Terminál TWA, který byl otevřen v roce 1962, rok po smrti jeho architekta Ero Saarinena, se stal zářným symbolem poválečného modernismu a proudového věku, éry proudového letectví, kdy nová generace letadel takovou cestu usnadnila a cenově dostupné - a také jim dalo zvláštní „lesk“. V roce 2001 přestal existovat její původní zákazník, společnost Trans World Airlines (TWA), a nový vlastník JetBlue Airways, terminál brzy způsobil potíže: nesplňoval bezpečnostní normy uložené po útocích z 11. září. Výsledkem bylo, že se diskutovalo dokonce o demolici budovy, ale nakonec byla po mnoho let prostě prázdná. Od té doby jej obnovil a odstranil azbest přístavní správa v New Yorku a New Jersey (odpovídá také za letiště) a v roce 2005 získala status památníku - na federální i místní (státní) úrovni.
Od začátku 90. let 20. století se objevují návrhy, jak proměnit budovu Saarinen na hotel, přesněji na jeho lobby - a postavit hotel poblíž. Nyní je téměř realizována podobná myšlenka: objev
Hotel TWA je naplánován na 15. května 2019.
JetBlue zůstává vlastníkem mistrovského díla modernismu, hotel spravuje jeden z největších amerických vlastníků a provozovatelů hotelů MCR, třetí účastník partnerství veřejného a soukromého sektoru, který tento plán uvedl do života - výše zmíněný Port Authority. Rekonstrukci provedli architekti Beyer Blinder Belle a Lubrano Ciavarra, interiér hotelu, jehož dvě budovy jsou přiřazeny terminálu TWA, aby nenarušili vzhled památníku, navrhli Stonehill Taylor.
Budova Saarinen nyní obnovila historický design interiéru, na kterém pracovali Raymond Lowy, Charles a Ray Eames, Warren Platner. Na 18 580 m2 prostoru (což z terminálu činí největší hotelovou halu na světě) bude také muzeum věnované éře proudového věku, historii letecké společnosti TWA a americké moderně poloviny 20. století, kurátorem New York Historical Society. Poskytuje prostor pro setkání a akce pro 1 400 lidí (4 645 m2), bary a restaurace včetně kavárny Intelligentsia a koktejlový bar na nedalekém parkovišti Lockheed Constellation “Connie” (L-1649 Starliner) z roku 1958. Do budovy může vstoupit kdokoli - dopravním systémem AirTrain nebo z terminálu 5 přes přechody navržené Saarinenem.
512 pokojů hotelu dostalo panoramatická okna, aby mohli hosté obdivovat letadla a terminál TWA, ale nebudou rušeni hlukem letiště: sedmivrstvé zasklení (11,4 cm), druhé nejsilnější na světě po fasádách
nové americké velvyslanectví v Londýně poskytuje úplné odhlučnění. Nábytek je vybaven křesly a stolem navrženým Hero Saarinen od Knoll. Na střeše hotelu je vyhlídková terasa a bazén s výhledem na letiště a k dispozici je také fitness centrum o rozloze 930 m2, které majitelé nazývají největší hotelovou tělocvičnou na světě. Gotické písmo Flight Center bylo speciálně navrženo pro hotel Pentagramem. Certifikaci LEED Gold sdílenou třemi budovami hotelu zajistí mimo jiné efektivní kogenerační zařízení nezávislé na síti letišť.
