Soutěže na projekt elitní obytné budovy, která má být postavena na místě bývalé textilní továrny, se zúčastnily 4 architektonické kanceláře - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin and Bogachkin a Sergey Kiselev and Partners. K možnostem vyvinutým prvními třemi „Archi.ru“již vytvořil podrobné zprávy, které lze nalézt na poskytnutých hypertextových odkazech. Analýzu projektu SK&P jsme záměrně nechali na poslední chvíli, protože tento workshop hrál klíčovou roli v historii soutěže a vývoji tohoto webu.
Poprvé bylo architektonické studio „Sergey Kiselev & Partners“pozváno, aby pracovalo na místě v Savvinskaya v roce 2002. Poté investor plánoval vybudovat celé nábřeží od takzvaného „Japonského domu“(architekt Andrej Bokov) po 2. ulici Tružennikov a návrháři pracovali na koncepci rozvoje tohoto území. Z mnoha možností té doby vynikl návrh s umístěním podél nábřeží obytného komplexu skládajícího se ze dvou částí, mezi nimiž byl bulvár spojující nábřeží s ulicí Bolshoy Savvinsky (podobná myšlenka územního plánování základ projektu Esplanade Sergeje Skuratova) a výšková budova na rohu nábřeží a 2. Tružennikova. Nakonec byl realizován pouze tento dům, který později sbíral mnoho profesionálních ocenění. Na zbytku území, v různých letech, architekti navrhovali buď obytné komplexy, nebo kancelářské komplexy, podle toho, jak se měnily podmínky na trhu a velikost pozemku se postupně „zmenšovala“. Snad nejpozoruhodnějším projektem tohoto období byl „house-beam“- dvoudílný svazek pokrytý prodlouženou skleněnou „lištou“horních vrstev. Sergej Kiselev se osobně stal autorem této myšlenky. Dům byl zkolaudován a připraven k realizaci, ale později si zákazník přál zvýšit počet podlaží, začal proces usmíření a projekt byl beznadějně zakořeněný mezi úřady.
V době vrcholící krize investiční aktivita v lokalitě úplně ustala a na začátku letošního léta se zákazník vrátil k myšlence rekonstrukce továrních budov. Je pravda, že tentokrát bylo rozhodnuto postavit na nábřeží bydlení nejelitnější třídy. Pro workshop to bylo těžké období - od smrti Sergeje Borisoviče uplynulo něco málo přes měsíc, a možná právě proto, když jsme slyšeli o radikální změně koncepce a extrémně vágních požadavcích na architekturu komplexu, Igor Shvartsman nabídl zákazníkovi uspořádat vlastní soutěž. Je pravda, že sotva mohl předpokládat, že SKiP v tomto derby bude jako první vyřazen ze závodu. Ale nejprve o samotném projektu.
Architekti jsou hluboce přesvědčeni, že mezi nábřežími hlavního města nehraje Savvinskaya hlavní roli; spíše to vždy byl prvek pozadí v celkové struktuře architektonické partitury řeky Moskvy a zdálo se jim velmi důležité odrážet to ve vzhledu nového komplexu. Jinými slovy, sázka byla původně kladena na zdrženlivou architekturu a jemné metody územního plánování, které „implantovaly“obytnou oblast do rozvoje nábřeží. To zejména diktovalo nastavení hlavního objemu podél řeky a omezovalo jeho výšku na výšku sousedních budov. Odtud přirozeně následovalo barevné schéma komplexu - muselo to být světlo, jako téměř všechny okolní budovy. Architekti také chtěli zachovat propast mezi první a druhou linií nábřežní zástavby, která se zde historicky vyvinula, vzhledem k existujícímu poměrně silnému úlevě. Proto jsou nové objemy soustředěny po obvodu lokality a celá kompozice je založena na dialogu terénních úprav a husté městské struktury, která je známá obyvatelům centra města, s pevnými hranicemi čtvrti.
„V obecném plánu jsme identifikovali podmíněný pás nábřeží, který náleží, a navrhli jsme jej vybudovat co nejtěsněji a shromáždit objemy tak, aby jedna fasáda směřovala k vodě,“vysvětluje hlavní architekt projektu Andrey Nikiforov. - Druhou linií komplexu je dům na ulici Bolshoy Savvinsky. Prostor mezi domy - stejná mezera - se promění v plnohodnotný krajinářský park “. Na úhlopříčce místa, od nábřeží po jízdní pruh přes park, je umístěna promenáda, která slouží jako rekreační oblast a umožňuje také průchod hasičských vozidel. Park je uzavřen pro všechna ostatní auta - to bylo možné díky skutečnosti, že vstup do podzemních garáží je prováděn pouze z nábřeží a z pruhu.
Park je zcela skrytý před ulicí díky stylobatu, na kterém je budova orientována podél řeky. Na červené čáře vytváří tento svazek rozdíl jednoho patra - v suterénu se nachází galerie umění, obchody a kavárny a v podzemní úrovni je parkoviště. Nahoře se svazek rozděluje na čtyři nezávislé fragmenty. Faktem je, že stavební hloubka stanovená budovami lemujícími toto místo je poměrně významná a bez dalších nádvoří a otvorů hrozilo, že se nový životní prostor stane „velkou čínskou zdí“. Proto architekti rozřezali imaginární rovnoběžnostěn na několik částí různých tvarů a „rozebrali je“různými směry - a tak se objevila kompozice, která připomínala postavy počítačové hry „Tetris“. Takové uspořádání obytných objemů nevyhnutelně připravuje některé byty o výhled na řeku. A to je přesně ten bod technického úkolu, který architekti záměrně porušili. "Zdálo se nám, že pohled do parku není o nic méně cenný a že mezi budoucími obyvateli bude mnoho lidí, kteří by upřednostňovali útulné nádvoří před hrdinskými výhledy na panoramata," připouští Andrej Nikiforov.
Řešení hlavní fasády budovy s výhledem na nábřeží je zdůrazněno zdrženlivě, až neutrálně. Tohoto efektu je dosaženo díky brutální horizontále stylobatu, „potápějícímu se“přízemí a širokému pásu technického podlaží. A i když na stylobatu jsou nyní čtyři volně stojící svazky, téma „paprsku“, které pro toto místo kdysi vymyslel Sergej Kiselev, je v nich stále hádáno. Zní to jemnou ozvěnou, připomínající průmyslovou minulost oblasti a přísnou povahu jejího okolí a toho, co nikdy nebude …
Na pozadí dalších projektů, které se soutěže zúčastnily, se práce workshopu „Sergey Kiselev & Partners“na první pohled jeví jako skromná. Architekti zaměřili své mnohaleté zkušenosti s prozkoumáváním teritoria na vytvoření konceptu, který nebyl tak působivý vzhledem, ale skutečně potřebný a vhodný pro toto konkrétní místo. Projekt SK&P důkladně zohledňuje skutečný stav půdy (a kdo, pokud ne dílna, která zde postavila výškovou budovu, měl by o nich vědět všechno!), A přítomnost integrované bezpečnostní zóny a samozřejmě, povaha vývoje nábřeží. Tam, kde ostatní účastníci soutěže postupovali poměrně intuitivně a vycházeli ze svých pocitů z webu, využili Sergey Kiselev & Partners veškerou zátěž nashromážděných znalostí. Možná to byla právě tato důkladnost, která nakonec zabránila projektu vstoupit do druhého kola a prohrát s efektivnější konkurencí.
