Tento projekt staví stejný developer jako samotná Novogorská olympijská vesnice a realizuje podobný podnikatelský nápad v bytech - bydlení sousedí s rozvinutým sportovním a kulturním komplexem, který poskytne mladší generaci možnost komplexního rozvoje v chůzi vzdálenost od domova. Změnila se pouze třída samotného bydlení: pokud v „olympijské vesnici“převládají chaty a viladomy, pak nová čtvrť sestává výhradně z bytových domů. Pozemek o celkové ploše 6,2 ha je zastavěn sedmipodlažními dílčími domy, které mají byty pro svobodné lidi, mladé páry a velké rodiny.
Nový komplex se nachází hned za Kurkino, na svahu mezi dálnicí Kurkinskoye a řekou Skhodnya. Ve skutečnosti se jedná o jihozápad Khimki, ačkoli zde není žádný městský rozvoj a nikdy nebyl: jediným „prvkem urbanismu“, který narušuje idylickou krajinu, jsou stále silnice - již zmíněná dálnice a ulice Yurovskaya vedoucí z dálnice přes most na území za řekou a za cenu Kurkino | Most je velmi starý a bude rekonstruován současně s výstavbou bloku, pokud jde o ulici, rozřízne místo na dvě nerovné části a toto rozdělení je díky jeho umístění v ohybu řeky značně posíleno: ve skutečnosti, silnice vede podél "záhybu" oblasti budovy.
Skutečnost, že se web skutečně rozděluje na dvě části, radikálně ovlivnila rozložení oblasti. Za prvé proto, že stránky si navzájem nejsou vůbec podobné. Menší (pokud jedete z Kurkina, z ulice Yurovskaya, ukazuje se, že je to doprava), se vyznačuje poměrně prudkým poklesem reliéfu (asi 10 metrů), navíc se k němu blíží les. Plocha druhého místa je dva a půlkrát větší (4,4 ha oproti 1,8 ha) a má sama klidnější reliéf a je orientována podél řeky. Pozemky se také liší v tom, jaké oblasti za řekou vypadají: naproti větší z nich je malebná zalesněná plochá krajina, za kterou je vidět „olympijská vesnice“, zatímco ta menší směřuje ke golfovému hřišti. Ten podle vývojářů „zaručuje vysoké sociální postavení obyvatel“, a architekti reagovali dlouhým pětidílným luxusním domem, který ve skutečnosti „vyvlastňuje“panoramata elitního sportovního prostoru.
Obecně platí, že pro každý kus tohoto území přišel tým Architecturium s vlastním typem domů. Ty, které jsou co nejdále od řeky, ale přesto navazují na lesní pás, se nazývaly „lesní“, v první linii zase existují „říční“a v nejširší části lokality, kde hlavní infrastrukturní zařízení regionu se nachází podél dálnice - sportovní - kulturní centrum, - další tři obytné prostory jsou navrženy jako vícepodlažní lodě. Kaskády teras rámují sémantický střed oblasti a zachovávají si její dynamickou podobu. Stylistická a plastická jednota těchto domů a střed, nad nímž se tyčí, je zdůrazněna pomocí společného stylobatu složitého tvaru.
Všechny domy ve čtvrti jsou navrženy ve stejné paletě, ale velmi se liší tvarem, plasticitou a fasádními prvky. Podle Vladimíra Bindemana se různí architekti v dílně speciálně zabývali různými typy domů - jeden tým vedl Oleg Borodin, druhý vedl Fyodor Buinov: v podmínkách poměrně stísněných budov se autoři projektu snažili o největší možná rozmanitost. „Lesní“domy jsou navrženy ve větším měřítku: téměř čtvercové věže jsou zdobeny vloženými rohovými „rámečky“, jako by zdůrazňovaly nejlepší výhled na okolní les. Kvůli slunění jsou křídla každého domu mírně pootevřená, ale toto téma dosahuje svého vrcholu v podobě „říčních“domů, jejichž střední část hlavní fasády je vytvořena půlkruhově a arkýřová okna se „rozcházejí“po po obou stranách. Jsou také špičaté - zachycují výhledy a slunce - a jejich plocha se postupně zmenšuje směrem k horním patrům a propůjčuje fasádám řeky velkolepé načechrané „sukně“.
V „golfovém domě“se sbíhala tato témata: dům směřuje k řece s rámy a do lesa - s trojúhelníkovými arkýři. Je pravda, že zde jsou rámy vysoké pouze o jedno patro a arkýřová okna tolik nevyčnívají z hlavního objemu. Kombinace 3 - 4 podlaží, druhá vizuálně kompenzuje délku fasády a přirovnává ji k mechanismu, který se zdá být brzy v pohybu. A ze strany nábřeží tuto roli přebírají prosklené hřebeny schodišťových bloků - průhledné vertikály odbíraly jednotlivé úseky od sebe a nedovolily, aby se „rámy“seřadily v příliš dlouhých řadách.
Nejčastěji byly vyřešeny řadové domy, a to především díky tomu, že se architekti neodvážili nechat otevřené balkony. V obavě, že je v budoucnu budou nájemníci jakýmkoli způsobem zasklovat, nechali šikmé zasklení, za kterým vylétají pouze lakonické pergolové konzoly. Autoři aktivně rozvíjejí téma úhlopříček a dynamických úkosů jak ve vzhledu stylobatu, tak v budově sportovní školy, která je s ním spojena. To druhé je ve své architektuře obecně asi nejvýraznější - „vizitka“celého okresu, fascinuje hrou rovin, spojů a hran, která se projevuje doslova ve všem, počínaje embosovaným znakem v forma schematicky znázornila dva zápasníky (autor - Oleg Borodin) a končila střešními okny protrhávajícími střechu.
Druhým protikladem této dynamiky by mělo být dobře udržované nábřeží Skhodnya, zcela bez automobilů a určené k rekreaci obyvatel. Bude mít tři úrovně: nižší, tzv. ta plážová, která dá obyvatelům příležitost vyšplhat se k vodě, ta horní je vlastně pohodlnou promenádou a ta mezilehlá, kde se také objeví komory pro pěší. Úrovně budou propojeny rampami a rampami, které promění vysoký břeh Skhodnye na pohodlné veřejné prostranství, které může obyvatelům nové čtvrti nabídnout mnoho scénářů k rekreaci u řeky.
