Od roku 1986 začal Alexei Ginzburg, ještě v dílně svého otce Vladimíra Ginzburga, pracovat na projektu obnovy domu. Ale až v roce 2016 mohl zahájit podrobné terénní studie. Obnova začala v březnu 2017. Od této chvíle byl obnoven dům, obecní budova a prádelna, která je součástí souboru. Dům má vyprodané studiové apartmány; Nájemníci společné budovy a budovy prádelny dosud nebyli identifikováni. Stále probíhá kompletní rekonstrukce vertikálního uspořádání samotného areálu s obnovením historických vazeb, které existovaly na území komplexu: ze strany prádelny v projektu „Ginsburg Architects“je rampa, která se napojuje na park, z území domu - dvě schody do parku.
Atlantis z architektury
Snad žádná z architektonických památek nezarostla mýty, jako je dům s bytem komisaře lidí na střeše. Již při svém zrodu byl projekt obklopen zvláštní pozorností současníků - vybral si jej kulturní a politická elita. Žili zde nejen umělec Deineka, lidový finanční komisař RSFSR Milyutin a sám architekt Ginzburg, ale také lékař Semashko a spisovatel Antonov-Ovseenko a mnoho členů vlády.
Jedním z hlavních mýtů je, že Lidový komisariát financí je obecní dům, ale to vůbec neodpovídá jeho skutečnému stavu. Alexey Ginzburg se neunaví opakováním, že se ve skutečnosti jedná o obecní budovu, to znamená, že nemá nic společného s komunálními byty a ubytovnami, spíše jde o související služby. Za jeho předchůdce lze považovat předrevoluční bytový dům, například dům Nirnsee postavený v roce 1912, ve kterém žije sám architekt. Jednalo se o bydlení s vlastní infrastrukturou, jako je domácí kuchyň, kabaret, kino a další vybavení vhodné v takzvaném „bakalářském domě“. Dům Nirnzee má mnoho společného s americkými domy hotelového typu a je svým způsobem moderní, ale Narkomfin vykročil mnohem dále, prakticky k současnému formátu bydlení, zásadně rozvíjející sociální program, vyjádřený zvláštním přístupem k organizaci veřejné prostory a infrastruktura domácnosti - prádelna, jídelna, školka. Všechno bylo nastaveno tak, aby obyvatelům domu umožnilo žít zde harmonický a pohodlný rodinný život.
Z hlediska plné implementace nového přístupu k životu a potřebám lidí své doby byl Lidový komisariát financí jediný svého druhu. Zaujímá klíčové místo v historii sovětské avantgardy, jako je Melnikovův dům, který představuje zásadně odlišnou typologii bydlení. Oba měly obrovský dopad na celou následující architekturu 20. století: na jedné straně architektův soukromý dům s neobvyklým způsobem jeho rodiny, který sám vynalezl, na straně druhé bytový dům s více byty. Zároveň byl „klasický“obecní dům se svým „pochodovým“řádem, vyjádřeným v extrémní socializaci jednoduchých životně důležitých funkcí - živě ztělesněn v projektu architekta Nikolayeva na ulici Ordžonikidze, ale ukázalo se, že je neudržitelný a poté válku přeměnil sám autor na studentskou ubytovnu. Velkolepý, ale karikaturovaný projekt vyjádřil absurditu ideologických extrémů, s nimiž Moisey Ginzburg polemizoval ve své knize „Obydlí“.
-
Image 
zvětšování Bydlení: pět let zkušeností s problémem bydlení. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
zvětšování Živá buňka typu „K“po skončení restaurování. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, architekti Ginsburg
Lidový komisariát pro finance měl díky sociálnímu determinismu obrovský dopad na světovou architekturu, zejména pokud jde o bydlení, americký, evropský. Pro sebe jsem to najednou nazýval - sociálně orientovaný bytový dům. Na konci 20. let se myšlenky Mojžíše Ginzburga dostaly do Evropy a po válce - když byla zničena velká část bytového fondu a v mnoha zemích se k moci dostaly socialistické vlády - padly na úrodnou půdu. Narkomfin zdědili jak Corbusierovy „obytné jednotky“, tak obytná architektura z období nového brutalismu 60. a 70. let. Ale v sovětském Rusku, po rozpuštění tvůrčích platforem ve 30. letech, se principy komunálního domu nezakořenily - pro proletářské umění byly „nepochopitelné“a brzy zcela opustily experimenty s organizováním nového způsobu života.
