Nákupní a zábavní centrum s wellness centrem na Dmitrovské dálnici
Autorka projektu Magda Chikhon řekla členům rady o projektu předsednictva „Blank Architex“. Návrhové místo se nachází podél Dmitrovské dálnice, na druhé straně s ním sousedí velká obytná budova. Komplex je rozdělen na tři části, mezi nimiž jsou ze strany Dmitrovky upraveny průchody do otevřeného, upraveného a upraveného nádvoří, podél kterého je zajištěna široká pěší zóna. Fasáda směřující k dálnici jasně sleduje červenou čáru a stěna směřující k obytné budově má složitou konfiguraci s četnými římsami a výklenky upravených teras. Autoři tak místo rozšířeného monovolumu vytvářejí strukturu odpovídající životnímu prostředí. Na fasády se používá sklo, oxidovaná ocel a dekorativní cihly. Vzor stěn má strnulý rytmus, který přerušuje vzor stylizovaných siluet stromů pouze na jednom z bloků. Nejkompaktnější pouzdro pod úhlem je jednodílný objem v odlehčené skořápce svislých lamel. Je zde hlavní vchod do budovy, před kterým se plánuje vytvoření malého prostoru.
Hlavním funkčním účelem centra je sport: je zde navržen velký bazén, posilovny a multifunkční haly pro fotbal a basketbal. Část prostoru (zejména v přízemí) se plánuje využít pro obchodní a zábavní funkce.
Po přezkoumání projektu členové rady jednomyslně vyjádřili zmatek nad příliš vysokými stropy v hlavních místnostech. Sergei Tchoban pochyboval, že by se takové uspořádání vyplatilo: „Fitness centrum je navrženo tak, jako by bylo navrženo pro obrovský tok návštěvníků. Projekt zahrnuje umístění dvou eskalátorů a výtahů vedoucích do posilovny a výška této místnosti je více než 10 metrů. Zároveň se na 25 m2 scházejí nákupní butiky v přízemí a některé z nich jsou obecně izolovány od obecné nákupní pasáže. “Andrei Gnezdilov viděl v projektu stejný rozpor s tím, že například v restauraci a ještě více v šatnách není absolutně nutné zvyšovat strop do takové gigantické výšky. Sergey Kuznetsov upozornil své kolegy na skutečnost, že v uspořádání haly, označené jako multifunkční a určené pro venkovní hry, byla navržena standardní mřížka sloupů - což je v zásadě nemožné: „Nyní komplex vypadá více jako běžné nákupní centrum, a existují obavy, že se jedná o pokus v budoucnu bez povolení přidat další patra, a tím zvětšit plochu budovy. To nemůžeme dopustit. Dispozice komplexu by měla být uvedena do souladu s jeho funkčním programem, odstranit mřížku sloupců, ponechat jeden eskalátor atd. A pokud se dohodneme na předloženém projektu, pak potřebujeme záruky, že struktura plánování bude provedena v přísném souladu s těmito plány. “Alternativně Kuznetsov navrhl, aby autoři snížili výšku komplexu snížením výšky podlaží.
Vnější vzhled budovy nevyvolával od členů rady žádné otázky. Každý si všiml dobře navržené architektury a kompetentního umístění budovy v městské struktuře. Moskevské úřady plánují na této části Dmitrovky vybudovat nadjezd, takže vzhled „hranice“mezi obytnou budovou a dálnicí ve formě fitness centra je pro obyvatele okresu spíše požehnáním. Dobře promyšlený koncept zlepšení přilehlých území se stal velkým plusem. V důsledku toho bylo rozhodnuto o dohodě na projektu s výhradou dokončení plánovací struktury.
Hotelový komplex v ulici Kursoviy
Hotel, který navrhl Scott Brownrigg, se nachází v oblasti Ostozhenka a podle předloženého projektu by měl pojmout 14 apartmánů, kavárnu a restauraci a malé fitness centrum. Místo se nachází na rohu Kursovy Lane, takže budova tento úhel opravuje. Hlavním prvkem architektonického obrazu je posunutí každého patra vzhledem ke středové ose, takže dům během procesu montáže vypadá trochu jako Rubikova kostka. V ofsetových oblastech jsou uspořádány otevřené balkony. Zasklení je široce používáno v dekoraci a pouze koncová fasáda je hluchá: směřuje do sousední oblasti, kde se plánuje výstavba obytné budovy. Jak uvedli autoři projektu, jejich dům je určen k přechodnému pobytu. Prezentovaný návrh designu byl vybrán na základě uzavřené soutěže pořádané zákazníkem.
