Ne všichni architekti se mohou pochlubit, že modernistická architektura úspěšně koexistuje s restaurátorskými projekty ve svých portfoliích. Ale pro Alexeje Ginzburga, vnuka a pravnuka avantgardních mistrů 20. let, nebyla práce s historickou architekturou jedinou, ale nesmírně důležitou součástí života. Jak víte, otec a syn Alexej a Vladimír Ginzburgové založili v roce 1995 svou dílnu, aby pracovali na projektu obnovy budovy Narkomfin. V portfoliu se postupně vedle absolutních avantgardních děl začaly objevovat i dřívější budovy. Dokonce i nyní, když se na Puškinskem náměstí dokončuje restaurování budovy Izvestija z roku 1927, kterou postavil pradědeček Alexeje Ginzburga Grigorije Barkhina, architekt také obnovuje domy z 19. a počátku 20. století na začátku Malajska Dmitrovka - tedy práce s částí čtvrti domů různých časů v centru Moskvy. Obnova bytového domu Tyulyaevy, postaveného v roce 1910 architektem Claudiusem Leonidovičem Rosenkampfem, je téměř dokončena.
Dům se nachází na rohu ulice Malaya Dmitrovka a Nastasyinsky Lane, naproti divadlu Lenkom, jehož budovu před jedním nebo dvěma lety postavili slavní architekti moskevské secese Illarion Aleksandrovich Ivanov-Shits a Vyacheslav Konstantinovich Oltarzhevsky pro obchodní klub. Budovy mají zjevně něco společného: Rozankampf zopakoval Shits-Olarzhevsky kolonádu, „rohaté“věže charakteristické pro secesi, girlandy a ženské masky. Ale sloupy domu Tyulyaevy jsou velkolepější, objednávka je složená a modelování tváří je obecně velké, s nasekanými rovinami a připomíná žebrovaný styl kreslení omítkové hlavy, který je vyžadován od žadatelů Moskevského architektonického institutu o vstup zkoušky. Na fasádách Rosenkampf jsou také silné repliky empírového stylu, oblíbeného tématu neoklasicismu 10. let 20. století, které tak dobře zapadají do jakékoli architektury v moskevském kontextu, připomínající dílo Gilardi a Bove. Zvědavý dům, velmi Moskva, stopy eklekticismu a modernosti v něm jsou dokonale propojeny s neoklasicismem.
Pro Claudia Rosenkampfa byly samozřejmě důležité podobnosti s architekturou Merchant Clubu, současného Lenkomu. Ukázalo se také, že jsou důležité pro Alexey Ginzburg a Natalyu Shilovu, členku Svazu architektů, kteří navrhli pro fasády dříve bohatou žlutou, nazelenalou barvu na pokraji olivové a světle zelené. Stín odráží barvu fasád Lenkom, také nedávno obnovených společností
Stroyinvest. Barva fasád Lenkomu je však blíže hořčičně bronzové, přísnější, jako architektura Shits-Oltarzhevsky. A přesto jsou nyní podobnosti mezi oběma budovami jasnější. Část ulice mezi nimi se navíc stala, jako by zvonila světlem, nečekaně světlem. To samozřejmě usnadňuje mimo jiné skutečnost, že v důsledku letní rekonstrukce Moskvy byla ulice zbavena drátů a lucerny byly nahrazeny replikami historických, plynových.
Především však nová kvalita městského prostoru před divadlem Lenkom samozřejmě vděčí za svůj vzhled žulovému chodníku fragmentu ulice. Roste plynule, stoupá k povrchu chodníku před uličkou a stejně hladce klesá na úroveň asfaltu za budovou divadla. Zdá se, že automobily v tomto místě narážejí na rychlostní náraz nebo vjíždějí jako most a nedobrovolně zpomalují, protože řidič si myslí, že se náhle ocitl na území chodce. Téměř bílé desky, které nahrazují černý asfalt, usnadňují vzduch a prostor se zdá být ještě meditativnější, klidnější a zbavuje ho každodenní marnosti. Před divadlem se objevil zdánlivý koberec nebo náměstí pro průvod - oplocené žulovými býky a zdobené několika lavičkami. Spojuje Lenkom a Tyulyaevův dům - budovy jsou téměř simultánní, do celku, jak se očividně předpokládalo v brilantní éře počátku 20. století - v době elektřiny, automobilů, aktivní městské výstavby, nového života v byty vícepodlažních budov ve velkém městě.
