V Rusku bude používání technologií BIM při stavbě objektů státního řádu povinné v roce 2019. Ministr výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace Michail Men argumentoval tímto rozhodnutím snížením nákladů na design o 30% a schopnosti kontrolovat náklady. BIM umožňuje vypočítat náklady, rizika a termíny v rané fázi, což je pro zákazníka nepochybně výhodné a výhodné.
Implementace BIM je proces systémových změn, jejichž super efekt je časově zpožděn. Je nutné zakoupit výkonné počítače, programy (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), zaškolit kvalifikované odborníky, aby v nich pracovali. Daleko od všech domácích univerzit to neučí, ale systematicky - nikde v Ruské federaci. Podle zkušeností vedoucích pracovníků přechod na BIM trvá od šesti měsíců do dvou let. Pro práci v informačním modelu musí architekti, designéři a designéři vyvinout základy - knihovny produktových řad. Postupně to všechno odhaluje mnoho dalších problémů v organizaci procesů. Vzhledem k cizím kořenům softwaru není všechno přizpůsobeno normám a GOST Ruska.
Co si tedy účastníci trhu myslí o implementaci BIM? Mluvili jsme s několika z nich. A závěry jsou na konci. ***
Sergej Gromov, SPEECH, vedoucí skupiny architektů:
"Naše kancelář je jednou z největších v Moskvě, má mnoho workshopů a týmů a samozřejmě ne všechny používají technologie BIM." Jednotlivé týmy však s BIM pracují dlouhodobě a sebejistě, optimalizují proces práce na projektu a zejména výrazně zkracují čas potřebný k jeho provedení. To je zvláště patrné v práci těch týmů SPEECH, které podporují projekty zahraničních kanceláří: budování informačního modelu vám umožní rychle analyzovat materiál vyvinutý kolegy a přizpůsobit jej ruské realitě, stejně jako vysvětlit autorům podstatu nezbytné změny. Technologie BIM je stejně efektivní při práci se subdodavateli - výměna dat v IFC: univerzální otevřený formát pro přenos informačního modelu - umožňuje rychle integrovat do původního projektu všechna konstruktivní, technologická a technická řešení vyvinutá organizacemi třetích stran.
Práce s BIM samozřejmě není bez komplikací. Snad nejnaléhavějším momentem je odlišná úroveň implementace BIM pro všechny společnosti zapojené do projektu. Nedostatek předpisů pro správu elektronických dokumentů a společný standard pro přenos údajů o projektu komplikuje postup při výměně informací. Někdy dojde k bodu, že od jednoho ze subdodavatelů můžeme přijmout část v doslovném smyslu na pauzovací papír a musíme ji ručně přenést do našeho modelu sami.
Realita ruského stavebního projektu je neméně bolestí hlavy. Často, dokonce i ve fázi implementace projektu, musíme provádět vícerozměrné modelování a aktualizovat několik verzí modelu najednou. Výsledkem je, že na velmi složitých projektech čelíme omezením softwaru a zdrojů.
Pro práci se složitými projekty využívají naši architekti především ArchiCAD, který jim umožňuje pracovat s různými formáty souborů a modelů a bez vazby na konkrétního dodavatele převádí počáteční data do našich modelů a přenáší úkoly na subdodavatele ve formě, v jaké je to pro ně výhodné. Obecně úspěšně hledáme řešení, jak obejít omezení softwaru a zdrojů, a postupně se zlepšujeme, i když je příliš brzy na to, abychom hovořili o 3. úrovni BIM zralosti - nejvyšší, podle modelu Buu-Richards “. ***
Vadim Kostyrin,
za bor, administrativní ředitel:
"V současné době je celý náš návrhový proces laděn a vázán na 3D Max a ArchiCAD, jiné programy nepoužíváme."Tato sada plně vyhovuje potřebám naší společnosti a umožňuje nám vyřešit všechny problémy, které pro nás představují proces návrhu a potřeby našich zákazníků. Pro nás jsou schopnosti aplikace Revit zřejmé (software pro návrh v BIM - pozn. Red.), Ale v naší práci neplánujeme nic měnit, protože jakékoli změny narušují harmonogram a cyklus pracovních procesů. V zásadě se nám zdá, že moderní metody návrhu věnují přílišnou pozornost softwarovým nástrojům. Nezapomeňte, že architektura existuje mimo digitální prostředí a že je také uměním. “***
Anton Nadtochy, Atrium, generální ředitel:
Atrium používá informační modelování šest let. Jsme v BIM lepší než mnoho západních společností, se kterými jsme se setkali. Hodně záleží na zkušenostech a zaměření společnosti na zvládnutí programu. Přirozeně se objevují jednotlivé pozice, jako jsou BIM manažeři. A pokud se podíváte na úspěšné společnosti, které pracují v BIM, pak je BIM manažer samostatnou jednotkou, která nedělá nic jiného než koordinaci práce, vytváření potřebných podkladů pro práci atd. Hlavním problémem je, že základny, rodiny produktů dosud nebyly vyvinuty, přičemž většina z nich musela být v počátečním stadiu vytvořena od nuly. Když se tyto základny vyvinou, pak se procesy samozřejmě zrychlí a zautomatizují. Podle mého názoru implementace BIM trvá několik let, v závislosti na počtu lidí ve společnosti. Jedná se o koordinaci interní práce v jednom prostředí, v jednom informačním modelu a další pravidla práce. Neřekl bych, že v Rusku jsou problémy s BIM - jsou problémy s jeho implementací. To vyžaduje disciplínu všech účastníků projektu, vytvoření poměrně přísných interních podnikových standardů pro práci s programem.
