V roce 2017 se areál Vi Holding Development na ploše téměř 65 hektarů stal předmětem soutěže, jejíž finále absolvovali kromě Stephena Halla také Massimiliano Fuksas, MAD, Tsimailo Lyashenko & Partners a Zaha Hadid Architects.. Úkolem bylo vytvořit multifunkční developerský komplex ve dvou etapách, kde by došlo ke spojení bydlení, rozmanité sociální infrastruktury, kanceláří a sportovních zařízení.
Stephen Hall našel inspiraci v historii místa, přesněji v dlouhodobém propojení letiště Tushino s parašutismem (Vyšší škola této specializace se tam objevila již v roce 1933). Jak se má
vysvětlil časopisu CLAD, není mu toto téma cizí: Hallův otec byl kapitánem výsadkových sil, mnohokrát skočil padákem a učil ho ostatní.
Projekt je postaven na myšlence „padákových hybridů“: obytné bloky obdržely „pommely“, které by měly připomínat „padáky zamrzlé ve vzduchu“. Stejný obraz se stal základem pro kruhové otvory, které označují veřejné a rekreační prostory (bazén, kino atd.).
Budovy, včetně balkonů, budou z vnějšku zakryty skleněnou obálkou, kterou si každý nájemce může za dobrého počasí přestěhovat. V zimě zlepší izolaci budov.
Sociální zařízení zahrnuje mateřskou školu a základní školu, které jsou umístěny v samostatných budovách s původní architekturou. K dispozici je park a hřiště. Hlavní plán byl založen na péči o maximální sluneční záření na veřejných prostranstvích.
Mezi ekologické komponenty projektu patří zelené střechy, solární pergoly, přirozené osvětlení, využití dešťové vody, geotermální systém vytápění a chlazení a ekoridory vedoucí přes celý úsek k řece Moskvě.
Celková plocha komplexu je 185 000 m2, jsou zde plánované byty všech cenových kategorií.
