Pohodlné Město Samo O Sobě

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 02:30

Děj homecity obytného komplexu, jehož název je odvozen od „mateřského“Comcity, se nachází na území ve vlastnictví stejného vlastníka jako obchodní centrum, jehož skleněná křídla jsou vidět krátce po opuštění Moskvy na dálnici Kyjevskoe, napravo. Comcity zde vlastní oblast roztaženou prodlouženým lichoběžníkem, rozšiřující se o vzdálenost od dálnice. Pokud to mentálně zakroužíte do trojúhelníku, pak bude ostrý nos někde na dálnici. V úzké části území, blíže k dálnici, byla v roce 2014 postavena první budova obchodního parku Comcity podle projektu českých architektů Ciglera Maraniho. O dva roky později se majitelé komplexu obrátili na architekty SK&P s žádostí o prozkoumání území z hlediska možnosti doplnění dominantní kancelářské funkce o určitou část obytného prostoru za účelem úpravy PPT. Poté SK&P nabídla několik možností pro vybudování severní části území.

PPT byl změněn, i když dostatečně jemně, převaha kanceláří pokračovala. Výsledkem je, že území je nyní rozděleno do 4 etap: první, Alpha je fungující budova, druhá, Bravo je také kancelářská budova, je navrženo hned po Alpha architekty SK&P, následuje Charlieho stránka, také kancelář jeden, ale zatím bez projektu, nyní tam je pozemní parkování a uzavírá linii s jediným rezidenčním komplexem v celkovém složení - Delta, aka rezidenční komplex homecity pro asi 2 000 obyvatel a 1513 bytů. Předpokládá se, že lidé pracující v kancelářích si budou moci koupit byty v business třídě a žít tiše a pohodlně vedle práce, což, jak víte, je jednou z myšlenek moderního postindustriálního města, ve kterém funguje jsou smíšené a každý není příliš daleko ….

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Obytný komplex se skládá z pěti bloků ve tvaru písmene U, z nichž každý má 5 sekcí, s jednou vrstvou podzemního parkování pod místem domu a jeho dvorem. Bloky se nacházejí podél pěšího bulváru, který slouží jako osa území, jejich nádvoří se otevírají směrem k sobě a spolu s bulvárem tvoří veřejný prostor komplexu. Výška domů klesá po bulváru po schodech: venku 9 pater, uvnitř šest. Naprosto ideální

vyhlášeno v roce 2017 v pilotních projektech soutěže na renovaci v Moskvě, ale neprovedeno v rámci tohoto programu.

Ale víc než to: kromě omezení nadmořské výšky spojených s letištěm Vnukovo předpokládal GPZU relativně malý objem bytů čtverečních, zákazníci se od omezení neplánovali odchýlit. Architekti tedy měli dokonce za úkol nepřekročit objem - to poskytlo v prvních patrech spoustu průchozích oblouků, které zajišťovaly propustnost prostoru na úrovni chodců. Taková propustnost je dalším principem jejich oblíbených kousků postindustriálního urbanismu, protože mnohem usnadňuje život a obohacuje aspekty jeho vnímání. Oblouky jsou umístěny ve špatně izolovaných částech, které nejsou vhodné pro byty.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Také v prvních patrech a částečně dokonce v podzemní úrovni jsou plánovány veřejné a komerční prostory, které poskytují městskou všestrannost: kavárny, obchody a služby různých profilů, lékárna, banka, fintes atd. Seznam je dostatečně dlouhý, ale může se změnit v procesu formování komplexu. Výška prvních pater je 4,5 metru. Pro osvětlení prostor v podzemním podlaží poskytli autoři projektu jamy - dlouhé a široké, podél zadních fasád budov 1 a 2. Přes jámy vedoucí do prvního patra jsou mosty. Technické řešení tedy funguje nejen pro multifunkčnost, ale také pro rozmanitost vnímání rozvinutého prostoru městského typu, která by zde měla postupně vznikat.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Počet bytů v přízemí se tak znatelně zmenšil, ale ty, které zůstaly, získaly předzahrádky a vlastní vchody z ulice - další populární moderní techniku, kterou architekti SK&P již prokázali v prémiovém a profesionálním oceněném rezidenčním komplexu"

Literátor “, který se nachází v samém Chamovniki. Na terase můžete zpoza zeleného živého plotu sledovat děti na dvoře.

"V prvních studiích z roku 2016 se objevily 12podlažní dominanty, které se nám ani stahování nelíbily." Je velkým štěstí, že se nám je podařilo opustit a usadit se na zdrženlivější řešení z hlediska nadmořské výšky. V tomto projektu jsme se nesnažili vytvořit žádnou dominanci územního plánování, zejména proto, že by bylo nevhodné, kdyby se nacházelo v hlubinách území.

Komplex Homecity chápeme jako příklad „života uvnitř“, převážně soběstačného, klidného života - v přirozeném prostředí, ale v městském prostředí, zaměřeného na soukromý prostor nádvoří a bulvárů. Proto jsme vnější fasády ztmavili, trochu „opevnili“, jako vnější obrys, a stěny nádvoří jsou světlé, téměř bílé.

