V naší vícepodlažní, ale dačské zemi je snem mnoha lidí žít mimo město a někteří, i když ne všichni, urbanisté - změnit princip bytového rozvoje, jehož prioritou, bohužel, nadále zůstává panel obři. Dobrým doplňkem a možná alternativou k panelovému městskému bytu je modulární rámový dům. Řešení, které je již dlouho populární na Západě, postupně získává na síle v Rusku; protože někteří, relativně nedávno, se architekti také začali zabývat řadami modulárních domů. O jejich projektech NEWOOD a DublDom jsme již hovořili s Romanem Leonidovem a Ivanem Ovchinnikovem.
Na začátku března byl na stálé výstavě dřevěných domů „Nízkopodlažní Rusko“(Kashirskoye sh., 63 budova 1) nainstalován vzorek modulárního domu-Ark: nejmenší modifikace montovaného rámového domu vyvinutého Archem - Kancelář projektu 3 Vladimir Yuzbashev a Natalia Brailovskaya volá house-Ark-3. Architekti plánují předvést svůj dům na výstavě „Country House“v Expo Center (10. – 13. Března 2016). Zeptali jsme se autorů řady malých, cenově dostupných domů na několik otázek.
Archi.ru:
Kdy jste přišel s nápadem postavit modulární dům a kdy jste začali pracovat?
Vladimir Yuzbashev a Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- S navrhováním rámových domů máme zkušenosti od roku 2013. V roce 2014 k nám přišel klient a objednal si vývoj řady modulárních rámových domů pro výrobu. nabídli jsme náčrtová řešení pro několik typů domů, různě plošných - půdorysy, fasády, řezy. A technologický projekt byl vyvinut samotnými pracovníky výroby. Nelíbil se nám výsledek - jak kvalita sestavení, tak detaily, které stavitelé přinesli.
Líbila se nám však myšlenka na kompletně hotový montovaný dům - takový, který lze na místo přivést, nainstalovat a okamžitě v něm žít. Kromě toho jsme obdrželi návrhy na vývoj řady domů pro konkrétní weby. Nechali jsme se unést a začali přemýšlet, co by se dalo udělat lépe. Tak vznikla myšlenka vytvořit naši vlastní řadu domů - novou generaci Arks, s promyšleným designem a technologickými řešeními. Našli jsme soukromého investora na propagaci archy a souhlasili jsme s výrobou nové řady domů.
V roce 2015 se rámový rohový dům, který jsme navrhli a postavili, stal laureátem festivalu Pod střechou domu v kategorii realizovaného venkovského domu.
Jaké jsou rozdíly mezi „Ark House“od jiných podobných modulárních domů? Jeho marketingové výhody?
- Hlavní výhodou je dům, promyšlený a zcela podrobně promyšlený architekty. Proto kombinuje vzhled obytného domu postaveného podle individuálního projektu s pohodlím výstavby, které nám poskytuje modulární technologie. Chtěli jsme, aby dům vypadal jako jedinečné autorské dílo, ale aby tato architektonická kvalita byla cenově dostupná. Interiéry jsou také vyráběny podle profesionálního designového projektu: vybrané lampy, vodovodní instalace, mozaika v koupelně. Každý z našich domů je promyšlený a zaměřený na to, aby bylo vše pohodlné a funkční; funkce jsou jasně zonované. I náš nejmenší dům-Ark-3 (37 m2) může být alternativou městského bytu nebo penzionu, je navržen pro pohodlné rodinné bydlení, má vše, co potřebujete - prostornou kuchyň - obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna se sprchou, umyvadlem, záchodovou mísou, chodba.
Domy jsou vyráběny v továrně s kvalitou montáže průmyslového nábytku za použití materiálů šetrných k životnímu prostředí: hlavním materiálem je dřevo a pro izolaci používáme čedičovou vlnu, na rozdíl od jiných výrobců, kteří používají jako součást stěn expandovaný polystyren a plastové panely.
A na rozdíl od běžného levného řešení modulárních letních domů je dům archy dokonale izolovaný a vhodný pro celoroční bydlení. Tloušťka izolace ve stěnách je 150 mm, ve stropě a podlaze - 200 mm. A jak se na rámové domy sluší, složení stěn a celého obrysu domu zahrnuje parotěsnou zábranu, ochranu proti parní vlhkosti. Jsou instalována okna s dvojitým zasklením o průměru 45 mm, zatímco obvykle výrobci instalují okna s dvojitým zasklením o šířce 30-42 mm.
Dokončení uvnitř i venku - imitace baru, borovice.
Jaké dřevo používáte pro rám? Jak je to suché, hrozí vyschnutí?
- Používáme výrobní sušené borovice, hoblované a leštěné dřevo. I rám domu, který nikde nevidíme, sestavujeme z hoblovaného dřeva 50x150 mm a 100x150 mm. Takový paprsek používáme i v jednopatrových domech, zatímco jiné společnosti používají pro rám dvoupodlažních domů desku o tloušťce 30 mm. Rozestup rámových regálů v našich archických domech je 600 mm.
Sušení rámových domů není ohroženo - to je problém srubů; v rámových domech jsou desky navzájem spojeny v různých úhlech, takže jsou pojištěny proti následkům vysychání. Rovněž na ně nemá vliv smršťování, protože rám je lehčí než rám.
Jak rychle dům sestavíte a nainstalujete?
Dům je dokončen ve výrobních podmínkách do 3-4 týdnů - jsou namontovány moduly s inženýrstvím, okny, dveřmi, instalatérské práce a dokončovací práce. Na místě je uspořádán pilotový šroubový základ, moduly jsou spojeny, dům je připojen k vnějším sítím a je zakryta skládaná střecha. Celá instalace domu na místě trvá 3-5 dní. Pomůžeme našim klientům s připojením domu na veřejné služby, výběrem a instalací nábytku, seřízením sauny nebo vany.
