V Gruzii, 19 kilometrů od hlavního města Adjara, Batumi, na malebném místě s tropickými rostlinami, poblíž ruin byzantské pevnosti Petra, vyčnívá do moře 24 metrů vysoká skalní římsa. Tento bod pobřeží je územím letoviska Tsikhisdziri, kde penzion Nauka pracoval až do roku 1991. Ale jen málo lidí si pamatuje, že bývalá budova tohoto penzionu měla jiný název - Castello Mare, což v překladu z italštiny znamená „Sea Castle“nebo „Castle over the Sea“. Stará budova byla na této římse položena v roce 1905. V průvodci pobřežním letoviskem poblíž Batumi z roku 1910 se o ní zmiňuje: „… Nedaleko stanice Tsikhisdziri, na samostatné skále mezi železniční tratí a mořem se vila Castello Mare staví ve formě hradu známého jako dacha Skarzhinsky. Originalita budovy a vzácná krása místa nedobrovolně přitahují pozornost všech kolemjdoucích. Zajímavý je balkon tohoto letního domu visícího nad mořem, ze kterého se otevírají nádherné výhledy … “
V sovětských letech byla Villa Castello Mare přepracována pro potřeby vícelůžkového penzionu a původní architektonická řešení zmizela: konzolový balkon byl odříznut a ve spodní části budovy - podél okraje útes, místo panoramatické plošiny se schody a východy k mohutným pilířům - byly postaveny sprchy.
Za posledních 100 let budova penzionu Nauka chátrala a nepodléhala rekonstrukci, která v roce 2004 vedla k její demolici. Z bývalého Castello Mare se zachovala velká opěrná zeď s jedinečnými kamennými pilíři, která držela horní plošinu se zahradou tropických rostlin a prastarých stromů. Na druhé straně útesu vyrostl bambusový háj s altánem na malé římse vysoké 12 metrů nad vodou. V přírodní zátoce je sestup k moři s přístupem k velkým kamenům - starodávným úlomkům skal a vstupem do malé jeskyně.
Iniciátorem rozvoje Tsikhisdziri a zákazníkem projektu byla gruzínská společnost Karapi LTD. V roce 2009 proběhla architektonická soutěž, jejímž cílem bylo určit vzhled budoucího hotelu. Práce na projektu byla svěřena malému týmu autorů, mezi něž patřil moskevský architekt Lev Nodelman a designér Tbilisi Givi Khomeriki.
Cílem projektu butikového hotelu bylo spojit strukturu pětihvězdičkového hotelu s eklektickým rámováním romantického hradu nad mořem. Autoři projektu se snažili pečlivě a kompaktně umístit budovy komplexu na staveništi tak, aby nenarušili přirozené mikroklima Tsikhisdziri a zachovali vlastnosti letoviska; vzali v úvahu výšku římsy nad mořem asi 24 metrů a hloubku pobřeží 100 metrů, čímž vytvořili architektonickou kompozici s důrazem na skalní římsu - se svislostí centrální věže. Ze strany přístupové silnice klesající do komplexu s mnoha zatáčkami je vidět štíhlá silueta budovy s věžemi, otevřenými balkony, terasami a fasádními světelnými hodinami s ciferníkem z barevného skla v podobě pavího ocasu. A ze strany moře může pozorovatel vidět siluety sněhově bílých budov na skále, ponořené do bujné adjarské zeleně.
Dispozice komplexu byla ovlivněna nepříznivým průjezdem stávající jednokolejné železnice. Rozdělila komplex železničních galerií na dvě logické části - budovu s věžemi, druhou obytnou budovu a vilu na pobřeží zátoky z mořské strany a dvoupatrovou přístavbu s parkovištěm na straně přístupová cesta. V závěrečné fázi dostaly jednotlivé budovy komplexu svá vlastní jména. Takže centrální část, budova s věžemi, byla pojmenována "Victoria", druhá 10podlažní budova na chůdách se stala "Diana" a vila v zátoce byla pojmenována "Afrodita". Tato jména zdůrazňovala individualitu komplexu.
