Stavební pozemek, na kterém skupina MR Group staví nový multifunkční rezidenční komplex, se nachází v přírodním prostředí, které je pro hlavní město jedinečné. Nejen, že je oddělen od nedaleké dálnice Entuziastov a hustého rozvoje obytných čtvrtí Perov zelenými plochami dvou nemocnic a Domu divadelních veteránů, ale také prakticky na její východní hranici, doslova pár minut chůze, začíná území slavného Terletského parku - památník krajinářského umění s kaskádou rybníků, starým dubovým hájem a dalšími parkovými radovánkami, nemluvě o rozlehlosti Izmailovského lesa táhnoucího se na druhé straně dálnice. V tak luxusním umístění z hlediska ekologie a budoucích charakteristik druhů existuje další výhoda - architekti nemuseli přemýšlet o tom, jak zapadnout projekt do městského kontextu kvůli jeho úplné absenci, kontextu. Jeden z autorů stavěného komplexu, Andrej Romanov, srovnává tyto objekty s ponorkou, která existuje autonomně, výlučně podle vlastních pravidel. "Hlavní věc," dodává, "je, že samotný objekt je integrální a vnitřně harmonický."
Hlavní myšlenkou, kterou dali Andrei Romanov a Ekaterina Kuzněcovová do základu projektu, bylo téma „jejich vlastního území“, jinými slovy notoricky známé čtvrti, protože čtvrtina není v podstatě nic jiného než buňka struktury města, která je v měřítku k člověku, uvnitř kterého by jeho obyvatelé měli mít pocit „domova“. Je zřejmé, že je nejjednodušší postavit takovou buňku tradičním způsobem - uzavřením vnitřku domu uzavřenou smyčkou - ale pokud to není možné, lze stejného výsledku dosáhnout pomocí méně zřejmých architektonických technik. Obytný komplex PerovSky se skládá ze tří 23podlažních věží: bez ohledu na to, jak moc se snažíte, z takových komponent nelze postavit tradiční čtvrť. Proto architekti ADM spojili věže s dvoupodlažním stylobatem. Tato technika se dokonale osvědčila: nízký masiv netlačí na diváka, nezastíní nádvoří, ale je vynikajícím spojovacím článkem - architekti jej použili také ve své předchozí práci pro MR Group, rezidenční budovu komplex na Vorobyových Gorych.
V tomto případě objem, který je z hlediska plánu složitý, pak pečlivě opakuje přímé linie věží a poté náhle ustupuje do hlubin s parabolickým ohybem, obsahuje nejen veškerou potřebnou infrastrukturu - od supermarketu a kavárny do fitness centra - ale slouží také jako bariéra oddělující vnitřek budovy. od vnějšku, ulice. Hlavní lobby stylobatu vede k jedné z obytných budov; abyste se dostali do dalších dvou, musíte projít nádvoří. Ražba druhého vchodu vede do mateřské školy určené nejen pro obyvatele komplexu, ale také pro jejich sousedy. Jeho promenádu lemovanou barevnými trojúhelníky odstranili architekti před nádvořím - navazuje na vnější stranu stylobatu.
Fasády obytných budov jsou navzdory zjevné stylové jednotě plasticky řešeny různými způsoby. Přesněji řečeno, téma je jedno, ale existuje několik variant. To je částečně způsobeno různými byty, umístěním na hlavních bodech a částečně - touhou dát individualitu každému z výškových rovnoběžnostěnů. U všech fasád byly použity slínkové cihly, ale široká škála barev tohoto materiálu umožnila zvolit pro každý případ vlastní tón, revitalizovaný více či méně zvýrazněnou pixelací, což vytváří pocit objemu a rovnoměrného pohybu - mírný pestrost pro oko je pohodlnější než nudná monotónnost. V mezipodlahových pásech jsou příčníky umístěny svisle a vytvářejí lehké nenápadné vlysy, naznačené pouze vzorem podšívkových švů.