Budova Lidového komisariátu pro finance byla rozdělena na komunální byty, ačkoli se to Moisei Ginzburg pokusil znemožnit plánováním místností se stropy 2,3 metru kombinovanými s výškou 3,75 a 4,6 metru. Poté postavili sloupy - „nohy“, přidání obytného prostoru. Postupně se zhoršoval také systém veřejné infrastruktury, ačkoli školka, jídelna a prádelna po nějakou dobu stále fungovaly. Přes všechny pokusy udělat z domu obyčejný sovětský komunální byt to stále vypadalo divně. Nikdo nechápal, co v tom je. A jak jeho systémy v domě fungovaly - zjevně také. To je pravděpodobně důvod, proč se je nikdo nepokusil opravit od jejich výstavby.
-
zvětšování Pohled na východní fasádu obytné budovy ze strany velvyslanectví USA před restaurováním. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování Pohled na východní fasádu obytné budovy ze strany velvyslanectví USA po restaurování. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
„Architektonická archeologie“
Alexej Ginzburg používá termín „architektonická archeologie“k popisu fascinující studie domu, která provázela dlouhé období přípravných prací, terénních průzkumů a studia pramenů; hlavní je kniha Mojžíše Ginzburga „Obydlí“, která podrobně popisuje mnoho architektonických uzlů a podrobnosti projektu. Poznamenává, že bylo obzvláště důležité, že kromě odhalení podrobností se restaurátorům podařilo provést měření cenných prvků v plném rozsahu, doslova je rozebrat na části a stanovit procento uchování a procento doplnění. Patří mezi ně společné prostory, samotné buňky, jedinečný systém skryté komunikace, světelné jámy, větrací šachty otevřené terasy, vitrážové okno společné budovy, květinové boxy, posuvný okenní systém a mnoho dalších konstrukčních a konstrukčních prvků dekorace.
-
zvětšování 1/9 Interiér chodby. Repasovaný systém posuvných oken a renovované litinové baterie. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zvětšování 2/9 Originální kliku dveří. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování 3/9 Rekonstruovaná klika. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování 4/9 Ukázka okenního kování (upínací prvek) originál. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování 5/9 Znovu vytvořený vzorek okenního kování (upínací prvek). Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování 6/9 Vstupní dveře severního schodiště jsou znovu vytvořeny podle původních výkresů. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování Interiér chodby 7/9, 30. léta 20. století Foto je s laskavým svolením architektů Ginsburg
-
zvětšování 8/9 Light jámy: znovu vytvořený fragment. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zvětšování 9/9 Light jámy: uložený fragment. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
V tomto smyslu je projekt Ginsburg Architects ochranářským projektem, tj. Zachovává a chrání absolutně všechny původní prvky budovy - jak ty, které jsou pod ochranou, tak ty, které tam ještě nejsou zahrnuty. Sondy a exponáty dávají představu o tom, kde je rozdíl mezi skutečným a novým. Právě tento přístup nakonec umožnil zachovat maximum původní textury, které se můžete dotknout rukama, pokud si přejete, namísto nahrazení opotřebovaných částí „podobnými“remaky. Bylo možné například obnovit takové detaily, které byly upevněny v bezpečnostním projektu, jako jsou betonové desky ovládaných střech - bylo položeno na kovový výztužný rám s oblázkovou výplní, ventilační šachty a ventilační komory, z nichž jeden, jako vy víte, byl přepracován Milyutinem pro jeho byt, parapet a zábradlí pro balkony, stejně jako pergoly obytných a společných budov, které jsou součástí solária a terasy v původním projektu.
-
zvětšování 1/5 Fragment obnovené větrací šachty na provozní střeše. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zvětšování 2/5 Rozložení tašek na vykořisťovanou střechu a balkon ve druhém patře. Obnova a adaptace objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zvětšování 3/5 Zachované historické dlažební kameny zneužívané střechy. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování 4/5 Uspořádání ventilačních šachet na ovládané střeše. Obnova a adaptace objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
zvětšování 5/5 Přestavěný parapet na ovládané střeše. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
Obnoveno bylo také původní dispoziční řešení společné budovy - bylo nutné ji důkladně očistit od nástavby a přístavby a obnovit její historickou podobu.
-
zvětšování Mozaikové okno společné budovy po restaurování. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zvětšování Vitráže ve společné budově před obnovou. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
Dnes můžete vidět plný objem pouzdra s vitrážovou stěnou a mezipatrami, které lze vidět odkudkoli v interiéru a z ulice.
