Komplex chatové vesnice "Zlaté písky" o rozloze asi 24 hektarů se nachází téměř na břehu Mozhaiského moře. Od pláže ho odděluje pouze úzký lesní pás, stejně jako území nedokončené chatové vesnice. Ve skutečnosti to všechno začalo tímto projektem, který byl realizován pouze třetinou. Jak vzpomíná Vladimir Bindeman, začátkem loňského roku se na něj obrátil zástupce jedné z moskevských finančních společností, která koupila nedokončenou vesnici v mozhaiském okrese moskevského regionu a rozhodla se z ní udělat něco víc než banální seriál typických chalup. Ambíce nového investora se rozšířily mnohem dále než rezidenční zástavba - na území, které má všechny důvody pro označení letovisko, se rozhodl vytvořit jedinečné sportovní a volnočasové centrum, kde si mohou odpočinout a studovat děti i rodiče. Jinými slovy, architekti stáli před úkolem, zaprvé zonovat nerozvinutou osadu, izolovat v ní území centra, a zadruhé ve skutečnosti vymyslet nový typ rekreačního komplexu od nuly.
Je třeba říci, že zpočátku měla obec extrémně racionální, ne-li banální plánovací síť: ze silnice k nádrži měly být rozšířeny dva lichoběžníky, zkrácené paralelami vnitřních chodeb, na každém z nich měla být navlečena podél dvou řádky sekcí. Samotné chaty byly navrženy se stejným nekomplikovaným designem, avšak ani v této podobě nebyly všechny realizovány - kvůli krizi byla většina pozemků nakonec prodána bez smlouvy, jen aby byla realizována. A přesto se jim podařilo opravit rám jednoho z lichoběžníků, když postavili domy po obvodu, a architekti samozřejmě nemohli ignorovat stávající obytné jádro. Nejlogičtějším řešením v této situaci byl vývoj druhé poloviny místa v zásadně odlišné mřížce souřadnic. Autoři projektu zároveň neměli možnost zorganizovat samostatný průchod na území budoucího centra, takže se bude táhnout od vesnice podél silnice: architekti umístili podél jejího parkoviště otevřená parkoviště a technické stavby po celé délce a odbočka do nového komplexu byla určena vstupní skupinou. Zdá se, že objetí reverzního prstence v hladkém půloblouku: dále začíná území zásadně odlišné geometrie a architektury.
Jak od vesnice, tak od silnice je komplex oddělen nárazníkovými zónami: architekti otočili linie dvojčat do obytné oblasti a území podél dálnice zabíraly sportovní hřiště, fotbalový stadion, ekologická farma a mini zoo. Rozložení obou skupin struktur je stále lineární, zatímco rozložení samotného centra je důrazně nepravidelné. Hlavní budova, kde jsou soustředěny všechny veřejné funkce (od tělocvičen a bazénu až po kluby, konferenční sál, restauraci a hotel), v plánu připomíná latinské písmeno G, jehož ocas je „hlavou“krytá galerie spojující „ústředí“se zbytkem budov … Tato galerie se poté táhne a zakřivuje podél většiny místa a slouží jako druh nitě, na které jsou navlečené živé buňky. Architekti dali půdorysu v plánu tvar prodloužených špičatých trojúhelníků: některé z nich jsou orientovány směrem k silnici, jiné naopak k vodě, což kompozici dodává další dynamiku.
Podle Vladimíra Bindemana se hned od začátku rozhodl navrhnout budovy centra výhradně ze dřeva, navíc ze surového dřeva. "Komplex se nachází více než sto kilometrů od Moskvy a zdálo se mi logické a správné, že by se obyvatelé měst měli dostat do prostředí, které se radikálně liší od" kamenné džungle, "říká architekt."Zákazník s tím okamžitě souhlasil, ale stanovil podmínku, aby co nejvíce optimalizoval nadcházející stavební náklady, a my jsme dokázali najít nejekonomičtější řešení." Jak vysvětluje Bindeman, mluvíme o nejjednodušším „tržním“dřevu: žádné struktury lepené na dřevo, nic speciálně zpracovaného na strojích - pouze neomítané desky s charakteristickou hrubou strukturou a prasklinami. „Nechtěli jsme je ani namalovat, ale pouze je přikrýt bioprotektivní směsí a nechat je přirozeně stárnout, aby postupně vybledly a získaly charakteristický stříbrošedý odstín.“
Je také důležité, aby použití schématu „rám, izolace, opláštění“umožnilo odlehčit základy a nepoužívat jeřáby - další významnou položku úspor. Celkově lze říci, že jedinou věcí, na které se nechtělo šetřit, je kvalitní vitráže - velké množství zasklení v kombinaci se záměrně drsnými dřevěnými povrchy fasád a jejich expresivní geometrií a určující charakteristický architektonický vzhled komplexu. Je doplněn zelenými, plně obydlenými střechami - pro každou z budov je z jedné strany „stažen“k zemi a díky tomu slouží jako mírný kopec lákající k procházkám a hrám.
Zelené střechy také hrají důležitou metaforickou roli - slouží jako viditelné spojení s přírodou, která se stala ústřední součástí celého projektu. Ze stejných důvodů, mimochodem, architekti upustili od standardní terénní úpravy území: místo úhledných dlažebních cest s dlaždicemi nebo pomocí asfaltu vymysleli systém dřevěných chodníků, kterými se trávy, štěrkové výplně a obrubníky vytvářejí cesta. Střecha hlavní administrativní budovy je také kompletně zazelenená: díky proměnlivému počtu podlaží se architektům podařilo přirovnat ji k mírnému kopci, jakési zelené rampě, na kterou můžete vystoupit přímo ze vstupní skupiny a poté projít celý komplex na střeše. Mimochodem, tato vzrušující cesta je jen jednou z mnoha aktivit, které vymysleli architekti a zákazníci pro mladé hosty centra. Rovněž bylo plánováno vytvoření dětského jachtařského klubu, lanového parku, plaveckého centra, již zmíněné ekofarmy a minizoo, kde by se o zvířata sama starala. A i když tento projekt zůstal v koncepci, jeho „zelená“složka byla profesionály vysoce oceněna: na festivalu Zodchestvo loni na podzim byl v nominaci Eco-Sustainable Architecture oceněn zvláštním diplomem za architekturu s humánním životním prostředím.