Objemy domů jsou si navzájem podobné a jsou velmi lakonické: rovnoměrná mřížka oken, rozdíly jsou naznačeny barvou vložek z prohloubených vláknocementových desek, zúžením stěn a optickým rozšířením oken. Pruhované rošty zdobí výklenek klimatizace. Neexistují žádné balkony ani lodžie. Nahoře jsou na fasádách umístěny „podkrovní“pásky, široký pás, který nenápadně zdobí technickou podlahu střechy - její výstupky nejsou viditelné z úrovně terénu.

Vnější fasády: směrem ven, stejně jako směrem k bulváru a stěnám, s nimiž se domy „dívají“na sebe, jsou skutečně rozhodnuty jako tmavá „kůže“slínkových dlaždic, téměř černá - grafitový odstín s lehce opálenými stopami. Stěny mezi okny nejsou jen zúžené, ve většině případů mají stejnou šířku a výšku a tvoří dokonce tenkou síť. Směr jejich linií je zdůrazněn rozložením dlaždic: vertikální nebo horizontální, které promění stěny v jakési ploché tkaní - Alexey Medvedev přirovnává techniku k hrázděné, protože pomáhá zdůraznit strukturu fasády. vzor je velmi zdrženlivý, jako rozdíl v pletení v obyčejném svetru.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Domy jsou obráceny k bulváru nejen se šestipodlažní částí, ale také s konzolami, které visí přes cesty a tvoří baldachýny, vykachličkované, a to i ze spodní strany.

Projekt rezidenčního komplexu, od útržkovitého konceptu až po designérský dohled, provádějí architekti SK&P - tak by to mělo být, ale v poslední době se toho děje stále méně, takže zaznamenáváme precedens.

Podle společného rozhodnutí SK&P a zákazníka se společnost MLA + podílela na práci na projektu zlepšení vnitřního bulváru a nádvoří, s nimiž architekti ne poprvé spolupracovali a nyní diskutovali také o všem spolu. Opět příklad spolupráce namísto konkurenčního napětí. Kromě toho architekti nizozemské společnosti původně navrhli koncept „ročních období“: měnící se dojmy v různých částech komplexu, ale zákazník trval na uniformitě a v důsledku toho na asymetrických skvrnách, svěžích korunách javorů a svazcích obilovin rostliny se staly hlavním tématem. Zákazníkem se také stalo použití bílých oblázků na dětských hřištích.

Byt je vyvážený a má dispozice ve dvou a jednom pokoji: první je více než polovina, druhá více než třetina. Existují ale tří a čtyřpokojové byty.

Jednou z plánovaných výhod komplexu je kvalitní povrchová úprava veřejných prostor, lakonická s převahou vertikálních „mřížek“ze světlého dřeva.

Základní škola pro 350 dětí a mateřská škola pro 150 dětí se nachází na západním konci území, budou ve státním vlastnictví a při návrhu bylo nutné vše pečlivě koordinovat s ministerstvem školství, pečlivě „zabalit“všechny řešení do standardů a do poměrně omezené oblasti. Plány jsou proto obdélníkové, nikoli kulaté ani křehké, jako nejpokrokovější školy. A mezitím se architektům podařilo vybavit všechny potřebné funkce ve školní budově a osvětlit školní knihovnu v nejvyšším patře přirozeným světlem přes střešní okno.

Fasády školy i mateřské školy kombinují lehký, téměř bílý vláknitý cement se žlutými okrovými barevnými vložkami pro školu a tři teplé odstíny: červená, žlutá a oranžová pro mateřskou školu. Akcenty odrážejí barvu vložek na fasádách obytných budov.

Škola, i když malá, ale „chrámem poznání“, je označena lodžií se sloupovím čtyř tenkých kulatých sloupů, bílých na černém pozadí vnitřní stěny. Světlý portikus s tenkým překladem v horní části místo v podkroví připomíná Le Corbusierovu výpravu a sedmdesátá léta svým lakonicky minimalistickým pohledem na klasické motivy.

Od moskevského okruhu je to 1,5 kilometru, ale k nedávno otevřené stanici metra „Rumyantsevo“pěšky po dobu 10-15 minut. Okolí je více než rozmanité: 17podlažní budovy na dálku a vedle jedné strany je za kamennými ploty „vesnice“typu dacha; východní hranice komplexu. Na jih, jak si pamatujeme, jsou kanceláře. Prostředí se ukazuje, navzdory své rozmanitosti, harmonicky vyvážené: les, obchodní park, letní chaty. Existuje dálnice, ale je to asi 900 metrů, takže je tu mnohem klidnější než například v Moskvě na rušné dálnici. Homecity zde je jako ve středu cyklónu - klidného přístavu uzavřeného na vlastním vnitřním bulváru, prvku správného a pohodlného města, formovaného silou okolností, stejně jako dobrou vůlí zákazníků a architektů, v relativně nečekané místo, na začátku dálnice v Kyjevě.