Účastníci diskuse okamžitě upozornili na skutečnost, že ačkoliv plochy budovy odpovídají těm, které jsou uvedeny v GPZU, objem vypadá příliš velký, zabírá místo téměř k dispozici a ponechává příliš málo místa pro požární průchod. Andrey Gnezdilov byl pobouřen skutečností, že autoři projektu vůbec nezohlednili urbanistickou situaci. Rozměry budovy jsou podle jeho názoru pro toto místo nepřijatelné: dům se jeví jako vytržený z kontextu, hranice průzkumu a zájmy vlastníků sousedních pozemků nejsou brány v úvahu. Západní fasáda se blíží hranicím sousedního pozemku, čímž brání jakékoli příležitosti pro jeho další rozvoj a budování. V případě požáru bude evakuace obyvatel projektovaného domu probíhat úzkým průchodem položeným se zachycením území sousedů.
Sergei Kuznetsov okamžitě přerušil záměr zákazníka vydávat obytný dům za budovu pro přechodný pobyt: „Na tomto místě je povolena výstavba budovy s veřejnou funkcí, ale autoři představili projekt obytné budovy a zkuste to dokonce skrýt. Existuje dokonce jen jedno schodiště - jako v obytné budově. Jedná se o přímé porušení základních ustanovení. ““Evgeny Ass se zeptal, podle jakých standardů je tento dům navržen: pokud se jedná o obytnou budovu, pak absolutně nevyhovuje ani oslunění, ani sociálním a kulturním standardům.
Shrneme-li diskusi, Sergey Kuznetsov zdůraznil, že projekt nemůže být schválen v této podobě. Doporučil autorům, aby budovu na místě správně umístili a rozhodli o její funkci.
Hotelový komplex na olympijské třídě
Projekt 150-lůžkového hotelového komplexu vyvinula společnost Bofill Arquitecure S. L. and Homeland Architecture LLC. Tato stránka se nachází na Olympic Avenue, vedle kostela Nejsvětější Trojice. Ke komplexu přiléhá také bankovní budova a za ní je vícepodlažní obytná budova ze 70. let. Komplex je rozšířená čtyřpodlažní budova. Jeho architektonické řešení, vyhýbající se kontrastu, apeluje na styl sousední obytné budovy. Fasádní úprava je vyrobena z přírodního kamene, včetně travertinu. Kromě hotelových pokojů se v budově nachází restaurace, malé obchodní centrum a obchodní prostory.
Alexander Kibovsky poznamenal, že vzhled tohoto komplexu obecně neovlivní vnímání siluety kostela Nejsvětější Trojice. Další otázkou je, proč se autoři rozhodli zaměřit na architekturu bytového domu, a ne na dominantní objem skla banky. Sergei Tchoban poznamenal: pokud vyvstane otázka - na co by se mělo zaměřit především, je nutné studovat strukturu okresu jako celku. Vývoj Olympic Avenue je velmi zrnitý, vždy zde bylo mnoho domů a dalších malých budov, takže vzhled tak dlouhého a monotónního objemu, podle Tchobana, není oprávněný. Bylo by správnější rozdělit budovu na několik částí a kombinovat je s průchody. Nyní se ukazuje, že komplex je zcela mimo kontext.
Je důležité si uvědomit, že obyvatelé nedaleké obytné budovy byli kategoricky proti výstavbě tohoto hotelu. Výsledky minulých veřejných slyšení však byly zohledněny na GZK a poté ke zvážení starostou Moskvy: proto jsou zde určité rozměry budovy a kompozice s nízkou přední částí a mírně zvýšeným objemem zasahujícím do byly schváleny hloubky místa. Projekt předložený Radní radě však neodpovídá ani schváleným rozměrům, ani schválenému kompozičnímu řešení, a proto bylo autorům doporučeno buď změnit rozměry budovy, nebo revidovat přijatou GPZU.
