Možnost demolice takzvaného „bytového domu Buloshnikova“na ulici Bolshaya Nikitskaya, 17, budova 1, spolu s možností postavit obytný dům až do výšky 9 pater, se na začátku roku 2010 stala jedním z nejhlučnějších skandálů v Moskvě. tento rok. Zároveň vyvstala otázka: je skutečný dům, který je hájen sociálními aktivisty? Nebo byl úplně přestavěn v 90. letech? Setkali jsme se s autorem rekonstrukce, architektem Pavlem Andreevem, a zeptali jsme se ho na projekt. Spoiler - dům byl zachován, i když byl dokončen ze dvora. Takže je skutečný.
V roce 1995, když jste pracoval na rekonstrukci domu 17k1 na Bolshaya Nikitskaya, o co se jednalo? Šlo o restaurování, rekonstrukci nebo byl dům úplně zničen a přestavěn?
Dům byl zcela zachován, a to jak kapitálové struktury, tak výzdoba fasád. Provedli jsme dlouhý průzkum - pokud si dobře pamatuji, začali jsme s ním pracovat v roce 1992. Dům byl těžce poškozen, poškozen netěsnostmi, napaden plísněmi, suterén byl velmi vlhký, pravděpodobně kvůli průlomům v komunikaci. Zhruba o metr jsme prohloubili suterén a posílili jej, vyléčili stěny z houby. Současně se na Bolshaya Nikitskaya stavěl sběratel a práce v podzemí se ukázaly jako poměrně obtížné, zejména kvůli rozhodnutí zachovat kapitálové struktury. Doba injektáže do zdi, penetrace atd. Byla poměrně dlouhá. Stěny všech tří pater, vnější nosné i vnitřní příčné, a celý objem zůstaly autentické, což je jasně vidět na plánech pojezdové dráhy.
měření před rekonstrukcí:
projektová dokumentace:
Ve sklepě je šest klenutých buněk …
Vyčistili jsme klenby, pískovali a otevřeli jejich cihly. S přihlédnutím ke snížení suterénu se výška vnitřního prostoru zvýšila na 2,5 m. Nějakou dobu tam fungovala pivní restaurace - jedním z investorů byl Rakušan, který určoval specifika. Zákazník si někde koupil spoustu fotografií staré Moskvy, pověsil je tam a vypadalo to docela atmosféricky.
Co jste přidali během renovace?
V návrhu konceptu byly tři možnosti, z nichž jedna byla dlouhé prodloužení do hlubin Malé Kislovské uličky. Nakonec byla zvolena varianta s podélným prodloužením, která zvětšila objem budovy, ale umožnila zvýšit výšku hřebene střechy beze změny tradičního úhlu jejího sklonu. Umístili jsme tam ventilační zařízení a úplně je skryli pod střechu. Podkroví je studené, přívod vzduchu je veden střešními okny, která jsou zakrytá mřížemi. Je překvapivé, že nyní mnoho architektů zdobí technickou podlahu v podobě krabic, které lze takto skrýt.
Ze strany ulice prochází římsa přes malou podkrovní římsu, ze strany nádvoří je vyvýšena o něco výše a ve střední části pod podkrovím se vytvořilo poměrně prostorné podkrovní podlaží.
Kdo navrhl kopuli na rohu?
Navrhl jsem. Byl tam zaoblený roh bez dveří, v rohu jsme zařídili vchod, za kterým byla uvnitř hala banky. Vchod vyžadoval přízvuk, byla to kupole. Musím říci, že se objevila v nejnovějších verzích, zpočátku takový nápad neexistoval.
Jak autentická je výzdoba fasád?
Existuje spousta autenticity, změřili jsme všechny detaily a znovu sestavili zničená místa - navíc mějte na paměti, s omítkou, ne expandovaným polystyrenem. Myslím, že naši práci s fasádou lze definovat jako restaurování, které je zaznamenáno v albu. Sladili jsme barvu fasád s názvem - Zelený dům, a neodpovídal barevnému konceptu, který se v té době vyvíjel pro Moskvu.
