Zvláštní ekonomická zóna je zvláštní území, kde byla snížena část daní a cel v zájmu rozvoje nějakého důležitého průmyslu pro stát. Nyní v Rusku existuje 15 zvláštních ekonomických zón, čtyři z nich jsou technologické a inovační zóny. Existují také turistické a průmyslové, pravděpodobně se brzy objeví přístavní. Zóny technologických inovací vypadají jako „vědecká“elita a jejich srovnání se sovětskými vědeckými městy se jeví jako zcela legitimní. I když je možné, že srovnání se slavným americkým „Silicon Valley“by bylo produktivnější.
V Rusku jsou tedy plánována čtyři nová vědecká města, kde budou sníženy daně za účelem rozvoje vědy a jejího zavedení do výroby. Veřejné služby a první budovy se zde staví na veřejné náklady. Poté budou rezidentní investoři stavět, ale v souladu s hlavním plánem. Na oplátku získáte pohodlné podmínky a daňové výhody. V evropské části byla založena tři taková města - v Zelenogradu, Dubně a Petrohradu. A na Sibiři je jen jeden - v Tomsku.
Volba Tomska je více než oprávněná. Toto město je známé dvěma věcmi - krajkovou dřevěnou architekturou a vědeckými objevy. Nedávno například vědci v Tomsku vynalezli novou metodu obnovy poškozené mozkové tkáně. Ve městě je 8 univerzit a Akademgorodok, který patří do sibiřské pobočky Ruské akademie věd. Nachází se na území města, ale na mapě to vypadá jako vojenská základna - protože je ze všech stran obklopena lesem a je s městem spojena jedinou silnicí. Navenek vypadá Akademgorodok jako typická Brežněvova čtvrť - skládá se z banálních pětipodlažních budov ze šedých silikátových cihel, zředěných skvrnami divokého cedrového lesa.
Nové vědecké město Tomsk bude umístěno vedle stávajícího Akademgorodoku, na jihovýchod od něj, a bude zabírat část rezervních území sibiřského RAS (bylo na něj vyčleněno 192 hektarů). Nejbližšími sousedy jsou letní chaty, které aktivně rozvíjejí tuto zalesněnou část města, stejně jako lesy chráněné ekology a meandrující řeka Ushayka, která ústí do Tomu. Proto oblast, i když je uvedena jako městská, vypadá jako docela letní chata a bukolika. A kromě toho akademické - nové vědecké město se staví vedle starého a vypadá jako jeho přímé pokračování.
Hlavní plán, který vypracovala architektonická společnost Borise Levyanta, pilně využívá všech výhod této oblasti, včetně chráněných lesů, z nichž tři velké fragmenty budou součástí nového vědeckého města. Kromě obtížného terénu s poklesem asi 60 m - po nerovnosti krajiny architekti naplánovali pět typů přírodních zón, včetně alpské vesnice na jedné z „přírodních“větví města.
Upřímně řečeno, je dokonce trochu divné nazývat jej městem - tato nová formace vypadá tak malebně v projektu architektů ABD. Na rozdíl od Akademgorodoku, který je ze tří stran obklopen silnicemi jako zdi, je naopak území zvláštní ekonomické zóny navlečeno na své hlavní trase, jako po ose. Tato hlavní silnice, pod kterou budou procházet hlavní podzemní komunikace, byla shora přeměněna na bulvár osázený stromy a širokým zeleným pruhem rozdělujícím silnice uprostřed na levý a pravý pruh. Úseky hlavních provozních budov jsou „zformovány“kolem hlavní silnice - budou zpracovány obyvateli SEZ (již bylo podáno více než 90 žádostí). Předpokládá se, že pracovní budovy budou dvou typů: pouze kancelářské (pro programátory a další pracovníky IT) a vědecké a technické pro pilotní výrobu.