Kolik možností nyní nabízíte a jaká je jejich cena s instalací?
- V současné době byly vyvinuty čtyři typy jednopodlažních domů různých velikostí a dispozic: počínaje výše zmíněným „Kovcheg-3“ze tří modulů, 37,2 m2 - stojí 1,35 milionu rublů a dříve než „Ark-6“, která se skládá ze šesti modulů, má plochu 75,3 m2 a stojí 2,7 milionu rublů. Deklarovaná hodnota zahrnuje dům s vnější a vnitřní výzdobou, elektrické vedení, štít, zásuvky a vypínače, lampy, rozvody a kanalizace, rozvody v koupelně, kotel na 50 litrů a instalaci domu na místě. Základy hromádkových šroubů se platí zvlášť, pro Ark-3 je to přibližně 50 000 rublů, pro Ark-6 - 100 000 rublů, bude upřesněno podle reliéfu a půdy; stejně jako dodávací a topný systém z elektrických konvektorů nebo plynového topného bodu.
Kromě obytných budov zahrnuje řada House-Ark lázně a penziony, pergoly, terasy, verandy a užitkové bloky.
Jaká komunikace musí být na místě, aby tam mohla být instalována „Ark-House“?
- Místo musí mít technickou podporu: elektřina, voda, kanalizace. Může to být městská komunikace nebo může být autonomní. Můžeme klientovi pomoci s instalací studny / studny a septiku.
Jak to jde s čištěním ploché střechy od sněhu?
- Naše domy mají malý sklon střechy - 8%. Tento sklon stačí k odtoku vody. Sníh může ležet na střeše, zatížení sněhem se bere v úvahu při navrhování domu. Aby byla zajištěna konstrukční spolehlivost při teplotních změnách v zimě, je střecha vyráběna skládanou technologií: plechy jsou bezpečně upevněny do zámků a nepřekrývají se, jak to dnes používá většina výrobců domů na trhu. Je to pracný proces, ale tak to děláme.
Latování pod kovovou střechou se provádí podle klasického schématu - deska o tloušťce 20 mm je šitá s mezerou 20 mm. Pod přepravku je umístěna superdifúzní membrána. Takový střešní koláč poskytuje spolehlivý a pohodlný provoz za všech povětrnostních podmínek, zaručuje ochranu před únikem, umožňuje čištění střechy, pokud je dům v lesní oblasti a spadají na něj listy nebo jehly.
Jaké další možnosti pro modulární domy považujete za své konkurenty?
- Věříme, že dům by měl být vytvořen architekty, nikoli staviteli. Pouze architekt dokáže přemýšlet o každém malém detailu, brát v úvahu estetické kvality budovy a technologii, kvalitu obydlí a pohodlí. Vždy je jasné, zda byl dům postaven podle architektonického projektu, či nikoli. A dům, který je vytvořen architekty, nikoli staviteli, vždy vyhrává.
V Evropě jsou modulární domy velmi populární - pohodlné, pohodlné bydlení, dům, který lze rychle koupit a doručit a v případě potřeby přesunout na jiné místo. V naší zemi není modulární bytová výstavba příliš rozvinutá, stavební společnosti nabízejí modulární domy spolu s dalšími typy obytných budov a zpravidla nemají připravený konkrétní návrh, jediný styl, jak nabízíme.
Co obdivujete jako prototyp?
- Ark House byl od samého začátku navržen jako bydlení v moderním stylu: pohodlné, lakonické, promyšlené. Jeho tvar je dán schopnostmi moderních technologií. Definujeme styl domu jako skandinávský - mnoho projektů provedených v severských zemích bylo studováno jako prototypy. Tovární kvalita domů Ark splňuje technologické a ekologické standardy kanadské bytové výstavby.
The Corner House-Ark-6 není jako modulární dům, ale jako individuální. Obecně nemám tušení, jak přenášet moduly vašeho prostorného obývacího pokoje autem. Proč potřebujete roh? Na modelech je dům se šesti moduly zobrazen jako zcela kolmý; jakou možnost nabídnete zákazníkům, rohový dům nebo přímou tyč?
- Rohový dům-Ark-6 byl skutečně navržen jako individuální dům a byl postaven jednoduše pomocí technologie rámu. Kromě toho jsme dokončili kompletní projekt s výkresem každé desky a každé opěry, každého detailu. Každému se to moc líbilo a vydali jsme projekt stejného domu, ale v modulární technologii. Dům bude sestaven v modulech a dodán hotový na místo a bude vypadat individuálně.
Kde jsou sestavené vzorky série, které vidíme na fotografiích a plánu, kdo v něm žije a jak dlouho?
- Nyní se do výroby montuje třetí dům-archa a byly nainstalovány dva, oba šestimodulové, to jsou domy Ark-6. První dům v okrese Istra, který již dva roky úspěšně přezimuje, žije v něm rodina s jedním dítětem. Druhý je v regionu Vladimir, žije v něm rodina se dvěma dětmi, byl instalován na podzim a poprvé zimoval. Zákazníkům je něco málo přes třicet let, jedním z nich je návrhář mobilních aplikací.
![Vláknocementový Panel EQUITONE [tectiva] Na Fasádě Clover House V Kazani](https://i.architectureprof.com/images/002/image-5920-j.webp "Vláknocementový Panel EQUITONE [tectiva] Na Fasádě Clover House V Kazani")