Plivání poloostrova v západní části nivy Nagatinskaya se plánuje v rámci komplexní reorganizace území bývalého ZIL - závodu Lichačev. Od stojatých vod, na opačném břehu, kde se staví rozsáhlý komplex „Zilart“, je areál oddělen komplexem Capital Shipping Company a obytným komplexem „Technopark“s fasádami od SPEECH. Ale jižní hranice lokality jde přímo k řece Moskvě. Z východu je území ohraničeno Andropovskou třídou, za ní je lužní park Nagatinskaya.
Koncept komplexního rozvoje nivy Nagatinskaya byl vyvinut v rámci uzavřené soutěže. Zákazník, který měl ve svých rukou připravený projekt pro plánování území, hledal nové obrázky a prostorová řešení. Podle Jurije Vissarionova měli účastníci za úkol „překvapit architekturou“. Vissarionov chápal své poslání poněkud odlišně. Nagatinskaya Poima je pro Moskvu jedinečným místem: výběžek poloostrova obklopený ze tří stran vodou s parkem, který zabírá celou jeho východní polovinu. V tak bohatém přírodním prostředí jsou podle architekta vhodné pouze rekreační objekty se spoustou zeleně a pohodlným veřejným nábřežím.
Tématem projektu byla blízkost parku a blízkost vody. Jako základ bylo vzato téma resortu, které milovali architekti Vissarionovovy kanceláře. „Místo je obklopeno vodou, takže vzniklo schéma rekreačního plánování, jehož hlavním faktorem je pohled na vodu,“vysvětluje architekt. "Navrhli jsme tři vývojové linie, které mění svůj charakter, když se vzdalují od vody." Takovou organizaci prostoru lze přirovnat k amfiteátru, divadelnímu sálu, ze kterého každý divák jasně vidí hlavní scénu - řeku a park. “
Tři linie typické pro přímořská letoviska zahrnují tři typy rozvoje - čtvrtinový, rekreační a bodový. Někdy se navzájem proplétají a napodobují heterogenní a různě výškově „přirozenou“městskou strukturu. Zaoblené věže, volně rozmístěné kolem místa, spolu s nízkými prodlouženými domy podél nábřeží a pravidelnými bloky v hlubinách poloostrova tvoří živou siluetu oblasti. Zakřivené, diagonální a přímé pěší ulice, podobné parkovým uličkám, sjednocují prostor a organizují společnou krajinnou promenádu. Téma plánování zatáček je podpořeno vylepšením násypu a oválnými věžovými plány s vyčnívajícími stylobaty.
První linii tvoří parková oblast poblíž vody. Zde jsou všechny budovy s dlouhými fasádami otočeny směrem k řece. Jsou doslova vpleteny do zelené látky parku, která poskytuje budoucím obyvatelům nejpohodlnější scénář pro život v metropoli - obklopené městskou přírodou. V těchto „krajinářských“domech se nacházejí převážně velké byty pro rodiny s dětmi. Každý apartmán nabízí panoramatický výhled na řeku Moskvu a zelené nábřeží. Všechna první patra domů s výhledem na řeku jsou předána komerčním funkcím. Doplněné skleněnými stylobaty, přístavbami a samostatnými budovami tvoří živou ulici v lidském měřítku s malými butiky, restauracemi a terasami venkovních kaváren.
Řada veřejných a rekreačních prostor je navržena pro procházky s dětmi, sport, rekreaci ve volné přírodě ve stínu altánů. Navzdory tomu, že podél pobřežní čáry vede vozovka, díky parodovaným přechodům pro chodce získává spojení s vodou široký parkový park táhnoucí se paralelně s ní s fontánami, trávníky a záhony. Kromě toho byla ve střední části nábřeží umístěna na vodě pontonová restaurace, která rekultivovala další prostor pro osobu z řeky. Náměstí obklopené lehkými pavilonovými strukturami spolu s půlkruhem pontonové restaurace ztělesňuje myšlenku amfiteátru. Tento obrázek je dobře čitelný při pohledu shora, z oken obytných budov.
Šipka poloostrova v projektu byla ponechána bez stavby. Zde autoři konceptu navrhují zřídit komunitní centrum a před ním vyložit park s městským náměstím a fontánou. Nábřeží obklopující novou rezidenční čtvrť ji spojuje s parkem Nagatinskaya Poima a díky tomu se stává součástí veřejné zóny nejen regionálního, ale i celoměstského významu.
Druhou vývojovou linií jsou domy komfortní třídy věžového typu. Čtyři 25podlažní oválné věže, stejně jako domy první linie, poskytují vynikající výhled z oken bytů. Samotné apartmány jsou zde menší a jsou určeny pro lidi s průměrným příjmem. Věže jsou umístěny tak, aby nebránily výhledu na řeku na domy za nimi. Umístění bodu neznamená soukromé nádvoří; místo toho budou mít nájemci přístup do otevřených upravených prostor propojených systémem pěších ulic, dětských hřišť a náměstí.
Na okraji území se nacházejí čtvrti s polouzavřenými nádvořími otevřenými směrem k řece Moskvě. Od prvních dvou vývojových linií jsou odděleny klidnou vnitřní ulicí. Čtvrtletní komplexy jsou kompaktní a soukromé v evropském stylu a současně otevření dvorů směrem k řece, stejně jako zvýšení počtu podlaží v jednotlivých úsecích, umožňuje využívat výhody výhledu ze stránky.
Architektonické řešení všech typů domů je navrženo tak, aby podporovalo hlavní myšlenku projektu - harmonické soužití s přírodním prostředím. Pro obložení fasád „krajinných“domů navrhli autoři přírodní terakotovou cihlu. Prosklená arkýřová okna a objemné zdivo podporují tvar budov a hladké křivky jejich fasád. Čtvrtletní komplexy vypadají trochu uvolněněji. Budovy, které tvoří čtvrť, jsou jako by sestaveny z kostek naskládaných na sebe s mírným odsazením. Bylo navrženo, aby byly zdobeny slínkovými dlaždicemi různých odstínů: na základně jsou to hlavně zdrženlivé šedé a hnědé odstíny, zatímco horní části jsou zvýrazněny pastelově žlutou a světle zelenou barvou. Akcenty barev zakrývají výšku budov a měly by také pomoci s orientací v terénu. Panoramatická okna poskytují výhled na řeku. Zdá se, že věže jsou celé ze skla: prázdné překlady z fasádních panelů neutrálních odstínů se ztrácejí v odrazech skla. Stylobaty s výlohami jsou zcela průhledné.
Jedním z úkolů autorů koncepce je dát budoucím obyvatelům oblasti příležitost vybrat si, v jakém prostředí je pro ně pohodlnější žít: v otevřeném a blízkém prostředí nebo v soukromém, izolovaném. Navrhování způsobu života, vytváření koncepce bydlení je jedním z hlavních cílů dílny Jurije Vissarionova. V rámci tohoto projektu, který se nedávno stal vítězem diplomu festivalu „Zlatá sekce 2017“, byl úspěšně realizován. Na jednom místě architekti spojili několik základních typů městského prostoru a různých typů moderních obytných budov, přičemž dosáhli holistického vnímání heterogenních budov. "Ruská architektura je charakterizována souborovým charakterem," vysvětluje Yuri Vissarionov. - Proto bylo pro mě důležité vytvořit komplex městského plánování, který je citlivý na umístění. Ukázalo se, že architektonické provedení v tomto smyslu bylo druhořadé “.
