Archi.ru:
– Jaký je kontext komplexu na Rogozhsky Val a na jaké výzvy jste narazili?
Ilya Mashkov:
- Pro každou stránku zadanou do výběrového řízení s připraveným GPZU existují dvě neotřesitelné počáteční pozice - její poloha ve městě a počet oblastí, které investoři chtějí vidět. A žádný praktický architekt s tím nemůže nic udělat. Na Rogozhsky Val jsme měli dvě verze, abychom vyhověli požadovaným oblastem: čtvrtinové budovy a věže, ale ve výsledku jsme se dostali do věží. Současně nádvoří domu tvoří přilehlé budovy a Muzeum retro automobilů. Ve čtvrtletním uspořádání je jedním z problémů rohová část kvůli pocitu „okna k oknu“a příliš velkým bytům, které jsou do něj tlačeny. Kromě toho je stránka v tomto čtvrtletí upřímně malá. I kdybychom dům naplánovali s písmenem „P“, dvůr by se ukázal být velmi přeplněný. Proto vznikly věže, v důsledku čehož byl dosažen minimální úkol - dosáhnout požadovaného počtu vysoce kvalitních oblastí a jejich pohodlného umístění na místě.
Samozřejmě, abstraktně řečeno, pokud je 10-15% plochy odříznuto od jakéhokoli objektu při zachování maximálního počtu podlaží, architektura se zlepší. Zlepší se kvalita městského prostředí. Osm až devět pater je ideální výška pro život, alespoň pro Evropana. Bydlím na ulici Kuusinen - to je jedna z nejpohodlnějších oblastí stalinistického rozvoje, a jako Moskvan si myslím, že Moskva v obytných oblastech by měla být přesně taková: ne více než osm pater s individuálními zvýšeními na deset. V tomto měřítku jsou proporce nádvoří optimální, hustota silniční sítě, dostatek nebe.
Říká se, že hustota blízkých 5-6podlažních budov je stejná jako hustota výškových budov, rozmístěných daleko od sebe, tj. V historickém městě to není o nic méně než v nových čtvrtích. Proč jsou koneckonců věže, a ne, řekněme, varianta stejné Kuusinen ulice?
- Skutečně je možné dosáhnout stejné hustoty buď úzkou výsadbou nízkopodlažních budov, nebo řídkou výsadbou výškových budov. Bohužel však výškové budovy nejsou umístěny řídce a díky letošnímu přijetí nových standardů slunečního záření jsou zcela přeplněné. Ulice Kuusinena je urbanistický celek, nikoli budova jednoho dvora. K rozhodnutí o povaze zástavby je zapotřebí vhodný kontext. Na Rogozhsky Val se ukázaly jako vhodné věže.
Jinými slovy, je typologie budov typická pro historické město, které není blízko Moskvanů?
- Moskvané v žádném případě nemilují centrum s nízkou hustotou a nízkou hustotou, ale jen málo z nich tam žije, protože historické město je v zásadě malé ve srovnání s místy na spaní: pouze 1 milion z 15 milionů z populace hlavního města žije ve středu. Obyvatel historického města se rád potýká s některými jeho nepříjemnostmi. Například v pruhu Bolshoy Znamensky nebo ve pruhu Vsevolozhsky, kde jsme navrhli obytné budovy - jsou zde stísněné nádvoří, ale opustili byt - a poblíž je katedrála Krista Spasitele, šli na procházku po krásné čtvrti plné moskevského umění Nouveau. Ačkoli rodina, která usiluje o pohodlí ve velkém bytě a zároveň není připravena platit za historické centrum, raději si koupí byt na Rogozhce.
Jak uspořádat skladbu budovy, pokud se komplex skládá ze dvou poměrně velkých věží? V XX století tento problém chytře vyřešili autoři mrakodrapů ve stylu Art Deco nebo Stalinových mrakodrapů. Jak se to děje v domech na Rogozhsky?
- Nelze říci, že se nejprve objeví komplex dvou věží a teprve poté se uspořádá jejich složení. Všechno se děje ve stejnou dobu. Proces formování budoucího obrazu je neoddělitelně spjat s prací na půdorysech: každý byt prochází přísnou kontrolou ze strany developera, a pokud dispozice nesplňuje požadavky vybíravých kupujících, nebude prodán. Obvykle děláme 3-4 varianty plánovacích rozhodnutí, dokud se nepřesvědčíme a nepřesvědčíme zákazníka o kvalitě řešení.