Pokud jde o přechod státní zakázky na BIM, je možné, že některé společnosti získají státní zakázky, zatímco jiné - ti, kteří vědí, jak pracovat v BIM - pro ně budou pracovat v subdodávkách. “***
Andrey Ushakov,
designová organizace GENPROEKT, ředitel vývoje:
„Zavedení BIM, nákup speciálního softwaru, restrukturalizace obchodních procesů jsou významné náklady pro jakoukoli konstrukční organizaci. Proto jsme v počáteční fázi nemuseli mluvit o úsporách. Šlo spíše o kvalitu projekčních prací a vyhlídky na uplatnění na trhu. Ale nyní, s rozvojem BIM, vidíme, že poptávka a porozumění výhodám technologie významně vzrostly. Koneckonců, projekt BIM není jen nádhernou trojrozměrnou vizualizací, kde jsou viditelné všechny prvky a systémy budovy. Je to také transparentní obchodní plán pro všechny účastníky procesu. Když změníte jeden z prvků modelu, program automaticky provede úpravy všech tabulek a odhadů. Vlastník může okamžitě obdržet celý ekonomický výpočet.
Informatizace výstavby dnes umožňuje řešit problémy, které dříve nebylo možné vyřešit. Například nyní lze pomocí softwaru provádět řadu funkcí architektonického dozoru na dálku. Předpovídání stavebních nákladů je přesnější. Technologie BIM umožňují efektivnější, lepší a přesnější správu rizik. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, generální ředitel:
"My ve skupině společností Etalon používáme technologie BIM již více než čtyři roky." To zjednodušuje práci designérů a zlepšuje kvalitu projektové dokumentace. Ve fázi plánování výstavby můžeme synchronizovat virtuální modely s harmonogramem kalendáře: každý prvek trojrozměrného modelu obdrží další informace o době, kdy bude postaven. Díky BIM tak specialisté společnosti vytvářejí virtuální obecné stavební plány. Model umožňuje analyzovat generovaný graf a identifikovat chyby v jejich logickém sledu. Vypracování takového scénáře také umožňuje získat analytické informace o potřebě materiálů, nakládání jeřábů a dodávkách zdrojů na staveniště. Během fáze výstavby se k řízení načasování práce používá virtuální model, specialisté na ochranu práce navíc pomocí digitálního modelu shromažďují informace a hodnotí úroveň bezpečnosti stavenišť.
Model BIM je kompaktní digitální archiv znalostí o objektu s neomezenou dobou uložení a možností opětovného použití návrhové dokumentace provozního objektu. Tato technologie vytváří nástroj pro rychlý a přesný výpočet spotřebního materiálu pro běžné nebo sezónní opravy a veškeré znalosti se shromažďují v centralizovaném úložišti. Jedná se tedy o nástroj pro rychlé rozhodování a zkrácení času potřebného k vyhledání informací, které potřebujete “. ***
Pavel Štafetov,
JSC "Urbanismus", vedoucí vývojového oddělení:
„Společnost používá BIM od roku 2011, během tohoto období jsme pomocí technologií informačního modelování navrhli více než 1 milion m2. Jsme první společností v Rusku, která prošla Moskevskou státní expertízou s elektronickým modelem BIM.
