Zatímco Zaha Hadid navrhuje jachty a umělecké lodě budoucnosti, Sir Norman Foster postavil v současnosti pro tyto futuristické lodě lodní dům. Multifunkční komplex pro nejvlivnější jachtařský klub v Evropě, vytvořený ve spolupráci s monackým architektem Alexandrem Giraldi, který se nachází v centru zrekonstruovaného přístavu v Monte Carlu. Postavený na rekultivované půdě jako součást rozvoje stávajícího přístavu, pojme řadu plachetnic a mega jachet do délky 100 m.
Tento kus země získaný z moře je v zásadě mikrotown a toto město je velmi nezávislé. K zachování svého dědictví a stavu, které se projevují zejména v atmosféře, kterou tam vytváří výletní loď 1. poloviny 20. století, je klub „poháněn“obnovitelnými zdroji energie: jsou zde fotovoltaické panely, solární kolektory a chladicí systém využívající mořskou vodu. Tato autonomie není překvapující, protože hlavním úkolem projektu je učinit z jachtařského klubu centrum „komunity“s vlastní školou, parkem, kancelářemi, restauracemi a obchody. Dokonce i vnitřní uspořádání je založeno na systému „ulic“, které rozdělují určené veřejné a administrativní prostory klubu.
Prosklené atrium (známé také jako vstupní skupina) obsahuje velké točité schodiště a prochází „lodí“skrz naskrz, čímž se otevírá výhled na přístav a knížecí palác. V přízemí jsou klubovny, bar a restaurace. Dole, na úrovni nábřeží, je veslařský klub a škola plachtění, nad ní je dvoupodlažní banketová hala a nad ní je byt sekretáře klubu a „kabiny“pro významné hosty. Na samém vrcholu jsou místnosti pro různé akce. Konzolové projekce na každém patře tvoří otevřené „paluby“s výhledem na moře a trať Formule 1. Celosklené fasády jsou chráněny před sluncem systémem vnějších rolet a „paluby“jsou markýzy podporované „stožárem“a „nosníky“. Vnější „žebříky“spojují hlavní patra budovy.
Na střeše školy je krajinářský park, přiléhající k výstavní síni a spojený s cestami pro pěší vedoucími od nábřeží k náměstí Casino. Ve spodní části budovy, na úrovni přístavu, jsou kavárny a obchody. To vše pomohlo obrovské „vložce“zapadnout do městské struktury knížectví, i když vzhledem ke svému postavení by se to dalo udělat bez tohoto gesta dobré vůle.
Úspěch takového přímého architektonického prohlášení, jakým je tento projekt od Fostera, spočívá v tom, že bez nutnosti interpretace bude na dlouhou dobu odpovídat na požadavek moderní elity a po letech se zřejmě stane památkou k tradicím luxusu na počátku 21. století.