Stavba bude umístěna v nové HafenCity, naproti obytné věži Marco Polo a centrále Unilever, postavené Behnisch Architekten. Jeho složení je symetrické k těmto budovám a skládá se z vysokého 14podlažního objemu a hlavní 7podlažní části.
Mayerův projekt byl vybrán na základě uzavřené soutěže, která proběhla ve dvou fázích. Soupeři amerického architekta byli Zaha Hadid a Norman Foster.
Kromě sídla společnosti Engel & Völkers se v budově budou nacházet pronajaté a soukromé byty, rezidenční a kancelářské lofty. Ve spodní části bude vzdělávací centrum, kavárny a obchody, galerie.
Prvky programu, které jsou k dispozici všem, spojí prostor krytého atria, jehož sochařská střecha se na jedné straně promění v „kužel“, který stoupá na úroveň 7. patra. Prostřednictvím ní vstupuje do atria sluneční světlo, jsou zde také uspořádány vertikální komunikace. Střecha atria slouží jako „dno“nádvoří.