Starosta Londýna Sadiq Khan navrhl radikálně oslabit omezení hustoty budov a tím zvýšit objem bytové výstavby v hlavním městě Velké Británie. Kancelář starosty nedávno zveřejnila návrh nového obecného plánu pro metropoli - dokument „vážící“500 stran. Program rozvoje měst v Londýně se počítá do roku 2019, ale do budoucna může pokrýt 40. léta 20. století. Současně podle odhadů deníku The Guardian bude v příštím desetiletí v britském hlavním městě tolik (a ještě více) nových bytů a rodinných domů, kolik jich je za celý půl milion Manchester. K tomu bude nutné zdvojnásobit tempo výstavby.
Potřeba nové bytové výstavby je způsobena růstem populace hlavního města Velké Británie: v roce 2015 bylo dosaženo historického maxima (8,63 milionu). Podle předpovědí se počet Londýňanů každoročně zvýší o 70 000 lidí a v roce 2041 dosáhne 10,5 milionu. Noví Londýňané budou potřebovat nové životní a pracovní prostory.
To znamená, že každý rok přibude asi 65 000 nových bytových jednotek ve 13 okrajových částech města. Většina nových budov se očekává v zemích jako Newham, Tower Hamlets, Croydon, Barnet. Současně bude třetina objektů postavena na malých pozemcích (jako jsou zahrady za domy) nebo budou rozšířeny stávající soukromé a bytové domy a obchody. Vhodné pozemky vyberou společně orgány územního plánování, bytová družstva a developeři. Dokument uvádí, že návrhy, které tak „zjevně maximalizují hustotu bydlení“nebudou okamžitě smeteny stranou.
Současně by projekty nových domů měly být nejen vysoce kvalitní z hlediska architektonického řešení, ale také splňovat zvýšené požadavky na požární bezpečnost. Měly by být konstruovány tak, aby se minimalizovalo riziko šíření požáru a zajistila bezpečná evakuace osob v případě požáru.
Andrew Boff, člen londýnského shromáždění z vládnoucí Konzervativní strany, nevidí v novém programu žádnou výhodu a říká, že Sadiq Khan „vyhlásil válku na okraji města“. Plán povede k tomu, že okrajové oblasti hlavního města budou „přeplněné a bude obtížnější se tam dostat,“říká Boff. „Opuštění rozumných limitů bude mít za následek, že rodiny budou strčeny do králičích klecí.“
Naproti tomu Královský institut britských architektů (RIBA) podpořil myšlenku budování hustoty, zejména na řídce osídlených „vnějších“předměstích tváří v tvář národní bytové krizi, která v hlavním městě dosáhla své maximální závažnosti. "Tam, kde již byla vytvořena nebo plánována infrastruktura veřejné dopravy, musíme postavit více nových bytů," řekl prezident RIBA Ben Derbyshire a jeho tým. Architekti hrají při dosahování tohoto cíle zásadní roli a poskytují členům hlavního města nové domy, které jsou podle členů RIBA „dobře navržené“a schopné „obstát ve zkoušce času“. Zároveň však architekti volají po větší moci v Londýně ve věcech bydlení správám okresů a okresů, jak se to stalo v jiných částech země.
Všimněte si, že text obecného plánu věnuje pozornost také Zelenému pásu v Londýně - Sadik Khan vyjádřil svůj záměr zajistit bezpečnost „plic hlavního města“. Úřady navíc plánují ve městě vysadit více zelených rostlin a zdvojnásobit počet parkovišť pro kola. V Londýně také bude více bezplatných veřejných toalet, které jsou vhodné pro všechny uživatele, včetně osob se zdravotním postižením, starších osob, rodin s malými dětmi, transsexuálů a osob s „plovoucím“pohlavím. Předpokládá se zvláštní opatření na ochranu zdraví dětí: navrhuje se vytvořit zóny kolem škol, kde nebude možné otevřít kavárnu s rychlým občerstvením nebo obchod s potravinami, aby byli studenti „nuceni“vystačit si se zdravým jídlem. Veřejná diskuse o obecném plánu (kdokoli může zanechat komentář na internetu nebo zaslat starostovi dopis) začala minulý pátek a bude pokračovat až do začátku března příštího roku.
Připomeňme, že na začátku tohoto roku Sadik Khan oznámil svůj záměr postavit v hlavním městě modulární domy. Do roku 2021 slibují, že postaví prvních 1059 bytů.