Ve východní části se hlavní silnice rozvětvuje na dvě části, odrážející obrysy lokality, aby rovnoměrně vyplnila celé území. V blízkosti křižovatky a na dvou dalších místech architekti vytvořili zóny „veřejné služby“, které zahrnují vše, co dělá život pracujících pohodlným: kavárny, obchody, tělocvičny, fitness, sauny atd. Části pracovního prostoru nebyly daleko od nich. Každé komunitní centrum zároveň sousedí s některými přírodními zónami - takže po sportu můžete procházet přírodou.
Kromě hlavní je zde také druhá, další osa - silnice vedoucí do obytné čtvrti a spojující obytné budovy podél ní. Obě osy se malebně ohýbají a sledují stejně reliéf a zakřivení složitých obrysů lokality - zároveň zachovávají obraz nenápadné přírodní malebnosti.
Bydlení by mělo být projednáno samostatně. Faktem je, že podle zákona o zvláštních ekonomických zónách v nich nelze stavět bydlení. Lidé, kteří tam budou pracovat, však musí někde žít. Státní zákazník nabídl, že nebude vůbec navrhovat bydlení, s odkazem na skutečnost, že zaměstnanci mohou cestovat do práce z Tomsku. Borisovi Levyantovi se nicméně podařilo přesvědčit zákazníka, že bydlení vedle práce pro IT pracovníky, z nichž mnozí budou pravděpodobně pozváni specialisty, je pohodlnější. A domy byly navrženy jako samostatné hotely pro dočasné bydlení; existují 2 typy z nich - chaty a 5podlažní budovy.
Boris Levyant definuje žánr výsledného projektu jako „high-tech park“- analogicky s obchodním parkem, s jehož konstrukcí a konstrukcí již mají architekti ABD značné zkušenosti (obchodní park v Krylatskoje již byl dokončen, obchodní park "Western Gate" na křižovatce dálnice Mozhaisky a MKAD jsou nyní ve výstavbě). Tato zkušenost v Tomsku získala nový, větší rozsah a v důsledku toho novou kvalitu, kterou lze označit jako „městské plánování“.
Je snadné si všimnout, že při rozšiřování rozsahu typologie obchodního parku, který jim je znám, navrhli architekti ABD jakési ideální město pro zvláštní ekonomickou zónu. Což nejlépe odpovídá koncepci zahradního města, která se objevila v 19. století a straší mysli urbanistů po celou dobu. Příroda v tomto projektu je domestikovaná, ale spíše v angličtině než ve francouzštině, při zachování a dokonce zdůraznění její přirozenosti. Je přijat do osady, někdy ji zachovává ve formě místního lesa, poté ji mění na alpskou vesnici a poskytuje tak obyvatelům nejrůznější dojmy. A také - pocit prostornosti a určité míry svobody. Zahradní město hraničí s anglickým parkem a poté plynule přechází v sibiřský les.
Chtěl bych poznamenat několik funkcí tohoto projektu. Zaprvé, rozhodně je to územní plánování - zde od nuly, ne-li „město ve městě“, je kladen nový mikrodistrikt s vlastními zákony a vlastními zvyky. Zadruhé, architekti ABD to navrhují na základě svých rozsáhlých zkušeností s budováním kanceláří a obchodních parků. Poskytli svému architektonickému konceptu podrobnou ekonomickou aplikaci, finanční model a analýzu ziskovosti projektu. S obrovským počtem čísel a tabulek. Společně se tomu říká koncept územního rozvoje - a jde daleko za hranice čistě architektonické práce. "Jedná se o poměrně ekonomický a politický projekt," říká Boris Levyant. Ukazuje se, že zkušenosti architektonické společnosti ABD, která se hodně a efektivně zabývá výstavbou kanceláří, promítla se do státního projektu, přešla do nové kvality. Neustálý zájem architektů o související oblasti jim umožnil přistupovat k úkolu územního plánování diverzifikovaným způsobem a práce vyrostla z čistě architektonického rámce. V případě takového konkrétního ekonomického územního plánování zvláštní ekonomické zóny to musí být uznáno jako požehnání. Jinými slovy, pokud skutečně chceme, aby se v Tomsku usadili velcí zahraniční investoři ze sféry náročné na znalosti, je třeba považovat výběr architektů ABD za designéra za úspěšný.
