Po návštěvě vývěsek na internetu se potenciální kupec bytu nebo domu může rozhodnout, že není nutné kontaktovat realitní kanceláře. Je tomu skutečně tak a jaké výhody spolupráce se specializovanými agenturami lze zaznamenat?
Okamžitě stojí za to se zaměřit na skutečnost, že budeme hovořit o velké agentuře, která působí po celé zemi, má rozsáhlou databázi návrhů, spolupracuje se stavebními společnostmi a bankami a zaručuje bezpečnost transakce. Pokud navštívíte neověřené realitní kanceláře, jednotlivce nebo firmy, které létají v noci, možná nebudete mít všechny výhody.
Předpokládejme, že vás zajímají apartmány v Ulan-Ude. Hledání nemovitostí v jiných městech prostřednictvím dobrých agentur má společné rysy a stejné výhody získáte výběrem možností v Moskvě, Petrohradu a jinde.
Vážná agentura realitních kanceláří spolupracuje nejen s jednotlivci, ale také s vývojáři. Má vlastní reklamní základnu a základnu aktuálních nabídek, které nejsou k dispozici ve veřejných zdrojích. Spolupráce se stavebními společnostmi i jednotlivci jednou rukou umožňuje nabídnout výhodné ceny.
Agentura nabízí svým klientům nejen jedinečné nemovitosti za rozumné ceny, ale také se snaží transakci co nejvíce zabezpečit. Právní podpora, kontrola čistoty předmětů a záruky převodu vlastnictví, zvyšují bezpečnost nákupu. Veškeré záruky a povinnosti realitní kanceláře k zajištění bezpečnosti však musí být uvedeny v dohodě o spolupráci.
Je důležité, aby specialisté realitní společnosti na rychlé uzavření transakce mohli pomoci s přípravou potřebného balíčku dokumentů, a to jak ze strany kupujícího, tak ze strany současného vlastníka objektu.
Při kontrole objektů, které spadají do databáze, může spolehlivá agentura sloužit jako druh filtru pro nabídky podvodníků nebo objekty, za které nebyla zaplacena půjčka, objekty, které mají problémy s dokumenty.
A konečně, pokud se obrátíte na důvěryhodného realitního makléře, můžete ušetřit čas a potíže s organizací prohlídek stránek. V případě potřeby může agentura převzít jednání s prodejcem. S vědomím silných a slabých stránek nemovitostí může realitní kancelář snížit cenu pro kupujícího nebo zvýšit cenu pro svého klienta-prodávajícího.
Na závěr dodáváme, že všechny výhody spolupráce s agenturou získáte, pouze pokud kontaktujete časem prověřenou společnost. Veškeré povinnosti, záruky, podmínky musí být specifikovány ve smlouvě o spolupráci a dokumentech, které umožňují realitní kanceláři zastupovat klienta na realitním trhu.