V Rusku je zavádění technologií BIM spontánní. Některé společnosti běží vpřed, aby získaly jasnou výhodu nad svými kolegy, některé společnosti implementují technologii informačního modelování pomocí metody „dohánění“. Nejdůležitějším problémem při implementaci technologie informačního modelování je podle mého názoru nedostatečné pochopení konečného cíle používání této technologie. Výrobci softwaru velmi živě hovoří o všech výhodách a výhodách nové technologie, ale nikdo se nedotýká takových otázek, jako jsou náklady na implementaci: nákup softwarových licencí, aktualizace pracovních stanic konstruktérů, vytvoření nového serveru a síťové infrastruktury, vytváření oddělení manažerů BIM. Důležité je také načasování a technologický proces implementace, změna obchodních procesů společnosti, psaní předpisů pro vývoj a práci s modelem, organizace struktury úložiště pro prvky a komponenty modelu, metodika provádění změn a poznámek; oddělení od hlavní výroby. Výše uvedené body jsou nevýhody technologie informačního modelování. Proces přechodu je nákladný a časově náročný. Použití technologie BIM začíná vyplácet skutečné dividendy po dvou nebo třech letech.
Pokud jde o výhody, vývojáři softwaru o nich již hovořili vícekrát. Díky obrovským zkušenostem s používáním technologie BIM mohu rozhodně říci, že jejich použití je nenahraditelné tam, kde je vysoký vliv lidského faktoru. Mluvíme o obzvláště nebezpečných, technicky složitých a jedinečných zařízeních naplněných velkým množstvím inženýrského vybavení a o architektonických a plánovacích řešeních, která jsou pro každou úroveň jedinečná. V takových projektech jsou náklady na práci skutečně sníženy o 10-15% ve srovnání s konvenčními 2D CAD systémy. Kromě toho ve formátu elektronického modelu odborníci mnohem rychleji kontrolují návrhová řešení.
Nyní byla pod ministerstvem výstavby Ruské federace vytvořena odborná rada k otázce postupného zavádění technologií BIM v oblasti stavebnictví; naše společnost je členem této rady. V této fázi je jejím hlavním úkolem vývoj regulační technické základny pro implementaci BIM, což je dlouhý proces, protože to bude vyžadovat změnu legislativy Ruské federace, aktualizaci kodexů praxe (Rule), vytvoření národní normy a vytvoření jednotné technologické platformy. To vše musí být provedeno na základě nezbytných zásadních změn jak v technologii projekčních prací, obecných kontraktech a provozu, tak ve výsledcích získaných z těchto prací. Zdá se mi, že proces přechodu státních zakázek na technologii BIM bude dlouhý a bolestivý.
Pokud jde o přechod společností na technologii BIM, je to osobní volba každého. Ti, kteří mají zdravé ambice a chtějí tak či onak pracovat na velkých a složitých projektech, pochopí potřebu používat technologii informačního modelování. “***
Alexander Vysockij, Vysotskiy Consulting, generální ředitel
společnost vyučuje a implementuje BIM v Rusku a SNS již více než pět le
"Dobrým ukazatelem přechodu na BIM v Rusku je, že samotný stát se začal záměrně dívat tímto směrem." Již neexistují žádné překážky, aby bylo možné projít kontrolou návrhu, pracovní dokumentace v informačním modelu.
Všechno zajistí, že v budoucnu bude společnost zkoumána v BIM. Informační model je exportován z programu spolu s tradiční sadou dokumentace. Záměr návrhu je tak snadno sdělen a všechny informace vložené do modelu jsou zachovány. Kvůli náležité péči BIM zrychluje a usnadňuje ověřování projektů. Tímto způsobem budou mít prospěch všichni účastníci. “***
Projekt UNK
"Se softwarem Autodesk Revit pracujeme pět let a dokončili jsme s ním několik projektů." Zpočátku jsme pracovali s architektonickými projekty, později jsme začali pracovat s interiérovými řešeními, konstruktivními a inženýrskými systémy. Kancelář nyní implementuje program AutoCAD Civil pro vývoj hlavních plánů.
Bereme v úvahu výhody otevřenosti a transparentnosti designu. Díky použití technologií BIM bylo možné strukturovat procesy. Chápeme přesně, co a kdy zákazníkovi poskytneme, co získáme od všech účastníků procesu návrhu. Revit vám umožňuje rychle a dostatečně podrobně postavit objekt, což pomáhá rychleji rozhodovat jak u hlavních specialistů, tak u zákazníka. Díky práci v prostředí BIM byly naše projekty propracovanější a řešení gramotnější.
