BIOTIC je koncipován jako smíšená developerská oblast o celkové ploše 1 milionu metrů čtverečních na severu brazilského hlavního města. Pokud se modernistický plán Brasilii, který vytvořil Lucio Costa, přesto podobá letadlu nebo ptákovi (což sám autor popřel), pak se na konci pravého křídla objeví technopark. Tam město hraničí také s národním parkem Brasilia o rozloze 42 tisíc hektarů.
Italští architekti pracující ve čtvrti BIOTIC se rozhodli současně dobýt dva „prvky“: modernismus, jehož památkou je město zapsané na seznam světového dědictví UNESCO, a samotná příroda, která je v Brasilii velmi přátelská k lidem.
Jasné zónování hlavního plánu z roku 1957 bylo podle očekávání nahrazeno v BIOTIC sadou kanceláří a laboratoří pro technologické společnosti, bydlení, obchody, náměstí a náměstí. Ačkoli technopark bude pokračovat v uspořádání „superbloků“Costa, bude rozdělen do čtyř částí, z nichž každá demonstruje vývoj obvodu a obsahuje veřejná prostranství uzavřená před auty uprostřed - pro komunikaci obyvatel a vytváření komunit. Autoři se neskrývají za to, že se řídili barcelonským Eixample a jeho modernizací v posledních letech, neméně než dědictvím Brasilie.
Druhou součástí projektu CRA je domestikace přírody nebo její „domestikace“, jak ji sami autoři nazývají. Podle jejich plánu umožní celoroční mírné podnebí přizpůsobit venkovní kavárny a restaurace „chytré práci“a všechny obvodové zdi ve městě, převážně ze dřeva a skla, lze od sebe odtrhnout jako závěsy. Senzory budou monitorovat teplotu, sílu větru, úroveň světla. Příroda v podobě terénních úprav a společných zahrad vstoupí stejně do pracovních, obytných i komerčních prostor.
Projekt konzultantů CRA a Ernst & Young byl vyvinut objednávkou brazilské státní rozvojové společnosti TerraCap, která od roku 1972 vyvíjí federální okruh.