Moderní v každém smyslu
Alexey Ginzburg pracuje na domě od 80. let, ale již během restaurátorských prací získal podrobnou představu o jeho fungování. Hodně bylo objeveno poprvé a šokováno svou novinkou. Stavební technologie na svou dobu byly nepochybně revoluční.
Jak už jsme
napsal, že inženýr Sergej Prochorov je považován za spoluautora domu - byl to on, kdo vyvinul technologickou část projektu. Co je na tom zásadně inovativního? Nejprve třívrstvá fasáda, která byla jakýmsi „dortem“. Stěnové bloky neměly izolaci a samotnou konstrukci vnějšího zdiva tvořily vícedrážkové bloky s dutinami a výplní struskou mezi bentonitovým kamenem typu „Krestyanin“a polovinou takového kamene, a tedy byla teplá struktura. Na některých místech byla jako izolační vrstva použita izolace „Kamyshit“- materiál vyrobený ze stlačených stonků slámy nebo rákosu - ale pouze pro prvky železobetonového rámu směřující k fasádě a ke střeše přechodu z domu na obecní budova.
Inženýr Prochorov také navrhl jedinečný systém skryté komunikace. Její myšlenka byla, že meziprostorové příčky a prefabrikované monolitické stropy byly složeny z dutých bloků se dvěma dutinami - bentonitovými kameny systému inženýra Prokhorova. Veškerá komunikace byla položena uvnitř vertikálních kanálů vytvořených ve stěnách. Zachování původního systému během současné obnovy tento proces výrazně zkomplikovalo, ale pro projekt Ginsburg Architects to mělo zásadní význam. Komunikace byly nakonec vyměněny a položeny po stejných trasách jako v době výstavby.
Je třeba říci, že při reprodukci autentických technologií se Alexey Ginzburg ve svém projektu nikdy neodchýlil od „původního zdroje“. V procesu restaurování byl tedy reprodukován také průmyslový způsob výstavby, který zahrnoval výrobu stavebních prvků přímo na místě. To platí jak pro porézní škvárové bloky - „kameny“- analogie Prokhorovových stěnových bloků, tak pro betonové rámy pro obyčejná okna východní fasády, vitrážová okna severního schodiště a zasklení výtahové šachty, stejně jako lehké jámy.
-
zvětšování Rekonstrukce provokorovských bloků na staveništi původní technologií. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
Image 
zvětšování Zděné uspořádání vnějších stěn z „rolnických“bloků. Obnova a adaptace objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Experimenty s materiály
Pokusy Moisei Ginzburga a Sergeje Prokhorova se stavebními materiály se neomezují pouze na bentonitové bloky a rákosí. Ve skutečnosti se staveniště Narkomfinu stalo skutečnou experimentální laboratoří pro práci s novými texturami. Takže podlahy v obytných buňkách a na schodech byly nality z xylolitu - umělého kamene z pilin, kterému se také říká teplý beton. Příjemný na dotek a, jak bychom dnes řekli, ergonomický, xylolit se také používá pro mnoho hmatových povrchů domu, jako jsou zábradlí pro ploty. V procesu restaurování v bytech byly obnoveny schody z xylenu; jako výplň v povlaku bylo také použito dřevo, zejména dub, piliny. Současně ve společných prostorách nebyla podlaha obnovena, ale znovu vytvořena: jako plnivo byl použit křemenný písek, ale technologie jeho výroby na magnéziovém pojivu je původní.
-
zvětšování Rekonstruované zakrytí chodeb a schodů severního schodiště, vyrobené na magnéziovém pojivu podle původní technologie. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zvětšování Rekonstruované zakrytí chodeb a schodů severního schodiště, vyrobené na magnéziovém pojivu podle původní technologie. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Vnitřní stěny byly původně vyrobeny z dřevovláknitých desek. Aby je restaurátoři znovu vytvořili, vybrali materiál, který by umožňoval vytvářet příčky malých bytů bez narušení geometrie historického prostoru. Nyní jsou vyrobeny z pórobetonových bloků UTONG o tloušťce 60 mm. Celková tloušťka příček z dřevovláknitých desek a pórobetonu s dokončovací úpravou byla stejná - 80 mm.
Dokončovacím akcentem v interiéru byla elektroinstalace - v MOPs byla provedena otevřeným způsobem, trasy byly položeny v souladu se zachovanými archivními fotografiemi. Architekti restaurování se pokusili obnovit historické prostředí domu po instalaci mosazných prvků: stropní rozvodné skříně, exponované rozvody a repliky historických lamp s mosazným podstavcem.