Pokud jde o vzhled - pro dům na Rogozhsky Val je vnímání budovy ze vzdálenosti jednoho kilometru relevantní. Tisícová stupnice je první fází vnímání kvality. Podařilo se nám vytvořit dobrou siluetu, otevírající se zejména z náměstí Abelmanovskaya Zastava. Dvě věže z dálky jsou vnímány docela zajímavě: jejich sousedem na jedné straně je nízké muzeum veteránů a na druhé straně jsou domy typické série. Ze vzdálených bodů fungují naše dva svazky ve zkrácené podobě a „upoutají“pozornost a rozbíjejí monotónní budovy.
Poté přistoupíme k budovám a pokračujeme k organizaci fasády. Zákazník chtěl, abychom z hlediska rušného dekoru ladili s takzvaným „stylem stalinské říše“. Vycházel z marketingového výzkumu, ze kterého je zřejmé, jaký styl se lidem líbí. O důležitosti takových studií v architektuře lze samozřejmě polemizovat, ale jak napsal Honore de Balzac: „Architektura je výrazem morálky“a naše fasáda odkazuje na klasické motivy: masivní dno, sloupy u vchodu, pilastry, čepele, vodorovné klouby, silná římsa, trhání …
Nabídkové komisi zákazníka jsme představili tři varianty projektu a jedna z nich byla přijata. V komisi byli profesionální architekti, obchodníci a samozřejmě investoři. Ukázalo se to velmi dobře. Nyní byly všechny byty prodány a mnoho kupujících jsou domorodí obyvatelé oblasti. Měřič stojí od 270 000 do 315 000 rublů.
Jak jste spokojeni s kvalitou stavby?
- Neznám jediného architekta, který je spokojen s kvalitou stavby. My jsme vymysleli budovu se sádrovou fasádou, všechny detaily byly naplánovány pomocí jiné technologie. Rozhodnutí však bylo určeno krátkými stavebními termíny a nemožností omítání v zimě, proto bylo rozhodnuto provést odvětrávání fasády z FTP panelů. Je třeba říci, že usnesení Nikity Sergejeviče Chruščova o excesech, přijaté v roce 1955 a vedoucí k nadvládě nad staviteli, stále funguje. Až dosud stavitelé diktují hodně, dokonce i v domě, kde je cena za metr čtvereční 300 tisíc.
Byla to vážná výzva: jak lze „mokrou“omítkovou fasádu s klasickými prvky, pojatou v projektu, převést na techniku opláštění. Když přišel dodavatel a řekl, že panely by měly být vyloženy tak, aby se snížilo podříznutí, byli jsme šokováni, jak by se spojily obrovské černé 8 mm silné švy, jasně viditelné na světelné stěně, s dalšími prvky fasády. A podařilo se nám budovu „natáhnout“jen proto, že jsme navrhli celý vzor švů. Na některých místech stavitelé projekt nesledovali, ale tato místa nejsou příliš viditelná. Panely jsou nyní vnímány jako monolitické kameny na fasádě. Díky těmto švům se fasáda neztratila, ale získala silnou architekturu, která podporuje ostatní prvky.
Je důležité, aby byla zachována tmavá žula v přízemí. Příležitost dotknout se tohoto kamene dává pocit pevnosti a stability budovy. Byly různé možnosti, bylo možné bránit kámen Karelian Elizovsky. Je trochu škoda, že nebylo možné udělat první patro výše, ale díky tmavému rustikovanému kameni získal patřičnou hmotu.
První patro je žulové, pak se trhá na vláknocementových deskách, pak je rušný dekor spodních vrstev. Nahoře - světlejší fasáda, která končí úplně světlou částí s římsou. Černobílá fotografie jasně ukazuje členění horní římsy a pilastrových panelů, jako by byly vyrobeny z kamene. Ve skutečnosti je římsová část vyrobena ze železobetonu vyztuženého skleněnými vlákny. Nemohu říci, že se proporce ukázaly jako naprosto dokonalé, ale obecně si myslím, že to vyšlo, aby vydržely dům na vysoké úrovni, jak při pohledu ze vzdálených bodů, tak při přiblížení.
V komplexu na Rogozhského šachtě hrají materiály důležitou roli. Jaké materiály jsou podle vás lepší, aby byly budovy odolnější? Je možné se zde spolehnout na zkušenosti architektury 30. - 50. let?
