Nový multifunkční komplex bude postaven na svahu náhorní plošiny Kanaker, mezi ulicí Abovyan a ulicí Azatutyan, nedaleko parku vítězství. Není to přesně centrum města, ale geograficky velmi výhodné místo, odkud se otevírá úchvatné panorama Jerevanu a údolí s majestátní siluetou Araratu. Nyní je toto místo neatraktivní prašná pustina, ale ne vždy tomu tak bylo. Před třemi lety zde stál Jerevanský palác mládeže, postavený v roce 1972 podle projektu architektů G. G. Poghosyana, A. A. Tarkhanyana a S. E. Khachikyana. Budova, za kterou její autoři obdrželi ústřední výbor Ceny Komsomolu v oblasti architektury, byla obří válec, vyřezaný oválnými očními důlky okenních otvorů a zakončený vyhlídkovou plošinou „létající talíř“. Palác mládeže zůstal po více než třicet let nejvyšší budovou v arménském hlavním městě a jeho neoficiálním symbolem, viditelným odkudkoli ve městě a známým každému obyvateli. Lidé nazývali tento objekt „Krtsats Kukuruz“ai bez znalosti arménského jazyka lze uhodnout podle podobnosti budovy, s níž konkrétní rostlina hovořila. Na začátku roku 2004 byl vlastníkem Jerevanského paláce mládeže společnost Avangard Motors LLC - oficiální prodejce produktů automobilového koncernu Daimler Chrysler v Arménii. Necelé dva roky po této dohodě se najednou ukázalo, že mrakodrap údajně nesplňoval požadavky na seismický odpor, a orgány Jerevanu souhlasily s jeho neobvyklou rychlou demolicí. Ve stejném roce společnost Avangard Motors slíbila realizaci jasného architektonického projektu na místě paláce mládeže, hodného symbolizace Arménie v XXI. Století, ale žádná z navrhovaných možností neuspokojila městskou radu v Jerevanu. Výsledkem je, že se developer rozhodl uspořádat mezinárodní architektonickou soutěž - mimochodem, první v celém post-sovětském období historie země. Celkově se této soutěže zúčastnilo více než tři sta projektů ze 70 zemí, z nichž jeden realizovala SK&P.
Soutěžní úkol nařídil navrhnout multifunkční komplex tak, aby se stal „nejdůležitějším urbanistickým prvkem“. Zároveň si soutěžící mohli uspořádat kancelářskou část, jak se jim líbí, ale hotelový pokoj měl být původně umístěn v západní části areálu (to by poskytovalo maximální počet pokojů s výhledem na město) a dominanta, jejíž maximální výška by neměla přesáhnout 101 metrů. Je třeba říci, že pro Jerevan, který neví, co jsou mrakodrapy, je to prostě kolosální postava, která jako celek nemá nic proti stávajícím budovám ve městě. Pokud má projektovaný komplex výškového konkurenta, je to silueta Araratu na obzoru.
Role, kterou biblická hora hraje v městském plánování Jerevanu, je třeba říci samostatně. V souřadnicovém systému tohoto města je to Ararat, který je klíčovým referenčním bodem, těžištěm všech vizuálních os. A hora ovlivnila jeho rozložení nejpřímějším způsobem - obecný plán Jerevanu připomíná obřího ventilátoru, otevřeného směrem ke slunci a Araratu. Dalo by se tedy říci, že Sergej Kiselev nemusel nic vymýšlet: hlavní plán projektovaného komplexu je přesně stejný fanoušek, jen v malém, a jeho vysokohorskou částí je umělé pohoří, které čelí jeho přirozenému "primární zdroj".
V rámci projektu SKiP je komplex rozdělen na dvě již zmíněné funkční zóny: západní část lokality zabírá výškový objem hotelu Intercontinental a východní část budovy administrativního centra. Rozdělení na dvě části je zachováno také vertikálně: autoři oddělují tok dopravy a chodců, což dává autům spodní úroveň komplexu a lidi - horní plošinu, jako by se vznášela nad kopcem. Mezi výškovými objemy hotelu a spodními kancelářskými bloky je rozložen terasovitý park, orientovaný také na Ararat. Tento zelený klín nejen označuje hranici dvou různých zón, ale také vizuálně spojuje komplex s okolními parky a obecně s městem, které bylo vždy mimořádně velkoryse ozeleněno. A aby se ještě více zdůraznilo spojení s přírodním prostředím kopce, architekti udržují staré opěrné zdi v západní části pozemku a staví nové na opačné straně.
Samotný hotelový komplex se skládá ze tří hranolů, které mají stejný tvar, ale různé výšky a jsou seskupeny kolem vnitřního náměstí. Dvě ze tří budov - větší a menší - jsou obsazeny hotelovými pokoji, prostřední je předána k ubytování aparthotelu. Tyto objemy jsou sjednoceny pouze na úrovni stylobatu a prvního patra: do kterékoli z budov, stejně jako do podzemních nákupních a sportovních zón, se dostanete z centrální haly hotelu. Jelikož hlavní výhodou nového hotelu je jeho poloha a výhled z okna, hlavní fasády všech budov jsou skleněné a boční fasády, na které jsou obráceny schodiště a technické stoupačky, jsou naopak rozhodně brutální a zdobené sopečným tufem. Šikmé střechy jsou potaženy stejným materiálem, takže budovy připomínají skály vytěžené z útrob hor, kterými procházel diamantový řezač a na dokonale rovnoměrných řezech se požadovaný minerál objevil v celé své kráse. Použití tufu je mimochodem ve velmi Jerevanském stylu, protože materiály vypůjčené z okolních hor - tufy různých odstínů, felity, čediče atd. - dodávají architektuře arménského hlavního města jedinečnou chuť.
Čtyři budovy kancelářské části komplexu spojuje také společná lobby. Při bližším zkoumání se ukázalo, že jsou to všechny stejné hranoly, umístěné pouze na dlouhé straně. Ještě více se podobají složení hotelu, jsou dány šikmými plochami střech, díky nimž se postupně zvyšuje počet podlaží budov a silueta jako celek získává podobnost s pohořím. Ukázalo se, jako by malé pohoří se svým vrcholem - hotelem a ostružinami kanceláří, bylo vzato a nakrájeno na úhledné talíře.
Architektonika čistých, velmi jednoduchých forem tohoto projektu tvoří jakýsi „most“k budově předchůdce 70. let. S jednou změnou: pak geologické a přírodní asociace nebyly tak relevantní. Proč je hotelový komplex v Jerevanu, jak jej interpretují architekti ateliéru Sergeje Kiseleva, na pokraji lakonismu hranolových objemů charakteristických pro 70. léta a „horského“tématu, v naší době milovaného. Řešení navržené SK&P je navíc v některých ohledech pravděpodobně ještě lakonické a přísnější než předchozí budova Paláce mládeže. Ukázalo se tedy, že tento soutěžní projekt je dvakrát kontextuální: na jedné straně pozdravuje biblický žal, na druhé straně se stává vzpomínkou na věž „klasického modernismu“, která zde stála. 15. února bude projekt SKiP představen na výstavě ruských účastníků soutěže v Jerevanu, která bude zahájena v Muzeu architektury.
