Výstavba vícepodlažních obytných budov s křížově laminovanými dřevěnými panely se celosvětově zvyšuje. Ve Finsku, které je známé svou moderní dřevěnou architekturou, byla dokončena výstavba takové obytné budovy podle projektu ateliéru OOPEAA.
Nejvyšší dřevěný rezidenční komplex v zemi Puukuokka, který se nachází ve městě Jyväskylä, sestává ze tří 6-8 podlažních budov: první z nich byla dosud dokončena a zbytek bude dokončen během příštích dvou až tří let. V tomto komplexu bude umístěno 150 bytů o celkové rozloze asi 10 000 m2.
Konstrukce budovy s panely CLT má mnoho výhod: předmontovaná za optimálních dřevěných podmínek, modulární prvky snižují zpoždění spojená s nevyhnutelnými stavebními chybami na místě a minimalizují závislost dřevěné konstrukce na povětrnostních podmínkách. Tyto moduly jsou lehké, suché, přesně namontované a připravené k instalaci po příjezdu na staveniště. Ve srovnání s obvyklými dřevěnými rámovými budovami jsou odolnější proti vlhkosti, což snižuje tah a současně slouží jako nosná konstrukce, výztužný rám, parozábrana a částečná tepelná izolace; v takovém modulu je méně spojů - nejsložitějších prvků - a vyžaduje menší spotřebu stavebních materiálů.
Budova je obrácena do dvora s neošetřeným dřevěným obkladem fasády, oživeným vyčnívajícími balkony, zatímco na opačné straně pokryté tmavou barvou tvoří prosklené lodžie do plné výšky přísnou „pouliční“rovinu.
Prostorné schodiště a haly a chodby výtahu jsou natřeny bílou barvou a rytmicky umístěné okenní otvory je naplňují přirozeným světlem a otevírají výhled na okolní budovy, lesy a kopce. Toto řešení odráží hlavní myšlenku projektu - vytvoření zdravého a kvalitního životního prostoru. Obytné interiéry jsou také bílé s odhalenými dřevěnými prvky.
Pro budoucí nájemce nebudou náklady na nákup bytu příliš zatěžující, protože zde bude implementován speciální model financování. Při uzavření smlouvy se platí příspěvek, který představuje 7% celkových nákladů na bydlení a zbytek je hrazen bankovní půjčkou se státní zárukou; tato půjčka se splácí měsíčním nájemem na příštích 20 let, poté se nájemce stane úplným vlastníkem svého bytu.
Přibližné náklady na stavbu komplexu jsou přibližně 28 milionů EUR, což na jeden byt převyšuje náklady na stavbu komplexu 124 bytů v Miláně, ale je mnohem levnější než všechny ostatní vícepodlažní dřevěné budovy, o kterých jsme hovořili dříve. Soudě podle tohoto trendu lze předpokládat, že výstavba z panelů CLT bude i nadále klesat v ceně a obliba dřevěného vícepodlažního bydlení bude jen stoupat.
