Připomeňme, že předpokladem této soutěže byly sjednocené rusko-evropské architektonické týmy. Eric van Egeraat, velmi slavný architekt, který je jakýmsi garantem netriviality a jasnosti finálního projektu, byl pozván organizátorem soutěže, VTB Bank, jednou z prvních, ve spolupráci s moskevským institutem Mosproekt-2. Jeho vedoucí Michail Posokhin přilákal k práci na projektu dílnu Alexandra Asadova č. 19.
"Nejprve byl vyřešen úkol zachování starého stadionu." Našli jsme příležitost zcela zachovat jeho obvod: i když zde nebyla přestavěna pouze hlavní fasáda, mysleli jsme si, že pro historii města, pro jeho kroniku, by bylo zajímavější zachovat vše v celém rozsahu, “říká Michail Posokhin, generální ředitel Mosproekt-2. "Dovolte mi, abych vám připomněl, že v té době probíhaly neustálé diskuse o tom, které části Dynama lze rozbít nebo rozebrat, a my jsme tento problém radikálně vyřešili, v neposlední řadě díky tomu, ministru kultury Ruské federace, panu Avdeevovi", podpořila náš projekt. “
Andrei Asadov připomíná, že prvních pár týdnů dvou měsíců určených na vytvoření soutěžního projektu pracovalo každé předsednictvo samostatně. Ruští architekti v čele s Michailem Posokhinem a Alexandrem Asadovem vytvořili první skici, ve kterých okamžitě nastínili hlavní myšlenku kompozice. Nový stadion měl být umístěn zejména v historickém obvodu Dynama a měl by jej pokrýt střechou vyspělou technologií. Zároveň architekti ze strany Leningradskoye Shosse odřízli část střechy, takže nový stadion hleděl na dálnici obřím „okem“mediální fasády. A zóna parku (pamatujte, že design nebyl jen slavným sportovním zařízením, ale také malou částí Petrovského parku - podlouhlý a úzký klín země podél aleje Petrovsko-Razumovskaya) Posokhin a Asadov se změnili na víceúrovňové a multifunkční zelená struktura. Obecně byl projekt rekonstrukce stadionu založen na myšlence mírového soužití historie, přírody a špičkových technologií a právě s tímto návrhem šli Asadov otec a syn na setkání s Ericem van Egeraatem v r. Rotterdam na konci března loňského roku.
"Hned na prvním setkání byl zřejmý zásadní rozdíl mezi ruským a nizozemským přístupem k vývoji projektů tohoto druhu," říká Andrej Asadov. "Zatímco jsme pracovali na formě a jejím vztahu ke stávajícímu kontextu, naši holandští kolegové se zabývali marketingovými problémy." Zejména Erik van Egeraat, který věděl, že jednou z priorit soutěže TK je zachování stávajícího parku, dal svým kolegům za úkol zjistit, zda existuje možnost vůbec nezastavět sousední území. “Jinými slovy, Holanďané se nejprve pokusili vyřešit nejobtížnější matematický problém zvaný „jak nacpat něco, co není nacpané“, tedy zapadnout do historického obvodu stadionu obě nové arény požadované zákazníkem a 20 tisíc metrů čtverečních obchodních a komerčních prostor. A nejde ani tak o to, že se Erik van Egeraat snažil za každou cenu uchovat několik dalších hektarů zeleně. Hlavní pragmatický Evropan zvažoval skutečnost, že fotbalový stadion podle definice nemůže pro město fungovat po celý rok a pouze další funkce, konkrétně obchod, zařízení pro volný čas a druhá sportovní aréna, jej mohou neustále zvyšovat a jako výsledek, soběstačný. Zpočátku byli ruští architekti takovým radikálním přístupem velmi v rozpacích, ale pak si uvědomili, že právě takové riziko se může stát klíčovým faktorem úspěchu projektu. "Pochopili jsme: buď se posuneme, nebo zmizíme," připouští Andrej Asadov. „Porota takový projekt okamžitě vyřadí z hodnocení, že neodpovídá programu soutěže, nebo jej okamžitě určí jako vedoucího jako nejodvážnější a nejočekávanější potřeby města.“
Pokud jde o architektonický vzhled multifunkčního komplexu, pak nizozemští designéři plně souhlasili se svými ruskými kolegy: musí být zachován celý historický obvod a střecha musí mít živý a nezapomenutelný tvar. Rovněž byl přijat Posokhin-Asadovův návrh na vytvoření mediální fasády v podobě „vševidoucího oka“. A architekti byli jednotní ve svém záměru změnit osu hlavního fotbalového hřiště. Faktem je, že moderní stadiony jsou nutně orientovány podél osy sever-jih (zapadající slunce by nemělo zasahovat do žádného z týmů), ale Dynamo postavené před více než 80 lety má orientaci východ-západ. U stadionů-památek UEFA v zásadě umožňuje udělovat výjimky, ale architekti správně usoudili, že v tomto případě je důležitější pohodlí hráčů. Aby bylo možné najít kompromis mezi zájmy památkové rezervace a fotbalovými hráči, muselo být hřiště vyvýšeno nad historický perimetr, což nakonec udělali autoři projektu.
Ve stávající struktuře Dynama umisťují nákupní a zábavní komplex s několika úrovněmi a jeho střecha se mění na centrální foyer obou arén. Konstruktivistické stěny přirozeně nejsou schopny odolat hmotnosti dvou mís najednou, takže v nákupní oblasti navrhují architekti (do projektu se jako konzultanti zapojila autoritativní německá společnost Bollinger + Grohmann), aby postavili nové nosné zdi instalovat silné nosné stěny podél okrajů bývalého pole krovy s podpěrami ve formě eskalátorů. Krovy a stěny jsou vzájemně propojeny trámy a příčné stěny podepírají stojany a střechy obou arén, které jsou již na nich. Složitá stavba je završena šestihrannou síťovanou skořepinou se zatahovací střechou nad hlavním fotbalovým hřištěm. Kovové články střechy jsou vyplněny teflonem, který je dnes tak populární ve sportovní konstrukci, a navenek - jak tvarem, tak výslednou strukturou - připomíná hadí hlavu. Samotní architekti však tvrdí, že hexagonální tvar buněk je náznakem fotbalového míče.
Umístění sportovních arén nad obchodně-zábavním komplexem samozřejmě vedlo k radikální reorganizaci pěšího a automobilového spojení rekonstruovaného stadionu. Pozdní západní a východní fasády historické budovy roste celá řada různých ramp: mírně se svažující pro chodce, spirálovitá pro auta, jedna pro VIP a další pro hasičskou techniku. A pod stadionem a výjezdy metra umístěnými blíže k Leningradce je prostorné záchytné parkoviště - tento nový dopravní uzel architekti pojmenovali Transferum.
Podzemní prostor nad hlubokou stanicí, přísně vzato, nebyl předmětem soutěžního návrhu - stejně jako v případě parku zde autoři prokázali značnou svobodu. Takové rozhodnutí však umožňuje budoucímu VTB Arena Parku získat obrovské množství dalšího prostoru, což poskytlo projektu Egeraat-Posokhin solidní „laskavost“ze strany investora.
