Les A Věže

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 02:30

"Krupný plán" JSB navrhuje čtvrté zařízení v Pushkinu, které hovoří jak ve prospěch dostatečné městské aktivity v městské části, tak v pozitivních změnách, pokud jde o kvalitu životního prostředí. Je těžké říci, že Pushkino mělo nějakou definitivní tvář urbanistického plánování - město bylo historicky vytvořeno na základě továrních osad a letních chat, a nyní vypadá uvolněně, i když není zbaveno pohodlí kvůli zachované intimitě a množství zelené oblastech. Patří mezi ně web pod neoficiálním názvem „Base of Spartak“, o kterém se bude diskutovat. Zde se na objednávku skupiny PROFI-INVEST navrhuje bytový komplex „V srdci Pushkina“: 25 tisíc m² obytný prostor na 40 tis. m² běžný. Podle architektů Krupného plánu se spolupráce úspěšně rozvíjí a je doprovázena stejným vzájemným porozuměním, které je tak důležité pro integraci imaginativní složky do marketingové struktury bytového komplexu.

Místo má tedy tvar lichoběžníku a nachází se na hranici Pisarevské oblasti v Oranzhereinaya, 50. výročí ulic Komsomol. Jeho nespornou výhodou je centrální poloha ve městě - poblíž železniční stanice a v okrese mnoho infrastrukturních zařízení.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Druhou výhodou je, že území téměř úplně zabírá zalesněná oblast s dobrými vzrostlými stromy, i když zcela opomíjenými. Samotná základna není na mapě viditelná, ale v západní části jsou dvě kasárna, určená k demolici a přesídlení. Na jejich místo v projektu „Close-up“se objeví první obytná věž a jako druhá etapa naopak na kousku dřeva další dvě. Jsou spojeny úzkým pruhem území nádvoří, takže celý stavební pozemek má tvar „kalhot“. Velikost - to je méně než třetina celého území patřícího vývojáři, b o Většina z nich zůstane v nedotčeném lesoparku. Plánuje se jeho vylepšení a přeměna na městský park. A jedinou kapitálovou budovou na jejím území bude budova mateřské školy - naproti obytnému komplexu.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Přistání věží a objemově-prostorové složení byly určeny hlavně počátečními omezeními, včetně sledu výstavby spojeného s přesídlením kasáren. Nejprve jsou ve východní části postaveny dvě věže, po demolici kasáren se dokončuje západní, s přilehlým jednopatrovým objemem supermarketu. Mateřská škola a areál parku jsou plánovány v dalších fázích. Zalesněná oblast se blíží k místu, takže s umístěním věží bylo několik zvláštních možností - skvrny budov jsou téměř těsně vepsány do hranic místa. Věže jsou ze všech stran symetrické a fasády jsou orientovány rovnoběžně s ulicemi Pisarevskaya a Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Reliéf na místě je klidný, plochý a 18podlažní věže jsou jasně dominantní. Je těžké, ne-li nemožné, pracovat s formou v segmentu komerčního bydlení, ale „Detail“našel způsob, jak stále dosáhnout akcentního vnímání objemů. Takže jednoduché obdélníkové budovy v horní části získaly neobvyklou geometrii konkávních fasád ze všech čtyř stran, jako by někdo vymačkal vrcholy hranolů a dal jim obrysy draků ve tvaru diamantu. Ale to je samozřejmě vizuální iluze: tváře věží zůstávají striktně paralelní a požadovaného efektu je dosaženo tím, že každé z posledních tří podlaží je prohloubeno o půl metru oproti předchozímu.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

V této části budov jsou podle individuálního projektu zvětšené pohledy na byty. A zbytek tvoří soubor „typických“jedno-, dvou- a třípokojových bytů v rozmezí od 40 do 125 metrů²… Každý z nich má lodžii a druhou koupelnu a šatny v kopecku a třípokojových apartmánech.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Projekt zvažuje několik možností řešení fasád - společné mají možná zdrženlivost barev, použití odstínů k fragmentaci hmoty budov a také tendence napodobovat přírodní materiály - cihlu a dřevo v kovových kazetách. Všechny tyto techniky pomáhají vyhnout se „tvrdému“zakládání svazků do dobré lesoparku a vytvářejí maximální možnou integraci s lesem s danými parametry. Podíváme-li se na budovy ze vzdálených bodů, pak pro tento účel fungují měkké konkávní kontury konců. Pokud se přiblížíte, uvidíte, že spodní komerční podlaží jsou s vitrážemi maximálně vystavena ulici. A to zase vytváří zajímavý atektonický efekt: spodní část věží zatížená tmavě šedými cihlami, na nichž spočívá světlá horní část, má zároveň vizuální podříznutí prvních podlaží osvětlených sklem. Nedostatek masivní základny vypadá jako pokus o „přistání“věží na místě tím nejchoulostivějším způsobem.

Kromě toho široká zasklení vždy dobře funguje v komerčních prostorách - po obvodu věží, ve „stylobate“, jsou navrženy kromě supermarketu i malé obchody, prostory pro kavárnu, lékárnu a kosmetický salon. Mezi věžemi je vytvořena upravená oblast nádvoří, ústící do zóny lesoparku. Jak již bylo uvedeno, jedinou hlavní budovou v ní bude budova mateřské školy ve východní části se vstupem z ulice Pisarevskaya. Architekti „Close-up“vyvinuli plánovací řešení pro předškolní vzdělávací instituci. Hlavní část webu má být ponechána jako městský park, čímž je doplněn funkční obsah navržený v koncepci autorů.

Hlavní oblasti se nacházejí podél centrální osy místa - v severní části, mezi obytnými budovami - sportovní a dětská, v jižní - amfiteátr s pódiem. Všechny tyto prvky kompozičně spojuje téma kruhů různého měřítka. V parku budou navíc cyklostezky, grilovací plochy, spojené okružní cestou. Zelená plocha s nádherným borovicovým hájem tedy přestává být jen přechodem mezi ulicemi Pisarevskaya a Oranzhereinaya a získává nezávislou rekreační roli, která se plně proměňuje na náměstí.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

V takovém řešení se komerční bydlení, které je často nemilosrdné vůči moderním standardům kvalitního prostředí, stává zcela organickou součástí nové městské vrstvy. V projektu je úhledně navrstven na ten stávající, zachovává si všechny své výhody a vyrovnává funkce, které v době Sovětského svazu a po Sovětském svazu chyběly. Spolu s bydlením, novými infrastrukturními zařízeními, dalšími prostorovými vazbami se zde objevují rekreační oblasti, které hovoří ve prospěch integrovaného přístupu k designu. To je ve skutečnosti jediný způsob, jak skutečně implementovat standardy moderního životního prostředí, a nemluvit jen o nich pro marketingové účely.