Projekt rezidenčního komplexu na 12 Dalnevostochny Avenue je třetím dílem Evgeny Gerasimova pro společnost LEGENDA. Dům, který se nachází v rezidenční čtvrti Petrohradu v blízkosti metra a nákupních center, obsahuje mnoho inovací, které obohacují obvyklé spektrum rysů bytové architektury na masovém trhu. Galerie první úrovně vám umožní schovat se před deštěm nebo sněhem při procházkách po obchodech a kavárnách. Nádvoří je soukromé a promyšlené pro různé volnočasové aktivity. Budoucím obyvatelům se nabízí nebývalá rozmanitost v řešení plánování bytů. Na jedné straně architektura není cizí narážkám na východní téma, kvůli názvu třídy. Na druhou stranu se zaměřuje na humánní příklady poválečného vývoje Leningradu: je zde méně pater, než je obvyklé stavět v moderních obytných oblastech - jedenáct. Není to tak dávno, co byly uvedeny známky elitního bydlení, ale zde byly použity pro rezidenční komplex určený pro širokou veřejnost masového trhu. Evgeny Gerasimov tedy hovoří o svém novém projektu „LEGENDA ve 12 Dálném východě“.
- Po
„Vítězství, 5“a chytrý- čtvrtletí na Komendantskiy - zcela odlišné ve stylu, náladě, konceptu, ale vyrobené pro stejného vývojáře, LEGENDA - stojí za to očekávat další „příběh“na Dálném východě?
„Není náhoda, že se„ legenda “doslova překládá do latiny jako„ to, co je třeba číst “. Ano, z každého společného projektu vytváříme poutavý a poučný příběh. Historie pro lidi, pro město. Pro nás se společností LEGENDA se tento projekt v mnoha ohledech stal novou interpretací moderní architektury v segmentu hromadného pohodlného bydlení.
Profesionálové říkají, že projekt začíná od místa …
- Poloha je velmi dobrá: nedaleko metra jsou přes silnici dva velké hypermarkety, centrum je jen co by kamenem dohodil. Pozemek v zavedené rezidenční čtvrti s jasnými stavebními parametry a vlastními body přitažlivosti je vždy dobrý. Tady - na křižovatce dvou hlavních dopravních tepen - se zdá, že můžete postavit cokoli, hlavní je, že by to mělo být hodné, slavnostní a velkolepé. Na tomto webu samozřejmě nemůže být žádné prémiové bydlení, ale je směšné hovořit o běžném masovém trhu na tak úžasném místě - zde dokonce omezení nadmořské výšky stanovila určitou úroveň: nový projekt v současném prostředí je prostě povinen vážně vyčnívají na pozadí zbytku zástavby ne výškou, ale kvalitou architektury, vynásobenou nekompromisní kvalitou zpracování.
Jaký obrázek jste pro nový projekt vybrali a jaké jsou jeho vlastnosti?
- Název třídy nás odkazuje na Dálný východ, s jehož estetikou je samozřejmě spojen architektonický koncept nového komplexu - ne přímo, ale s citacemi, akcenty, tahy. Čína, Japonsko jsou tradičním sdružením skalních zahrad se zvláštní estetikou používání dřeva v interiéru i exteriéru budov. Fasády „LEGENDA na Dalnevostochny 12“vyjadřují pocit šetrnosti k životnímu prostředí a téměř hmatový pocit tepla: byl vybrán materiál, který opakuje texturu kamene a dřeva různých druhů a odstínů.
Pro nové budovy je atypické, že jsme záměrně „vyřezali“náš obytný komplex pro maximální počet budov. Jejich konce jsou „kamenné“, podélné fasády jsou „dřevěné“. Vzhledem k odlišné orientaci budov bude celý komplex z různých stran, z různých bodů vždy vnímán novým způsobem a nikdy vás neomrzí pohled na něj: ani projíždění, projíždění, ani, ještě více, dostat se do jeho vnitřního prostoru.
Vzhledem k tomu, že všechny budovy jsou vysoké pouze 11 obytných podlaží, nebude se člověk na vnitřním území komplexu cítit jako zrnko písku v mraveniště. Prostor komplexu je útulný, teplý jako doma, je v něm spousta světla - jedná se o vzácný jev „spacích“prostor.
Jedenáct obytných podlaží - pro nové budovy velmi neobvyklé. Existují v Petrohradě stále příležitosti a předpoklady pro výstavbu středních budov?
- V našem městě nezapomněli, jak navrhovat obytné budovy ve výškových budovách, ale situace na trhu s pozemky a ekonomické podmínky tlačí developery, aby „šli nahoru“. Na Dálném východě je výška určena původními omezeními územního plánování. Výsledkem je projekt, který demonstruje povahu a trendy moderního evropského vývoje - takový dům by dnes vypadal organicky v kterémkoli z evropských hlavních měst.
Existuje ale ještě další sdružení: nový projekt společnosti LEGENDA nás jaksi odkazuje na tradiční a milované mnoha leningradskými budovami, které najdete například v oblasti Moris Torez Avenue. Toto je naše historie, to jsou nejlepší příklady „spící“architektury, které vděčíme sovětskému urbanismu. Pak tu byly jeřáby, nové výtahy, technologie umožnily stavět 9-12 pater, ale to nezabránilo rovnováze mezi řešením sociálních problémů a vytvářením dobrého prostředí v nových budovách. Tyto čtvrti jsou z hlediska parametrů prostředí stále pohodlné: na nádvořích nejsou přeplněné, mezi budovami je dostatek prostoru, domy a vzrostlé stromy vedle nich vypadají přiměřeně. Je to společná škála budov a přírody, která je nástrojem, který činí humánní prostor projektu. To vše jsme přinesli do LEGENDY ve 12 Dalnevostochny.