Poté byl dům v letech 1992-1995 střežen?
Ne, neudělal.
O zachování domu se všemi kapitálovými strukturami jako cenné součásti životního prostředí rozhodli kolektivně odborníci z odboru památkové ochrany v čele s Vladimírem Iljičem Sokolovským. Diskuse se zúčastnili tak významní odborníci jako Viktor Ivanovič Šeredega a Aleksey Michajlovič Kurennoj, Vladimír Iosifovič Černyšenko. Poté bylo o všem rozhodnuto na úrovni zájemců o ochranu kulturního dědictví: v diskusním procesu byly vyvinuty principy ochrany, které se staly základem pro TK a poté byly oblečeny formou projektu na rady na odboru památkové ochrany, poté získali formu úředních souhlasů.
Skutečností je, že když profesionálně způsobilí lidé zvažují otázku, mohou uvažovat o neutajovaných věcech, zejména o těch, které nemají určitý status památníku, a určit zásadu toho, co je při práci s nimi přípustné. V té době tam bylo méně památek než dnes; dnes je to asi čtyři tisíce.
Pokud se mě zeptáte, co je důležitější, památník nebo životní prostředí, určitě odpovím, že životní prostředí je důležitější. Můžete zbourat všechno a nechat pár památek - a město úplně ztratit, i když v něm bude několik šíleně krásných věcí. Takové město je Samarkand, existuje několik samostatných atrakcí, ale není tam žádné město. A v Bukhara a Khiva existuje prostředí. A pokud v Moskvě prohrajete středu, pak jednotlivé památky mohou vypadat jako například kalamář na zeleném plátně na stole V. I. Lenin, jako věc, kterou lze přestavit kdekoli.
Památník lze přemístit na jakékoli místo a zbavit jeho okolí, ale jeho hodnota bude - pro mě osobně - ztracena o 99 procent. Atmosféra zmizí. Objekty, ve kterých pracujeme 20 let, přesně tvořily to, co se nazývá Moskva - kontext, podtext, říkejte tomu, jak chcete. Protože jednotlivé objekty - i když jsou mezi nimi mistrovská díla - nevytvoří město.
Kdo byl zákazníkem rekonstrukce 1992-1995?
Valery Fedorovich Baranov, ředitel společnosti Greenhouse, která v tomto domě vlastnila obchod se zeleninou. Rekonstrukce proběhla na supermarket, kuchařství a restauraci, byla zde poměrně velká prodejní plocha - vitríny umístěné blíže ke středu zabíraly obchod. Odtud název - "Zelený dům". Obchod později nahradila banka na rohu.
Musím říci, že se jedná o další důležitý aspekt - zachování nejen budovy, ale také známé, referenční, nějakým způsobem kultovní, pokud chcete, funkce - orientační bod v kontextu města. Obchod se zeleninou byl v Moskvě docela slavný, nyní je pryč. Na konci ulice Herzen byl slavný obchod s rybami - toto místo bude hotel Bulgari; nebo na Nikitské bráně nebyl neméně slavný obchod se sladkostmi, nyní je na jejím místě Villroy & Boch … Ve městě jsou samozřejmě věci, které lze změnit, ale přemýšlejte o tom: pokud odstraníte fauchon cukrovinky z náměstí Madeleine v Paříži už nebudou stejné.
Myslíte si, že je nyní možné dům přestavět na bydlení?
Nakonec byl postaven jako obytný - činžovní dům. Nejprve to bylo dvoupatrové, poté na konci 19. století bylo zřízeno třetí patro. Samozřejmě to můžete přizpůsobit - nyní mluvíme o zachování vzhledu kvůli ochraně životního prostředí, nikoli o funkci. Možná by bylo možné stavět na jednom nebo dvou podlažích s hloubkovým odsazením … Ale myslím, že nic víc.
