na některých místech - v oblastech vchodů do budov a v obloucích je sklo nahrazeno perforovaným kovem se vzorem stínů stromů.
-
Image 
zvětšování Obchodní centrum Alcon II o perspektivě Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architekty ADM
-
zvětšování Obchodní centrum Alcon II o perspektivě Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architekty ADM
První patro s „butikovou“fasádou ze vzácného skla samozřejmě vytváří první živý dojem, že budova - ano, přiznejme si to, celý komplex - dělá chodce. Tento prostor je teplý, obyvatelný a světlý. Již nyní, podle majitelů komplexu, je v budově pronajato celkem 80% plochy.
Autoři projektu však věnovali hlavní pozornost plastice hlavních šesti podlaží, která je z hlediska města jako celku nejvíce patrná - a motoristům Leningradského prospektu. Upsups na koncích "uspořádat" siluetu. A hlavní fasáda obrácená k avenue je sestavena do tří stužek, z nichž každá má dva patra. Stuhy přední třetiny svazku jsou ohnuty ve velkých hladkých vlnách, které působí sochařsky. V této podobě můžete vidět techniky pozdní renesance, nemluvě o baroku: fasáda jako objem, přičemž má „tloušťku“, kterou lze „ohýbat“. Samotná nová budova se stává takovou „barokní fasádou“- sochařská vizitka, pokračování, dokončení a reprezentativní zástupce obchodního centra umístěného za ní.
„Naším nápadem bylo obrazně odrážet dynamiku pohybu po ulici,“říká Andrei Romanov, „auta projíždějí kolem, zvyšují proudy vzduchu a díky naší fasádě vám podle všeho můžeme tuto„ aerodynamiku “pocítit architekturou budovy. “
-
zvětšování 1/4 př. Nl Alcon II o perspektivě Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / s laskavým svolením architektů ADM
-
zvětšování 2/4 př. Nl Alcon II o perspektivě Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / s laskavým svolením architektů ADM
-
zvětšování 3/4 př. Nl Alcon II o perspektivě Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / s laskavým svolením architektů ADM
-
zvětšování 4/4 př. Nl Alcon II na Leningradsky Prospekt Foto © Yaroslav Lukyanchenko / s laskavým svolením architektů ADM
Architekt také říká, že bylo docela obtížné realizovat protínající se pásky. Faktem je, že samonosné východy z pásek musely být izolovány nahoře a dole, při zachování celistvosti vodorovných čar - to znamená bez toho, aby se pásky stočily do „copu“, aby se zachoval pocit vodorovného řezu hmoty a kymácející se v proudech vzduchu. Autoři problém vyřešili izolací horní a dolní části zevnitř, nakreslením šikmých úkosů izolace. Uzel se ukázal jako složitý a časově náročný.
Stejně jako v předchozích budovách Alcon I jsou ventilační fasády nové budovy vystaveny bohaté terakotové keramice, která zajišťuje celistvost komplexu a je do určité míry shodná s barvami Leningradsky Prospekt, ale především s barvou věže postavené na začátku 2000. Ostozhenka AB poblíž. Tak či onak, terakotová barva pro Alcon je firemní. Ale v nové budově jsou proporce od začátku štíhlejší a navíc jsou zdůrazněny zdvojeným vertikálním rytmem stěn. Vertikály se střídají s tenkými pruhy a plynule mění jejich šířku na žebrech, přičemž zdůrazňují tvar - jako by se hmota táhla, ztenčovala se a na žebrech se stala „sklovitější“.
Kromě toho se reliéf terakotových panelů fasády liší od Alconu I - je mírně zvlněný, jako by byl složen z výčnělků a podpatků a připomíná variantu profilu tenkého řádu, „znásobeného“na výšku. Současně samozřejmě reliéf panelů odráží „představu vlny“na fasádě a mobilitu, „zvlnění“plastu budovy jako celku.
Ukázalo se tedy, že obchodní centrum Alcon II je patrné jak z architektonického, tak z hlediska urbanistického plánování. Nelze ho nepoznat jako vynikající a velmi moderní, slovy Andreje Romanova, futuristickou náhradu za starou sovětskou budovu, která na hlavní dálnici hlavního města neměla absolutně žádné místo. Navíc je třeba připustit, že nyní, v naší době, dominance vícepodlažního bydlení na projektu moskevského trhu, nová kancelářská budova na významném místě, nízko v obecném kontextu frontálního vývoje avenue, a na Současně se vyznačuje plastickou, poutavou architekturou, která je rozhodně událostí, která oživuje město a stojí za to ji vidět.
