Na výstavbu nové čtvrti byl přidělen obdélníkový pozemek na východním okraji Rostova na Donu. Nachází se mezi obytnými budovami a rozlehlým lesoparkem a je ohraničen ulicemi pouze ze dvou stran, proto se autoři projektu od samého začátku snažili v architektonickém řešení komplexu zdůraznit jeho výjimečnou blízkost přírodního masivu. Tato touha se shodovala také s ustanoveními TOR: zákazník požádal co nejvíce bytů, aby se zaměřily konkrétně na lesopark, takže práce na územním plánu začaly hledáním optimální konfigurace a umístění svazků.
Úkol však velmi komplikovala vysoká hustota budov - na prahu zóny parku museli architekti umístit ne úhledné řadové domy, ale vícepodlažní vícečlánkové budovy. Proto architekti téměř okamžitě zahladili některé možnosti umístění objemů na staveništi: například věže neposkytovaly požadovaný vývod pro čtverce a budovy, které měly tvar rohů, to nezvládly. úkol. Potom se Asadovové pokusili vybudovat pozemek po obvodu, zaoblit rohy a vytvořit několik vnitřních „mostů“ve výsledné „amébě“, ale s takovým uspořádáním bylo příliš mnoho bytů orientováno na uzavřená nádvoří. V další fázi hledání byla „améba“obrácena naruby, takže měla „chapadlová“úseky obrácená do parku, ale problém nádvoří (nyní však jeden a velký) se tím nevyřešil, takže dalším nezbytným krokem byly prasklé granáty do několika samostatných segmentů. V obytném komplexu se tak objevilo několik vnitřních, ale ne uzavřených dvorů a samotné domy získaly dynamickou a rozmanitou podobu.
Pokud se podíváte na konečný hlavní plán, zdá se, že čtvrť se skládá z několika písmen a čísel, napsaných samostatnými tyčemi a snažících se rozptýlit různými směry. Domy jsou uspořádány ve dvou liniích, ale vzhledem ke svému neobvyklému klikatému tvaru se zdají být vzájemně posunuty a prostor mezi nimi jasně připomíná labyrint. Kromě toho velmi zelený labyrint - architekti zde zachovávají maximální množství vegetace, aby byly nádvoří otevřené směrem k přírodnímu komplexu útulné a zároveň zdůraznily prolínání obytné čtvrti a zóny parku. Zvolená šířka obytných budov - která je pouze 15,2 metru, pomáhá architektům tak velkoryse ozelenit plochy nádvoří, učinit je pěšími a naplnit je dětskými hřišti a sportovními hřišti, umožňuje, aby všechny byty byly osluněny orientace cesty) a minimální počet požárních průchodů. Parkoviště jsou uvážlivě umístěna podél vnějšího obvodu lokality - podél stávajících ulic.
Princip posunu se vztahuje i na architektonické řešení komplexu: tři centrální patra každé desetipodlažní budovy jsou vložena do hlavního svazku pod jiným úhlem. Tato střední část je také zvýrazněna pomocí barev: je postavena z tmavých cihel, pokud je samotný dům světlý, a naopak světlý, pokud je hlavní fasáda navržena v tmavém rozsahu. Architekti vytvoření posunutím konzoly jsou natřeni oranžovou nebo světle zelenou barvou (stejné světlé odstíny jsou v designu vstupních haly a výklenků evakuačních schodů) a uvolněné fragmenty střech spodních částí se používají k výsadbě rostliny. Dynamický architektonický obraz je doplněn štíty imitujícími šikmou střechu a také různými použitými zdmi - v jednom případě je záměrně olíznut, „pod omítkou“, v jiném jsou cihly otočeny pod úhlem 45 stupňů, ve třetím jsou vybrání vytvořena v šachovnicovém vzoru. Pomocí těchto strukturovaných vložek zdůrazňují architekti okenní otvory, střídající se s vodorovnými a svislými stěnami.
Přízemí všech pěti domů je navrženo jako nebytové: kromě vstupních lobby s recepčními a bezpečnostními místnostmi a místností pro uložení kočárků a kol jsou k dispozici prostory k pronájmu. Předpokládá se, že v nich budou umístěny různé služby a obchody, díky nimž bude nová rezidenční čtvrť nejen pohodlná pro budoucí obyvatele, ale také pomůže komplexu stát se nedílnou součástí této městské části.