Nyní, po začátku Malajské Dmitrovky, se zdá, že se dokonce vracíme do doby, kdy Moskva rychle a úplně ztratila svoji „rustikální“, zahradní chuť. Proces však byl připraven - říká architekt Alexej Ginzburg, fascinovaný nejen restaurováním, ale také historií - od poloviny 19. století se šlechtici, kteří byli po zrušení nevolnictví zničeni, začali řezat do bytů a pronajmout své budovy, které byly v té době ještě nízké, statky. Panství majora ve výslužbě Novosiltsev, na jehož základech později architekt Klavdiy Rosenkampf později postavil bytový dům Tyulyaeva, neuniklo: v 19. století si zde lidé různých stupňů slávy pronajímali byty, například Julia Lermontova, první ruská žena získat doktorát z chemie. Nájemní dům byl postaven na základech panství a zahrnuje ty části jeho zdí, které by mohly být výhodně opřeny - mnoho domů v centru Moskvy se může pochlubit tímto druhem vrstvení a některé obchody, jak víte, fragmenty 17. a 18. století. V tomto případě dům zahrnoval pouze pozůstatky panského sídla z počátku 19. století. Je možné, že prvky architektury říšských sídel, tak rozeznatelné na fasádách Rosenkampf, se neobjevily náhodou a slouží jako vzpomínka, naznačují návaznost na předchozí budovy. Když Rosenkampf rozložil část říšského panství, reprodukoval podobné fragmenty v horní části svých fasád - proč ne?
Alexey Ginzburg a Natalya Shilova provedli restaurování domu co nejopatrněji: opravili a vyčistili všechny reliéfy. Prvky fasády, které byly rozmazané, „roztavené“kvůli množství negramotných oprav, byly pečlivě změřeny a poté podle měření a vzorků vyrobily šablony a odlitky reliéfů s jasnější plastickostí, “říká architekt (s povzdech, je třeba připustit, že na fasádách sousedního Lenkomu jsou některé nosy soch podobné a zůstaly odlomené). Konstrukce byly vyztuženy: dřevěné podlahy s tenkými kovovými trámy byly prohlášeny za nevhodné k opravě a byly nahrazeny tenkými monolitickými deskami na sloupech, které vydržely velká zatížení. Historické cihlové zdi byly zachovány a opevněny. Sutinové pokládání základu bylo posíleno. V sovětských dobách byla vyměněna střecha domu a od té doby chátral. Nová střecha je vyrobena z titanzinkového materiálu od německého výrobce
RHEINZINK ve stejné švové technice s jemnými svahy podle historických vzorů. Světelné lucerny se objevily nad schodištěm a uzly výtahu - na počátku 20. století byly v domech tohoto typu zcela běžné; v sovětských dobách byly lucerny odstraněny, Alexey Ginzburg je obnovil podle původního projektu. Nad klenbami Monier zachovanými v suterénu byly shora postaveny nové stropy, které se jich nedotýkají, ale vykládají se.
Kromě toho se architekti postarali o obnovení historické autenticity, vyčistili brány firewall a fasády nádvoří od sovětské barvy po cihly. Na začátku 20. století byla zpravidla omítnuta a natřena pouze hlavní fasáda, - říká architekt, - zbytek zbyl z cihel, což šetří peníze. Vyčištěná cihla byla pokryta hydrofobními sloučeninami, švy byly předepsány. Později, během obnovy sousedních domů ve čtvrti, se také plánuje jejich vnitřní fasády vyčistit na cihly: poté nádvoří domu Tyulyaevy konečně získá autentičnost cihel. Musím říci, že Alexej Ginzburg vrátil cihlovou „zadní část“a starou budovu „Izvestija“. Co to udělalo? - Nová, poněkud nečekaná barva: „buržoazní“světle zelené domy Tyulyaeva a revoluční tmavě šedá „Izvestia“v kombinaci s bohatou terakotou tvoří zajímavou, téměř lenulovskou paletu, zapomenutou městem v druhé polovině roku 20. století.