340 sond
Jak víte, pro uspořádání vnitřního prostoru domu a řešení problémů, jako je vnímání interiérů malých bytů nebo snadná orientace ve veřejných prostorách, vyvinul Moisei Ginzburg za účasti Ginerka Schepera a Ericha Borcherta barvu schémata a implementované barevné techniky, které bychom dnes nazvali barevná navigace … Zahrnovalo barevné řešení pro stropy schodišť, chodby, přilehlé dveře k bytům typu F. Sofistikovanější studie účinků barev na člověka během dlouhodobých pobytů byly provedeny s buněčným zbarvením. Moses Ginzburg podrobně popsal výsledky experimentů na studium barev v kapitole „Prostor, světlo a barva“v knize „Obydlí“.
V rámci restaurátorských prací jsme provedli technologický výzkum, při kterém jsme provedli celkem 340 sond k určení původních autorských nátěrů různých povrchů interiérů a fasád i všech architektonických prvků a detailů. Na základě analýzy výsledků terénních studií byly sestaveny barevné mapy pro všechny povrchy domu Narkomfin. V důsledku restaurátorských prací byl tedy historický koncept barevného řešení v interiérech společných prostor zcela znovu vytvořen: na schodech, na chodbách, v hale a v severním vchodu, stejně jako v 15 buňkách následujícího typu: typ "F" - čtvereční 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, typ „K“- apt. 5, 18, „2F“- apt. 46, typ „P“, Milyutinův byt - apt. 49, v prostorách bývalého hostelu - apt. 50/52.
-
zvětšování 1/5 Odkrytí nátěrových vrstev na sloupu v buňce P. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování 2/5 Barevné schéma buňky č. 5 (typ K). Obnova a úprava místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“s laskavým svolením architektů Ginsburg
-
zvětšování 3/5 Východní zeď v místnosti ve 3. patře společné budovy: práce na stanovení doby aplikace a složení vrstev nátěru. Obnova a adaptace místa kulturního dědictví „Budova domu Narkomfin“(2017–2020) Foto Ginzburg Architects
-
zvětšování 4/5 Obnovené barevné schéma interiérů ve třetím patře společné budovy. Nové prvky laku se vyznačují světlejším tónem. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zvětšování 5/5 Fragment východní fasády: obnovené barevné schéma stěn a sloupů fasády. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Nejzachovalejší fragmenty autorské výzdoby byly vyčištěny a dochovány v interiérech v podobě sond, které jsou umístěny ve společné budově, na schodech obytné budovy a cely „P“.
-
zvětšování Obnovené barevné schéma křižovatek schodů. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
zvětšování Obnovené barevné schéma křižovatek schodů. Obnova a úprava objektu kulturního dědictví "Budova domu Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Život v památníku
Život ve zdech památníku samozřejmě ukládá majitelům určité ochranné povinnosti ohledně provozu bytových prostor. Nyní, podle pravidel odboru kulturního dědictví, musí vlastníci domu podepsat akt technického stavu, který stanoví jejich povinnosti ve vztahu k památce. Na druhé straně se Ginsburg Architects ve spolupráci s developerem, společností League of Rights, podařilo zavést systém v procesu úpravy památníku, kdy byly byty kupovány s finální úpravou, vybavením, na některých místech s přihlédnutím i k malým přání nájemců, kteří si v té době již koupili byty, jako umístění zásuvek, aby v budoucnu neměli touhu něco změnit. Podle Aleksey Ginzburga nemohou být takové ekonomické páky o nic méně účinné než legální páky.
Samotná skutečnost dokončení významného projektu, jehož obnova trvala více než třicet let, se mezitím mohla stát povzbudivým precedensem pro desítky dalších avantgardních památek, jejichž restaurování bylo odloženo, a ještě více - uznáno jako „nemožné“- z mnoha důvodů. Například u osad pracujících je hlavním důvodem udržovaná příliš nízká hustota bydlení.
Aleksey Ginzburg si je však jistý, že i otázky ziskovosti projektů lze vyřešit, aniž by došlo ke zničení historického prostředí, jak tomu bylo například u konstruktivistické čtvrti Pogodinskaya nebo Rusakovka. Sociální determinismus, který charakterizuje avantgardní designy, je ve skutečnosti zcela moderní a v dnešním plánování životního prostředí se šíří plošně. Domy postavené na úsvitu průmyslové éry stále zapadají do životního stylu „moderního“člověka a pokud jsou řádně udržovány, ztělesňují velmi jasné a zdravé zásady pohodlného prostředí. Mnohé z nich jsou nyní postulovány jako standardy moderního bydlení a jsou ukazateli kvality a „pokroku“designových řešení.
