Projekt architektů IND Amira Idiatuliny získal Velkou cenu poroty soutěže o projekt „Dům budoucnosti dnes“. Podívejme se na prezentaci projektu:
-
zvětšování 1/23 © IND Architects
-
zvětšování 2/23 © IND Architects
-
zvětšování 3/23 © IND Architects
-
zvětšování 4/23 © IND Architects
-
zvětšování 5/23 © IND Architects
-
zvětšování 6/23 © IND Architects
-
zvětšování 7/23 Coliving in the world © IND Architects
-
zvětšování 8/23 Coliving in Russia © IND Architects
-
zvětšování 9/23 © IND Architects
-
zvětšování 10/23 © IND Architects
-
zvětšování 11/23 © IND Architects
-
zvětšování 12/23 © IND Architects
-
zvětšování 13/23 © IND Architects
-
zvětšování 14/23 © IND Architects
-
zvětšování 15/23 © IND Architects
-
zvětšování 16/23 © IND Architects
-
zvětšování 17/23 © IND Architects
-
zvětšování 18/23 © IND Architects
-
zvětšování 19/23 © IND Architects
-
zvětšování 20/23 © IND Architects
-
zvětšování 21/23 © IND Architects
-
zvětšování 22/23 © IND Architects
-
zvětšování 23/23 © IND Architects
Jeho myšlenkou je shromáždit názory a preference publika, aby získaly různé verze coliving, jemně vyladěné, a proto vhodné pro jeho obyvatele. Průzkum byl proveden na výstavě, lze jej předat také online.
Amir Idiatulin, Zakladatel a generální ředitel společnosti IND Architects
Existuje pozadí vašeho soutěžního projektu? Jak dlouho jste dostali nápad pracovat s coliving jako tématem?
Vznik nových formátů bydlení je spojen se změnou životního stylu a potřeb moderního člověka. Stali jsme se mobilnějšími, častěji měníme místo bydliště a stále více inklinujeme spíše k pronájmu než k vlastnictví. Při výběru stanoviště věnujeme zvláštní pozornost infrastruktuře a službám, kvalitě sociálního prostředí, možnostem komunikace s lidmi s podobnými zájmy a životními hodnotami.
V důsledku těchto změn se bydlení promění a náš tým zjišťuje směr těchto změn prostřednictvím rozsáhlého interdisciplinárního výzkumu. Vidíme, že jeden z typů bydlení, který si získává popularitu po celém světě, ale v Rusku se stále téměř nevyskytuje, žije a my jsme zaměřili náš analytický výzkum na tuto oblast.
Stánek IND Architects v Archmoscow se tak stal nástrojem pro naše rozsáhlé studium globálního fenoménu coliving a byl interaktivním stánkem s průzkumem, jehož účelem je zjistit, jak je společnost na tento formát připravena a jaké jsou vyhlídky na coliving v Rusku.
-
zvětšování 1/4 Coliving: nový typ bydlení. Projekt IND architekti v rámci výstavní soutěže „Dům budoucnosti dnes“s laskavým svolením: Arch Moskva
-
zvětšování 2/4 Coliving: nový typ bydlení. Projekt IND architekti v rámci výstavní soutěže „Dům budoucnosti dnes“s laskavým svolením: Arch Moskva
-
zvětšování 3/4 Coliving: nový typ bydlení. Projekt IND architekti v rámci výstavní soutěže „Dům budoucnosti dnes“s laskavým svolením: Arch Moskva
-
zvětšování Uznání 4/4: Arch Moskva
Kolik lidí se již průzkumu zúčastnilo?
Průzkum byl proveden ve dvou formátech - offline a online. Průzkumu se v našem stánku zúčastnilo asi 1 000 lidí. Více než 200 lidí prošlo podrobnějším online testováním.
Jak plánujete propagovat průzkum, abyste do něj přilákali více uživatelů?
Online průzkumu se může zúčastnit kdokoli. Mluvíme o tom na sociálních sítích, na výstavách, abychom přilákali co nejvíce lidí různého věku, aby opustili své názory.
Našli jste investora?
O tuto typologii je na trhu nemovitostí velký zájem a náš výzkum a projekt v Arkhmosu je důsledkem tohoto zájmu, odpovědí na objevující se požadavek. Architekti jsou v podstatě futuristé. Snažíme se pochopit, jaké formáty rezidenčních nemovitostí budou v budoucnu žádané a jak je přizpůsobit ruským realitám.
Jak vaše práce na výstavě ovlivnila vaše nápady?
Prostřednictvím výzkumu jsme zjistili, že témata, která jsme vyjádřili, jsou pro lidi relevantní. Jsou připraveni na tento typ bydlení. Mnoho lidí si raději pronajímá byt poblíž kanceláře, aby byli blíže k práci. V podmínkách moskevského zhutnění poskytne coliving vysoce kvalitní služby a mobilitu. Problém je v tom, že lidé v naší zemi mají o tomto formátu velmi vágní představu. Naším úkolem jako architektů je vést vzdělávací program, prolomit stereotypy a přinést na trh něco nového a zajímavého. Průzkumu se účastní lidé všech věkových skupin. Pomáhá pochopit, která skupina lidí má nejmenší představu o coliving. Například starší generace má novou zkušenost s bydlením ve společných bytech a takto vnímá coliving. Poskytujeme všechny druhy informací, abychom změnili tyto stereotypy a dokázali, že coliving není tím, čím se zdá.