- Ve stalinské architektuře byly použity rustikální omítky, dlaždice, velká žula (opravdu miluji roztrženou žulu - jako například na výškové budově na Barrikadnaya), aktivně byly použity ozdoby a římsy. Převážná část stěn byla potažena neformátovými dlaždicemi, které nebyly „cihlové“, ale hranatějších rozměrů. Ale teď se takové dlaždice nikde nevyrábí, hledali jsme. A jak to opravit? Dříve to bylo přilepeno na cihlu. Ona sama je jako cihla, má poměrně velkou tloušťku. To je považováno za drahé potěšení: standardní vnitřní stěna obložená prakticky neformátovanými pórovými cihlami ze slínku. Nyní se náš projekt staví v ZILartu, kompletně dokončený slínkovými cihlami na kovovém subsystému - drahé potěšení.
Nedávno Sergey Tchoban a Vladimir Sedov napsali knihu „30:70. Architektura jako rovnováha sil “, která tvrdí, že fasády moderní architektury by měly být stavěny z vhodných materiálů, aby bylo možné ušlechtile stárnout. Co si o tom myslíš?
„Existují dva koncepty týkající se stárnutí moderních fasád: buď vyrobíme odolnou fasádu, která ušlechtile stárne, nebo„ výstavní “fasádu, kterou lze snadno změnit za 15–20 let. Na různých místech města to můžete udělat různými způsoby. Jakýkoli moderní subsystém umožňuje odstranit panely a umístit nové. Japonci staví tímto způsobem. Subsystém z nerezové oceli má bezpečnostní rezervu sto let. Nikde nezmizí, když z ní odstraníte panely a nasadíte nové. Mimochodem, omítka ne vždy dobře stárne, je třeba ji opravit.
V každém případě je nutné navrhnout budovu s přihlédnutím k celé její životnosti, včetně stárnutí fasády. Nyní je standardem 4D design: v projektu okamžitě stanoví odhad vyřazení budovy z provozu. Hodně záleží na tom, do jaké míry tomu rozumí všichni účastníci procesu vývoje. Kupující bytů platí peníze, staví developer. Je dobré, když lidé zaplatili za to, že žijí v budově 200–300 let, a dostali takovou příležitost, často se to děje naopak. Období, na které je budova navržena, období do první větší opravy, zejména fasády, musí být upřesněno v dohodě o kapitálové účasti.
Společnost však dosud nepociťuje ostrost tohoto problému. Jinak by kupující přistupovali k výběru bytu odpovědněji, podívali se, z čeho je fasáda vyrobena, uvažovali, jak stárne. Možná by tuto otázku položili vývojáři a ten by přemýšlel desetkrát, než vyměnil drahý materiál za levný a rychle se zhoršující. Společnost však takový požadavek nemá. Frivolní obyvatelé Ruské federace dostávají frivolní bydlení.
Ve společnosti Rogozhskoye byl rám použit s velkou rezervou bezpečnosti a je docela snadno udržovatelný, což je vždy velké plus pro zavěšený systém, jak zestárne - čas ukáže.
Ve stejné knize Chobana a Sedova se říká, že moderní architektuře často chybí střihový design fasády. Jak jste vyřešili plastovou stěnu v domě na Rogozhskoye?
Naprosto souhlasím. Čím více stínové hry, tím lépe. Komplex na Rogozhsky je v tomto ohledu úspěšný, práce šerosvitu je aktivní. Minimální rozdíl v profilu stěny je 20 mm a maximální, výstupek římsy, je jeden a půl metru, práce světla a stínu na našich fasádách je využívána na maximum.
Kritériem kvality fasády je podle mého názoru čas, který je zapotřebí k tomu, abychom se na ni podívali s potěšením. Samozřejmě nelze říci, že jsme navrhli všechny pohyby očí po fasádě, kromě vtipu. Ale ve skutečnosti jsme nad vývojem dílů a dokonce i během instalace něco přidali nebo odebrali, přemýšleli jsme o tom.
Náš tým má profesionální vzhled s dobrým, tak říkajíc, „postřehem“. Snažili jsme se harmonizovat architekturu domů na Rogozhskoe v rámci komplexního funkčního úkolu. Domy jsou postaveny a zdá se, že je není třeba zalamovat břečťanem.