Mezi nedostatky patří nedostatek kvalifikovaných odborníků. Implementace také vyžaduje rozhodné rozhodnutí vedení a zaměstnanců, protože v aktivně fungující architektonické kanceláři je nutné ji kombinovat s aktuálními projekty. A samozřejmě se jedná o další náklady. Ale později se to vyplatí a vydaný produkt je na jiné úrovni kvality. Kvalita designových řešení je prioritou naší kanceláře.
Kolegové z Velké Británie již dlouho oceňují přínos programu a jsme rádi, že se v naší zemi zavádí na státní úrovni. To povzbudí obchodní organizace k používání technologie BIM. V současné době naše kancelář pracuje na pavilonu ROSATOM na území VDNKh a práce v BIM byla požadavkem zákazníka. V procesu implementace - Multifunkční plavecké centrum "Lužniki", BC "Akademik". Dokončeno - čtvrtina Skolkovo 10 ". ***
Irina Drozdová, developerská společnost "City-XXI century", hlavní projektový inženýr:
„V průběhu výzkumu společnosti NRU MGSU a LLC„ Konkurator “„ Ekonomická účinnost implementace BIM: výsledky hodnocení a problémy s výpočty “bylo zjištěno, že použití BIM zvyšuje ekonomickou efektivitu investičních a stavebních projektů, včetně následujících:
- Zvýšení ukazatelů čisté současné hodnoty (NPV) až o 25%;
- Růst indexu ziskovosti (PI) až na 14-15%;
- Zvýšení ukazatele vnitřní míry návratnosti (IRR) - až o 20%;
- Zkrácení doby návratnosti investičního a stavebního projektu - až o 17%;
- Snížení nákladů na projekt spojené se snížením nákladů ve fázi výstavby - až o 30%.
Podle údajů města XXI. Století nebude očekávané snížení nákladů spojené se snížením nákladů ve fázi výstavby společnosti vyšší než 10%.
Bohužel v současné době je trh dobře zavedených projekčních organizací pracujících výhradně s využitím technologií BIM poměrně úzký a náklady na služby těchto organizací jsou vyšší než náklady na služby, které tyto technologie dosud nepoužívají. Město XXI. Století očekává, že s podporou a účastí státu, se schválením normativní dokumentace v oblasti BIM, bude existovat více projekčních organizací pracujících s využitím špičkových technologií, kvalita vydané dokumentace se zvýší, a stavební trh bude aktualizován přirozeným výběrem.
Zkušenosti vyspělých států, jako je Velká Británie, samozřejmě berou v úvahu vůdci a iniciátoři implementace BIM v Rusku, regulační rámec předních zemí je studován, nicméně naše země načrtla své vlastní cesta přechodu na BIM: design s vývojem vlastních pravidel a předpisů, které jsou plně v souladu se specifiky legislativního rámce Ruské federace.
Dne 4. října 2016 se zástupci vývojové společnosti City-XXI Century zúčastnili akce Autodesk University Russia 2016 - Den pro manažery, kde byl představen schválený Plán implementace BIM v Rusku. Návrhy regulačních a technických dokumentů a kodexů praxe v oblasti BIM-designu Ruské federace jsou již připraveny. Nelze vyloučit, že požadavek povinného přechodu na BIM a stanovení přísných pravidel pro přijímání dokumentace ve schvalovacích a schvalovacích orgánech státu bude oznámen v příštích třech až čtyřech letech.
Naše společnost vidí pouze pozitivní aspekty povinného přechodu na BIM pro celý stavební sektor na základě vládních nařízení. Jak víte, iniciativa přicházející od státu často nutí jednat i v těch nej inertnějších strukturách, zvláště když se přání využití moderních technologií postupně promění v doporučení a poté v požadavky. Není to tak dávno, co byl proveden přechod „z rýsovacích prken na AutoCAD“a celý designový svět rychle a pozitivně vyhodnotil výhody používání vektorové grafiky. Dnes je čas na další změny a je již jasné, že je čas na BIM.