Jsou dnes historické repliky v hromadném bydlení oprávněné?
- Nemluvíme ani tak o replikách, jako o konkrétních parametrech prostředí a budov, které jsou časově ověřené a pohodlné, srozumitelné a blízké lidem. Například na Dálném východě se pro moderní trh nových budov objevila další netradiční technika - fasáda s galeriemi. Na jedné straně se jedná o tradiční architektonické řešení „starého“Petrohradu - pamatujte například na Gostiny Dvor. Pro moderní obytné budovy je to neobvyklé, ale velmi funkční: zdá se, že nejste úplně mimo dům, ale ještě ne v něm, netrápí vás srážky, můžete se klidně projít nebo počkat na schůzku, podívat se na okna mnoha obchodů v přízemí komplexu vedou z jednoho do druhého.
Současné rezidenční projekty v Evropě ukazují jasné a logické oddělení veřejných a soukromých prostor. A co váš projekt?
- Zde se uplatňuje velmi jasné členění na „vnitřní“a „vnější“, dochází k úplnému vymezení veřejných a soukromých prostor - jejich nezávislosti, ale zároveň jejich harmonické důslednosti. Venku jsou dvě patra komerčních prostor s velmi flexibilní oblastí a všestranným rozsahem funkcí. Budou zde kavárny, obchody, salony, které budou schopny sloužit jak obyvatelům samotného komplexu, tak „externím“zákazníkům.
Ale nádvoří - a tento požadavek je splněn ve všech projektech LEGENDA - je uzavřeno pro automobily a cizince: toto je území pouze pro obyvatele komplexu a jejich hosty. Nádvoří má své vlastní územní plánování, svou vlastní logiku: je kam se věnovat sportu, místa pro klidný odpočinek jsou promyšlená, místa pro zábavu dětí a dospívajících jsou rozdělena. To je plánováno v jiném designu, ale v jediném uměleckém pojetí celého komplexu.
Obecná architektonická myšlenka je podřízena také vstupním skupinám, které se také nacházejí v galeriích, ale ze strany nádvoří. Je vhodné zde otevřít nebo složit deštník, vyjmout dítě z kočárku, počkat na členy rodiny nebo se setkat se sousedy. Samozřejmě, že před vchodovými dveřmi budou lidi přivítat prostorné haly s dvojitou výškou, jejichž koncepce a design jsou také podřízeny obecnému stylu nového komplexu, ale na jejich vlastní úrovni - ještě více „blízko“k osoba.
Předpokládá se, že „akrobacie“- když je architektura pro obyvatele nového domu užitečná, a to nejen z hlediska estetického vnímání, ale také funkčně
- Zde můžeme uvést jednoduchý a srozumitelný příklad: odlišná orientace budov, která je kombinována s tradiční řadou dispozic LEGENDA, významně zvyšuje výběr bytu pro kupujícího. Jak z pohledu charakteristik pohledu z oken, tak osvětlení bytu. Někteří milují ranní slunce, jiní milují odpolední světlo; někdo chce okna do dvora, dát ostatním světla nočních ulic …
Architektura také diktuje a zajišťuje optimální rovnováhu mezi přirozeným osvětlením bytů a tepelnými ztrátami. Spousta světla v ložnicích, spousta oken v rodinném prostoru - to je to, co lidé oceňují v rozložení LEGENDA. Dům však zároveň není akváriem a zasklení bytů nenarušuje jejich soukromí.
Mluvíte o možnosti volby pro koncového zákazníka. Existuje však ještě jeden zásadní bod - trvanlivost samotného domu, jeho estetika a architektura
- Architektura, obrazně řečeno, není jednosezónní tričko s potiskem … Říkám tomu stabilita nového domu v čase. Stabilní je to, co není náchylné k rychlé výměně. Něco, co by mělo trvat dlouho. V tomto smyslu je estetická tolerance a „neostrost“prvků zárukou, že rychle nevyjde z módy. Dálný východ bude mít právě takový projekt. Obyvatelé nebudou zklamáni vzhledem svého domova za 5, 20 nebo 50 let. Podle mého chápání je 100 let obdobím, během kterého by dům neměl zastarat. A je velmi důležité, aby LEGENDA zajistila takovou trvanlivost architektury svých domů prostřednictvím materiálů a technologií, které si může dovolit málo lidí v našem městě. Nejjasnějším příkladem je fasáda „Victory, 5“.
Pro koho je projekt na Dálném východě? Jak byste zhodnotil jeho tržní potenciál?
- Zákon trhu je jednoduchý: vyhrává ten, kdo lépe zohledňuje potřeby kupujícího. Život se mění. Domácí spotřebiče, nábytek, instalatérské práce - všechno ostatní. Lidské komunity jsou čím dál rozmanitější a potřeby lidí se od sebe navzájem stále více liší. Projekt, který nabízí širší škálu řešení, včetně plánování, bude úspěšný.
Projekt na Dálném východě je určen těm, kteří jsou zvyklí žít ve vysoce kvalitních „spacích“oblastech, kteří rozumějí takovému prostředí a rozsahu, kteří si cení bohatého prostředí infrastruktury. Čekali, protože nechtěli měnit panel za panel, a trh neposkytoval alternativu. „LEGENDA ve 12 Dálném východě“je pro ně v tomto ohledu dlouho očekávaným projektem.
