Nová budova, kterou Vysoká škola architektury, umění a plánování bude využívat, by podle architekta neměla věnovat velkou pozornost. Jeho rolí je role uzlu spojujícího okolní budovy, veřejný prostor pro studenty a nepůjde o centrum oficiálních akcí, ale o přirozenou koncentraci jejich života, který se odehrává ve zdech univerzity.
Koolhaas studoval na Cornellu v letech 1972-1973 a ze své vlastní zkušenosti zná problémy této univerzity, z nichž hlavní je tuhá zima.
Plocha budoucí stavby je 4000 čtverečních. m, bude to ubytovat studia, knihovnu, výstavní prostory, lobby a hlavní sál. Koolhaas opustil tradiční schéma „chodby“: všechny místnosti plynule přecházejí do sebe.
Budova bude mít celkem tři patra - podzemní a dvě nadzemní a všechna tři podlaží zaberou velké hlediště na výšku.
Nová budova ze skla a bíle natřeného betonu osvěží areál kampusu, kterému dominují budovy z přelomu 19. a 20. století. Stavba by měla být zahájena v roce 2007 a dokončena v roce 2009.