Esfera City Center se objeví v Monterrey, třetím největším městě v zemi a v 21. století zaznamenává rychlý růst. Zpočátku zákazník plánoval postavit 12 obytných věží na místě, ale Hadidova kancelář nabídla alternativu: střední a vysokou hustotu, a tato možnost byla pro vývojáře docela uspokojivá.
Zároveň bude obdélníkový pozemek vybudován ze tří stran a volný prostor bude obsazen veřejnými prostory s různou mírou soukromí. Architekti při návrhu použili principy prevence kriminality prostřednictvím designu (CPTED): území komplexu bude atraktivní pro obyvatele i chodce a neustálá přítomnost lidí ho „znevýhodní“pro zločince. Není proto nutné oddělit masiv od okolního prostoru plotem, který mu umožní zapadnout do prostředí - obchodního centra nové městské oblasti v rokli Uahuko.
Komplex bere v úvahu kontext: čelí federální dálnici s homogenní fasádou a zároveň je otevřen nízkopodlažním obytným budovám s nízkou hustotou, které zabírají území na druhé straně až k úpatí hor.
Stěny rokle dělají mikroklima měkčí než v centru města a otevřené prostory tam lze využívat častěji a déle, než využili architekti. Kromě zmíněného nádvoří s klubem, kaplí, prostorem pro sport, hry a klidnou rekreaci, amfiteátrem a dílnou mají obyvatelé přístup do společných prostor - terasy s bazény a grilovacími plochami.
Hlavním rysem projektu jsou však balkony, které jsou vybaveny téměř všemi 981 byty v komplexu. Tvarují jeho individuální vzhled, pomáhají zastínit byty (kvůli efektivnímu výkonu této funkce každý z nich dostal individuální formu), chrání obyvatele před zvědavým pohledem.
Trupy berou v úvahu úhel dopadu slunečních paprsků a převládající směry větru; stínování a přirozené větrání umožňovaly majitelům bytů poskytnout pohodlí domu, na balkonech a na nádvoří areálu.
Rezidenční komplex s 981 byty (celková plocha cca 137 000 m2) bude realizován ve 3 etapách; první se plánuje uvést do provozu v roce 2018. Mezi byty převažuje bydlení s jednou nebo dvěma ložnicemi a plochou 80–99, respektive 100–120 m2. K dispozici jsou také lofty (45-50 m2) a prostorné apartmány se třemi (120-140 m2) a čtyřmi (140-165 m2) ložnicemi.