Od sovětských časů byly v domě Rosenkampf kanceláře a instituce. Nyní bude vrácen ke své původní - obytné - funkci. V přízemí, jako tomu bylo na začátku minulého století, by se měly objevit kavárny a obchody. Byty v domě byly původně velké - každý 150-200 m.2, nejprostornější - každý 300 m2 - byli v křídle s výhledem na Nastasinsky Lane. Byty byly navíc umístěny kompaktně přes budovu s okny do dvora i do ulice, což příznivě odlišuje tento dům od ostatních činžovních domů, kde byly byty zpravidla roztaženy podél fasády. Vzhledem k tomu, že se z nádvoří nestala dvorní studna, protože sousední domy nestojí na tomto místě v hustém kruhu, je zde dostatek světla a dvorní strana bytů je dobře osvětlena. Zpočátku měl každý byt dva východy - na přední schodiště a zadní schodiště; nyní byly tyto východy obnoveny. Byty však byly s ohledem na moderní realitu ořezány menší: pokud dříve bylo v patře šest bytů, nyní jich bude deset. Co se stalo s přihlédnutím k nákladům na bydlení ve středu - je jasné, že metr čtvereční bydlení v tomto domě bude stát hodně. Kromě toho byl vzat v úvahu potenciální kontingent obyvatel: v uličkách historického centra, v domě s minimálním dvorem, se usadí lidé, kteří nejsou zatíženi velkými rodinami, a vyberou si centrum pro obchodní i večerní život. Byty v horním patře však budou dvoustupňové: budou doplněny prostorem podkroví, které již není nutné pro vytápění domu vzduchovou mezerou; nová půdní okna - ostrá, trojúhelníková, jemně vykukující zpoza římsy, jejich moderní původ je rozeznatelný.
Podlahy bytového domu Tyulyaeva se znatelně liší výškou: nejprestižnější patro je třetí a podle toho má nejvyšší stropy. Horní mezipatro bylo postaveno o něco později, je nižší než ostatní. Vzhled domu postrádá racionální funkčnost, která je typická pro mnoho dalších výškových budov 10. let 20. století s jednotnými řadami oken a podlah stejné výšky. Tento druh domu stojí hned vedle něj a ustupuje od červené čáry Nastasyinsky Lane, prakticky na nádvoří domu Rosenkampf, říká Aleksey Ginzburg: jedná se o osmipodlažní bytový dům, který postavil architekt Nikolai Zherikhov tři roky dříve, v roce 1907. Patří do Izvestie a stále čeká na obnovu.
Za posledních třicet nebo čtyřicet let zažilo moskevské centrum mnoho: po mnoho let byly domy zchátralé, i když výhodou bylo, že téměř každou čtvrtinu bylo možné procházet napříč. Byly nedbale opravovány, neschopné a neochotné obnovit a dokonce zachovat buržoazní krásu. Poté nástup „houbového“období s sebou přinesl demolice, barbarské přestavby a figuríny - v lepším případě si ponechaly „zavěšené“stěny fasád a dokonce i oni často z horlivé rekonstrukce padli. Je zcela zřejmé, že práce Alexeje Ginzburga a Natalyi Shilovy s obnovou bytového domu, jehož stav ochrany není velký - je uveden v nově identifikovaných - patří do kvalitativně nové etapy. Dá se polemizovat o potřebě monolitických podlah, ale neměli bychom jít příliš daleko v perfekcionismu - dům je živý, byla mu vrácena funkce a mnoho historicky spolehlivých prvků, od fragmentů štuku po cihly firewallů a vnitřních luceren. On i okolní prostor byli svědomitě vyčištěni, „umytí“a připraveni na nový život. Samozřejmě to nebude levné bydlení a já bych rád počítal s tím, že jeden z nových majitelů uvede byt na Airbbnb - zvědavé, co kdyby. Ale co je důležitější, tento fragment města znovu získá svou šlechtu. A šlechta města není jen vysoká cena nemovitostí, je to také obytný prostor, kde může kdokoli přijít do divadla a kavárny. Nyní má tento fragment města všechny šance, že vyroste do takového skutečného, neúčinného prostoru. Z velké části - díky koníčkům Alexeje Ginzburga pro historii a restaurování. Nakonec kvalitu města určuje pouze dlažba chodníků a křižovatek, i když také. Důležitá je také architektura okolních domů a jejich historická integrita.