Na staveništi nebyla žádná inženýrská infrastruktura. Inženýrský projekt doplnil čistírny, studny a zdroje geotermálního tepla šetrné k životnímu prostředí. Současně bylo možné realizovat požadavky na počet místností: pokoje - u prostorných balkonů nebo teras jsou v zasklení použity posuvníky. Dispozice a koupelny pokojů jsou původní a vybavené podle mezinárodní klasifikace pětihvězdičkových hotelů. Celkově komplex navrhl 8 kategorií pokojů - od rodinných apartmánů až po prezidentské apartmá pod kopulí v nejvyšším patře Victoria.
V obytném domě "Diana" v 6. a 7. patře se nacházejí dvoupodlažní buněčné místnosti. Rozložení je založeno na buněčném schématu typu F konstruktivistického M. Ya. Ginzburg. Schéma se ale od slavné cely v Narkomfinově domě liší zvýšenou šířkou mezi příčnými osami - 5,7 m. Schodiště horní cely byly rozděleny a stály na bočních stěnách. Pod vnitřní stěnou obývacího pokoje byl umístěn sanitární box a ventilační šachta, které spojovaly inženýrské sítě mezi místnostmi a buňkami a zbytkem jednopatrových budov. Koupelny horních a dolních buněk jsou umístěny mezi schody nad sebou a oddělují chodby a ložnice na druhé straně budovy. Výška stropů v obývacích pokojích s balkonem na straně moře je 3,8 m.
Původní řešení se týkala dispozice spodních pater. Technický úkol projektu vyžadoval umístění: lázně s krytým bazénem a zdravotním střediskem, zábavní centrum a bowling, restauraci a konferenční sál pro 200 míst, lobby bar s vlastní kuchyní, rekreační prostory a recepce, prostory pro technické vybavení a personál, tenisový kurt a uzavřené parkoviště. Bylo nutné zorganizovat logistiku mezi interními prostory, s výjimkou klientů a zaměstnanců hotelu, kteří chodí venku za špatného počasí. Mezi opěrnou zdí na útesu a železniční galerií se nachází bowlingová dráha pro 4 jízdní pruhy. Lázeňské centrum v 1. patře komplexu je kombinováno s halou krytého bazénu a je umístěno ve stejném patře s lékařským centrem. Na druhé straně železnice je ve dvoupodlažní přístavbě restaurace a konferenční místnost a ve spodní úrovni parkoviště pro 35 automobilů. Budovy spojuje pavilon pro recepci, postavený nad železniční galerií, a vykořisťovaná střecha nad spodními patry, která tvoří otevřený prostor, kam hosté vstupují přes nadjezd ze strany silnice.
Ozdobou komplexu je venkovní „nekonečný“bazén s mořskou vodou na skále Tsikhisdziri. Místo pro misku bylo navrženo přirozeným výškovým rozdílem na místě. Bazén z výšky 24 metrů nabízí panoramatický výhled na pobřeží Adjarian z Batumi do Kobuleti. Místo na útesu je rozděleno budovou Victoria na dvě části a ve stínu budovy je pobyt u bazénu příjemný od rána do večera.
Pohodlí hostů zvyšuje nakloněné výtahy na obou stranách komplexu. Šikmé konstrukce výtahu se navzájem liší. Trasa nakloněného výtahu k vile „Aphrodite“je tradiční přímka s kabelovým pohonem o délce 35 m, výtah je vyroben v Itálii. Druhá stezka vede k mořské pláži po linii starých schodů klesajících k vlnolamu. Nejedná se o přímku, ale o trajektorii o délce 89 m, která mění úhel sklonu a zatáčení. Trasu a zastávky výtahu vyvinuli němečtí specialisté společně s architektem a projektantem hotelového projektu a Německá společnost vyrobila a nainstalovala vlastní nakloněný výtah.
Projekt je plný nestandardních řešení diktovaných složitostí místa. Komplex byl uveden do provozu 27. června 2016. Celková plocha navrženého a postaveného hotelového komplexu byla asi 17 000 m2. Castello Mare Hotel & Wellness Resort si krátce od otevření hotelu získává popularitu mezi turisty z Adjary a obyvatelé zbytku Gruzie přicházejí do tohoto hotelového komplexu na svatební obřady, konference nebo na rekreaci.
