Připomeňme, že TPO „Reserve“byl jedním z účastníků uzavřené architektonické soutěže na projekt na rekonstrukci bývalého areálu továrny, který se nachází mezi ulicí Bolshoy Savvinsky a nábřežím Savvinskaya. Areál, který se nachází na svahu břehu řeky s 12metrovým poklesem reliéfu z jízdního pruhu na nábřeží, se již dlouho plánoval uvolnit z továrny a postavit na něm elitní obytný komplex s veřejnými funkcemi, které jsou aktivně „pracovat“pro město.
Jak vzpomíná Vladimír Plotkin, práce na projektu začaly analýzou možných možností uspořádání obytných budov na místě. Jedním z požadavků technického úkolu bylo poskytnout co nejvíce bytů s výhledem na řeku Moskvu, takže autoři museli tvrdě pracovat na nalezení optimálního složení. Zejména kvůli nedokonalým druhovým charakteristikám, které byly odmítnuty možnosti klasického vývoje čtvrtí a uspořádání domů v šachovnicovém vzoru, se zdálo, že Plotkin není nejlepším řešením myšlenky frontálního vývoje, protože v tomto v případě, že by nový dům pevně odřízl místo od nábřeží. Nejlepším protikladem k takovým rigidním geometrickým řešením je plynulý oblouk ústí do řeky - forma, která je jak expresivní, tak prostorná, to znamená, že poskytuje potřebný výstup pro čtverce. Plán komplexu se ukázal být podobný obrysům úhloměru (kreslicí nástroj, který většina lidí zná ze školy; často se nachází na stole architekta). V důsledku tohoto jednoduchého a jasného pohybu se celá čtvrť magicky podřídila holistickému obrazu klasického obvodu paláce. Mimochodem, tato technika je populární při stavbě nábřeží velkých měst - jak v Moskvě (stačí si připomenout nedaleký „Dům architektů“Alexeje Shchuseva na nábřeží Rostovskaja), tak v dalších evropských hlavních městech (například Albion Normana Fostera) Riverside v Londýně).
Koncept obytného komplexu vyvinutý společností TPO „Reserve“počítá s demolicí téměř všech továrních budov. Architekti se nicméně rozhodli ponechat si jednu budovu: tuto dílenskou budovu, která byla připojena k hlavnímu komplexu na počátku 20. století a měla charakteristické rysy tehdejší architektury - luxusní vnitřní struktury, obrovské okenní otvory v „těsném“cihlové lemování, vysoké stropy. Obecně platí, že zde tak žádaly půdní vestavby, které Vladimír Plotkin s využitím výšky stávajících podlaží vytvořil na dvou úrovních.
Kromě dochované budovy dílen zahrnuje komplex další tři budovy: čtyřpodlažní obytnou budovu, která uzavírá vývojovou frontu na ulici Bolshoy Savvinsky Lane, hlavní osmipodlažní svazek s půlkruhovým tvarem a jednopodlažní budova "D", který podporuje vývojovou linii nábřeží Savvinskaya. Ten ve skutečnosti představuje „vložku“do polokoule, ke které však těsně nesousedí, ale hodí několik přechodů na úrovni zelené střechy. Veřejná zahrada se také rozbíjí na zadní straně domu a zelené nádvoří do sebe „vlévají“v úrovni prvního nadzemního podlaží „oblouku“. Vladimir Plotkin hrdě poznamenává, že obě nádvoří byla zcela osvobozena od automobilů. K tomu mimochodem potřebovali architekti oddělit obytný půlkruh od veřejného bloku - mezi budovami byla uspořádána příjezdová cesta ke vchodům a absence pevné střechy nad ní zpřístupňuje dům pro hasičskou techniku.
Během přestavby budou fasády historické budovy očištěny barvou, která dnes maskuje původní texturu a barvu cihel. Ale pokud jde o fasády hlavního svazku, jejich architekti se po dlouhém přemýšlení rozhodli je osvětlit a odhalit je přírodním kamenem. "Po mnoho hodin jsem přemýšlel o vzorech nábřeží - v jeho architektuře se střídají bílé a cihlové barvy, zasazené do kostelů Novodevichyho kláštera," připouští Vladimir Plotkin. - Pravděpodobně, kdybychom nezachovali historickou budovu, náš obytný komplex by se ukázal jako cihlový, a tak jsme se omezili na zavedení tématu cihel do designu prvního veřejného podlaží. Mluvíme o sloupech nesoucích předzahrádku domu: mohutné čtvercové sloupy jsou obloženy cihlami a střídají se s tenkými světelnými deskami, které vypadají spíše jako lamely vertikálních žaluzií než nosné konstrukce.
Téma tenkých bílých žeber na úrovni ulice se stává klíčem při navrhování fasád: konkávní rovina je tvořena takovými „lamelami“, a aby se zabránilo příliš tuhému kreslení oken, architekti přerušit bílé svislice vodorovnými skleněnými vložkami různých délek a šířky. Výsledkem je, že fasáda je velmi rozmanitá a dynamická. Konce půlkruhového domu jsou také řešeny odlišně: jeden sousedící s cihlovou budovou je téměř celý prosklený, druhý naopak má téměř pravidelnou mřížku okenních otvorů, odpovídající sousednímu kancelářskému komplexu. Tento objem podporuje také systém teras, jejichž spodní část začíná na úrovni podkroví administrativního centra.
Architekti pojmenovali svůj obytný komplex „Oasis“. To dobře vyjadřuje význam konceptu domu, který vyvinula TPO „Reserve“, obklopený zelení a otevřený k nábřeží obrovským obřadním nádvořím.