Pokud se podíváte na výsledky průzkumu v tuto chvíli, jaký je přibližný obraz vznikajícího coliving? Jaké preference vedou, co je absolutně aktuální a co se možná ukázalo jako nadhodnocené?
Neexistuje jediný obrázek. Colivings jsou určeny pro různé kategorie lidí a každý z nich má svá specifika. Společným rysem všeho colivingu je kombinace soukromého a veřejného prostoru. Každý nájemce má vlastní jednotku s koupelnou. Společné prostory jsou k dispozici všem obyvatelům. Služby Coliving mohou využívat všichni, kteří jsou ochotni za tyto služby platit. Jejich funkčnost se formuje v závislosti na profilu coliving. Při bydlení pro studenty jsou na prvním místě rekreační oblasti, pro důchodce - možnost získat lékařskou péči. Průzkum pomohl odhalit, jaké prostory budoucí nájemníci nejsou připraveni sdílet: jedná se o soukromý pokoj a koupelnu. K colivingu je přitahuje úspora času, sociální angažovanost, přístup k různým službám, obchodní komunikace a možnost pronájmu na jakékoli období.
Prezentace vašeho projektu se vyznačuje přítomností vzorků. Jaké projekty vás inspirovaly k práci? Je to jak o správném prožití, tak o výzkumu
Studovali jsme colivings po celém světě, abychom pochopili, jak se tato typologie formuje, jaké je složení prostor, soubor funkcí, jak zajistit návratnost. Například v Číně je plocha jedné jednotky v průměru 14 m2protože lidé mají omezenou finanční schopnost platit nájem. Pokud jde o návratnost tohoto typu bydlení, po celém světě to závisí na kvalitních službách a na počtu bytových jednotek. Analýza polohy má velký význam. Samotné umístění může určit specializaci coliving. Například ve městě Gent v Belgii existuje velké množství univerzit, takže zde je poptávka po bydlení přizpůsobeném speciálně pro ubytování studentské mládeže.
Pokud považujeme coliving za prostor, který kromě funkce přechodného pobytu plní úkol komunikace, synergie mezi hosty na základě společných zájmů, je nutné naprogramovat vzhled těchto komunit ve fázi formulování konceptu objektu. Návrh budoucího společného života by měl fungovat tak, aby vytvořil plodné prostředí pro komunikaci a interakci. Jedná se například o otevřené lobby po vzoru technologicky inteligentních hotelů, jako je britský řetězec Citizen M, kde jsou vytvořeny všechny podmínky pro práci a komunikaci. Lobby slouží jako druh coworkingového prostoru a zároveň společný obývací pokoj pro coliving obyvatele.
Coliving je velmi pěkné místo, když se podíváte na jeho popis zvenčí. Všechno je tam, lidé komunikují a sdílejí mezi sebou funkce. Někteří lidé v hostelu však považují používání společné kuchyně za trapné. A jak jste si již všimli, naši krajané se společných bytů bojí, slyšeli jsme již nelichotivé komentáře o oživení myšlenky společných bytů … Jak vnímáte srovnání s obecními byty?
Naše mentalita brání rozvoji takového formátu bydlení. Když řeknete „soužití“, koleje a společné byty jsou okamžitě zapamatovány. Na jedné straně jsou nám colivingy založené na myšlence ubytovny blízké, ale na druhé straně je mnoho ještě není připraveno přijmout. Současně je pro aktivní uživatele ekonomiky sdílení - služby jako Airbnb, Uber a carsharing - společný formát organický a přijatelný. Aby byl formát v poptávce, je nutné s ním pracovat kreativně, koncepčně: zvolit umístění, design, správné umístění a programové komunity. Colivings nejsou hotely, hostely, ubytovny nebo komunální apartmány. Ve společných bytech žili lidé s různým sociálním zázemím, úrovní kultury, různými zájmy a potřebami - v mnoha ohledech zde dochází k problémům a konfliktům. V colivingu se shromažďují lidé s podobnými názory. Osoba „z ulice“se do ní nebude moci přestěhovat: potenciální nájemci projdou dotazníkem, pohovorem, rozhovorem s psychologem. V některých obydlích žijících v domácnosti rozhodují o přestěhování do nového člověka samotní obyvatelé.
Coliving je kříženec mezi hotelem a obytnou budovou. Má funkci hotelu, ubytování je však mnohem levnější a je navrženo na dlouhou dobu, má funkce, které nejsou v běžných apartmánech. Pronájem zde proto bude stát víc než v obvyklé obytné budově. Obyvatelé se však nemusí starat o účty, ztrácet čas cestou do práce a hledat kvalitní služby - všechny potřebné služby: rozvoz jídla, úklid atd. Jsou umístěny ve stejné budově.