Dalším nástrojem pro uspořádání zdi je rytmus oken; stejně jako v jejich předchozích projektech jej Andrey Romanov a Ekaterina Kuzněcovová postavili mistrovsky. V jedné z budov - červených cihel - seřazené ve svislých řadách oken si umožňují diagonální dynamiku, shodnou se stejnou, přes podlahu, střídáním rohových oken. Pravidelný, ale pružný vzor otvorů zesvětluje stěnu a kompenzuje hmatatelnou materialitu tmavě červené cihly. Druhá budova je světlejší, přísnější a pravidelnější, její otvory se směrem ke středu fasád znatelně zesilují, což zdůrazňuje hustotu rohů. Třetí budova je ještě světlejší a její rytmus komplikuje horizontální střídání, které promění fasádu v šachovnicový vzor. Téma je podpořeno pokovenými vodorovnými vložkami v horní a dolní části oken, svislými dřevěnými panely (nacházejí se ve druhé budově) a malými mřížovanými balkony pro klimatizace.
Stěny stylobatu jsou znatelně tenčí, rovina zasklení je větší, jeho objem rozložený na zemi je vnímán jako štíhlý a lehký. Pás ze světlého dřeva sešívá obě patra stylobatu v horní části pevným vlysem; nachází se hlouběji než reliéfní žebra, ale výše než skleněné roviny, přičemž se řídí stejným vícevrstvým efektem stěny jako obytné věže. Tam, kde přímé roviny stylobatových fasád pokračují v liniích stěn budov, jsou transformovány do mřížky z červených cihel, geneticky příbuzné terakotovému tématu první budovy. Ve výklencích mini čtverců před vchody architekti vyměňují cihlové hrany za ještě tenčí bílé - takto získaný efekt „pokousaného jablka“zdůrazňuje otevřenost vstupních zón, zve vás dovnitř a na zároveň vám umožňuje vnímat prostor stránek jako přechodný, který se nachází již uvnitř geometrických obrysů rovnoběžnostěnu, ale stále venku, za průhledným skleněným povrchem. Plánuje se výsadba zeleně na střeše stylobatu, aby výhled na něj z oken budov nenarušil harmonii lesního panoramatu kolem.
To, na čem Andrej Romanov a Ekaterina Kuzněcovová nikdy nešetří, je terénní úprava. A nejde jen o rozpočet, ale spíše o nápady a čas strávený vývojem. Kromě provádění použitých funkcí: lavičky - pro rekreaci, hřiště - pro hry, stromy - pro stín - správné řešení přilehlých území řeší také vážné makroúkoly. Architekti si jsou jisti, že i tu nejlepší fasádu nemůže člověk vnímat izolovaně od kontextu krajiny. "Toto je otázka stanovení cílů," komentuje Andrej Romanov. „Chceme vytvořit prostředí, ve kterém by člověk měl mít zájem a pohodlí, i když mnoho podrobností vnímá pouze na podvědomé úrovni.“
Rezidenční komplex PerovSky by měl být zajímavý i na své cestě - před hlavní halou je malebné popředí se stromy, kruhovými lavičkami a soustřednými kruhy vícebarevných dlaždic; stejné, ale menší, se objeví u vchodu do mateřské školy. Samozřejmě obyvatelé komplexu získají nejsložitější a pečlivě navržený design krajiny. Ve dvoře se plánuje zaplnit skutečné kopce (protože pod dvorem bude podzemní garáž, bude třeba přidat určité množství půdy pro výsadbu stromů), vybavit hřiště, nemluvě o záhonech, trávnících a cesty, které se skládají do obrázků, někdy připomínajících ukázky klasické avantgardy. Dětem, které vyrostly na takovém nádvoří, lze jen závidět - budou mít svůj vlastní malý svět s horami, zahradami a zadními ulicemi; a dospělí v takovém prostředí najdou, kde mohou odpočívat a kde zastavit oči. Nasycená krajina spolu s uzavírajícím, ale lehkým a průhledným objemem stylobatu vytvoří na úrovni vnímání chodců fragment vybaveného města - pohodlný prostor v lidském měřítku. Do určité míry to lze považovat za řešení apriorního problému nelidského rozsahu výškových budov: věže ustupují do pozadí, pouze dvoupodlažní část je vnímána a „pracuje“z ulice a i když po návratu domů člověk pocítí výšku věží, odtud je vnímána odlišně - skrze panorama okolních parků a měst v perspektivě. A v naší stále méně pohodlné době je užitečný jak komfort krajiny, tak účinek „létání nad městem“.
