Jedná se o poloostrov Ratinanniemi, který se nachází na soutoku řeky Tammerkoski a jezera Pyhäjärvi. K dispozici je velký stadion Ratina: území kolem něj bylo navrženo k „zvládnutí“účastníků soutěže.
BIG architekti rozdělili 6,5 hektarovou plochu na tři zóny. Navrhuje se vybudovat pás podél pobřeží poloostrova obráceného do centra města s budovami různých výšek na hromadách, které vytvoří velkolepou siluetu. V prvních patrech budov budou uspořádány kanceláře, obchody, kulturní instituce atd., Byty budou umístěny výše a zahrady budou rozloženy na střechách.
Druhou zónu na špičce poloostrova zabírá obytná budova s křivočarým uzavřeným půdorysem typickým pro BIG s plynule se měnící výškou. Ve dvou bodech sestoupí na „nulu“, kde bude možné zahájit procházku po její zelené střeše, která je provozována po celé délce.
Třetí částí obecného plánu je budova s kancelářemi, obchodními a kulturními institucemi, která hraje roli rozšíření stánků stadionu. Jeho fasáda s vodorovnými „žaluziemi“bude sloužit jako vnější tribuna arény.
Všechny části obecného plánu spojuje „červená čára“veřejných prostranství. Začíná to na promenádě poblíž domů na chůdách, pokračuje na střeše velké obytné budovy a končí jako běžecká dráha podél stadionu.
N. F.