V současné době byl ve městě City-XXI Century vybrán „pilotní“projekt, který bude navržen pomocí technologií BIM, designová organizace byla stanovena výběrovým řízením a probíhá úzká spolupráce s odbornou organizací v oblasti BIM již několik let. ***
Denis Davydov,
BIM manažer, Mosgosexpertiza:
"Na základě statistik Mosgosexpertiza můžeme říci, že dvě třetiny zákazníků, kteří předloží ke zkoumání model BIM, jsou soukromí investoři." V důsledku toho je práce v BIM ve všech fázích, včetně odborných znalostí, uznávána odbornou komunitou jako efektivní. Umožňuje zejména zvýšit efektivitu práce z hlediska přezkoumání projektové dokumentace a výsledků inženýrských průzkumů. Ve spolupráci s BIM může odborník najít potřebnou část mnohem rychleji, sledovat soulad konstrukčních, architektonických, prostorových, technologických a dalších konstrukčních řešení s technickými předpisy. To znamená, že v globálním smyslu je to pohodlnější a efektivnější. To je důvod, proč BIM musí být umístěn jako budoucnost tohoto odvětví.
Načasování státní zkoušky je zakotveno v zákoně a liší se podle složitosti objektů, nicméně projekty prováděné pomocí technologií BIM dost často dostávají závěry několik dní před plánovaným termínem.
K dnešnímu dni se přijímání projektové dokumentace pro objekty městské zakázky provádí výhradně v elektronické podobě. Informační model je prezentován dodatečně na žádost zákazníka. “***
Anonymní,
Generální ředitel architektonické kanceláře, který požádal o anonymitu:
"Podle mého názoru s tak aktivním zavedením BIM je trh monopolizován." Vidíme vytěsňování malých společností. Důvodem je skutečnost, že si nemohou dovolit kupovat drahé licencované programy. Podle mého názoru existuje lobbování zájmů jednoho výrobce - Autodesku, jehož produkty vám umožňují navrhovat v BIM. A to, dovolte mi připomenout, není ruský výrobce. Malé kanceláře si navíc často nemohou dovolit školení specialistů a další výdaje spojené s přestavbou obchodních procesů. Absolvent Moskevského architektonického institutu není vyškolen v návrhářské technologii v BIM, nebude si kupovat licencovaný program. Ve výsledku se používají „rozbité“programy, což je zločin.
Pokud jde o tvrzení, že v roce 2019 přejde státní zakázka na design BIM, domnívám se, že to povede k tomu, že na legislativní úrovni budou omezena práva společností, které nepracují v informačním modelování. Vždy by měla být možnost volby. “***
Pokud shrneme, co bylo řečeno, dostaneme toto.
- BIM, pokud ho zvládnete, je pohodlný a moderní, zkracuje dobu výpočtů a řízení projektu. Umožňuje dosáhnout více podrobností a spolehlivosti projektu za kratší pracovní dobu.
- Přechod na BIM je nákladný, trvá dva až čtyři roky a je obtížný bez zastavení projektové práce.
- V Rusku již existují společnosti a architektonické firmy, které s BIM spolupracují čtyři až šest let. Mezi nimi jsou velké i střední kanceláře, ale progresivní a energické.
- Není pro ně snadné najít subdodavatele, ale existují možnosti, zejména v Moskvě.
- Tato technologie obvykle vyžaduje vzhled nové pozice BIM manažera ve společnosti, což znamená novou práci.
- Technologie BIM jsou dobré pro velké společnosti a velké a složité projekty, které vyžadují velkou rezervu bezpečnosti. [Takže nestojí za to implementovat BIM ne pro všechny vládní nařízení obecně, ale v závislosti na složitosti budov?]
- Přechod státních zakázek na BIM způsobí restrukturalizaci trhu: oslabení malých kanceláří, posílení velkých společností, které zvládly tuto technickou složku. To znamená, že za řečmi o překonání korupční složky může být perspektiva monopolizace trhu. Posilování velkých společností a oslabování malých.
- Vypadá to, že se plánuje využití technologií BIM s ruskými specifiky. Jak a čí síly to bude provedeno, zatím není jasné. Nelze však vyloučit, že to dopadne „jako u ruského iPhonu“. Další možnost - nucený převod na BIM obohatí nějakou globální společnost.
- Je čas, aby univerzity vyučovaly technologie BIM. Například takový kurz byl ve škole MARSH.
Za: účinnost výpočtů, rychlost, vládní politika, pravděpodobně protikorupční opatření.
Vs.: vysoké náklady, složitost přechodu, nedostatek dostatečného počtu odborníků, pravděpodobnost monopolizace trhu.
