Není sporu - typické panelové domy, které v sovětských dobách vyrostly jako celé mikrodistrikty a nadále vesele zabírají předměstí a předměstí ruských měst se svým vysokým počtem podlaží, dvorů a ulic přeplněných automobily, se nesetkávají standardy pohodlí a kvality moderního bydlení. Typické bydlení má zároveň jednu jasnou výhodu oproti bydlení postavenému na míru. Ještě před zahájením výstavby v typickém domě bylo vše vypočítáno a optimalizováno: množství materiálů, stavební technologie a nakonec i její náklady. Tato výhoda standardních bytových domů se stala silnou stránkou jednotlivých standardních domů.
Historie výstavby sériových domů začala v krizovém roce 2008, kdy společnost GOOD WOOD v reakci na přání zákazníků optimalizovat stavební náklady vydala svůj pilotní projekt. Před tím byly venkovské domy stavěny podle autorových projektů, podle projektů realizovaných „na kolenou“nebo vůbec bez projektů, vše záviselo na stavu peněženky a míře vytrvalosti zákazníka. „Byli jsme první na trhu jednotlivých domů, kteří vytvořili standardní projekt v souladu s principy ekonomiky a ergonomie,“říká architektka společnosti Elena Dubovenko.
Pro první replikovatelný dům 150 m22byl proveden podrobný a pečlivě vypočítaný projekt. Jednoduché formy, tradiční pro ruskou dřevěnou bytovou výstavbu, byly upřednostňovány před složitými architektonickými řešeními vyžadujícími velké množství materiálu, času a nákladné práce, což umožnilo co nejvíce optimalizovat rozpočet. Poté byla cena stanovena ve smlouvě a od okamžiku jejího podpisu kupující vždy věděl, kolik bude stavba stát a jaký „produkt“jako výsledek obdrží.
V roce 2008 to byl průlom, něco jako revoluce, která převrátila „tradici“, po níž zákazník nedostane konečné náklady na stavbu a číslo pojmenované na začátku cesty roste, jak se blíží k cílové čáře, někdy občas roste.
Zákazníci rychle ocenili možnost postavit velký, krásný a teplý dům za rozumnou cenu, a to i za cenu stanovenou na začátku. Výhody standardních domů pro sebe i pro zákazníka viděly další společnosti, které začaly vyrábět své řady jednotlivých domů.
Jasné a přiměřené stavební náklady jsou pouze jednou z výhod standardních domů. Ve skutečnosti se volba sériového projektu pro zákazníka stala mnoha výhodami, mezi nimiž je po přiměřené a stálé ceně domu na prvním místě rychlost výstavby.
Z hlediska doby výstavby typické domy výrazně převyšují domy postavené podle jednotlivých projektů. Výhry jsou minimálně dva měsíce. Neexistuje žádný maximální limit: identifikace preferencí zákazníků, dohoda o konceptu a skicování může trvat mnoho měsíců. Po výběru standardního projektu obdrží zákazník hotovou projektovou dokumentaci a může okamžitě zahájit stavbu.
Spolu se zkrácenou dobou výstavby typického domu získává zákazník zaručenou kvalitu projektové dokumentace a stavebních prací. Byly vypracovány výkresy, sestavy a technologické operace - na domech, které byly postaveny dříve. To neplatí při stavbě domu na individuálním projektu. V jistém smyslu jde o experiment s ne vždy jasnými výsledky. „Naše zkušenosti s výstavbou typických domů lze přirovnat k opakovaným zkouškám herců, díky čemuž se na představení vše skvěle ukáže,“říká Elena Dubovenko.
Portfolio domů postavených podle standardních návrhů usnadňuje výběr domu pro nové zákazníky. Svůj budoucí domov neuvidíte na obrazovce počítače, ve vizualizacích a plánech, ale ve skutečnosti, při pohledu na stejný postavený dříve.
Někdo se určitě zeptá - co ten jedinec? „Toto je typický projekt a chci dům postavený jen pro mě a pro moji rodinu!“To říká mnoho zákazníků. Aby dům nevypadal jako ostatní, aby odrážel životní styl rodiny a její estetické preference - touha je pochopitelná. Koneckonců a automobily zřídka opouštějí montážní linku úplně stejně: kupující si objednávají jednotlivé výplně, oblíbenou barvu karoserie a čalounický materiál. Typické domy jsou stejné jako u automobilů. Můžete si vybrat barvu fasády a oken, barvu a materiál střechy, můžete přidat korunu, aby byl uvnitř větší objem a vzduch. Můžete odstranit nebo umístit terasu, dokonce si upravit rozvržení pro sebe, kombinovat místnosti a měnit jejich účel. Proto neexistují absolutně identické projekty typických domů, všechny odrážejí individualitu jejich majitelů.
Architektura sériových domů je obvykle jednoduchá a lakonická - pokud jde o obdélník, šikmé střechy. K tomuto časem prověřenému schématu byly přidány promyšlené detaily a dekorativní prvky. Po mnoho let si tedy vzhled domů udrží svou expresivitu a relevanci.
Typické domy GOOD WOOD jsou kombinovány do linií uspořádaných podle technologického principu: domy z lepených trámů, hrázděné domy, domy s přízemím z keramických bloků a domy zcela z keramických bloků. Uvnitř pravítka se domy liší v oblasti, počínaje 200 m2 a dosáhnout 350, liší se také v plánovacích schématech. Domy budou brzy dále rozděleny podle příslušnosti k architektonickým stylům - klasickému a minimalistickému.
Další řada čtyř domů je výsledkem spolupráce s architektem Olegem Karlsonem, která byla zahájena v únoru 2018. Nová řada domů se zděným prvním patrem a druhým patrem ze dřeva, lakonickým designem, se zvýšenou výškou podlahy, s logickým a pohodlným uspořádáním, je pojmenována po autorovi.
Architekti GOOD WOOD a Oleg Karlson považují společnou práci za zajímavou a vzájemně obohacující. Tato spolupráce bude i nadále vytvářet nové typické domy, kde „typické“znamená moderní, pohodlné a krásné.
